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Immobilien
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Immoday.ch
Für das heutige «5 Minuten mit»-Interview begrüssen wir Andreea Stefanescu, Generaldirektorin von Solufonds.
«5 Minuten mit» ist eine Interviewreihe, in der Akteure der Schweizer Immobilienverbriefungsbranche vorgestellt werden.
Andreea Stefanescu, sprechen wir ein wenig über Sie...
Ich bin seit etwas mehr als drei Jahren Generaldirektorin von Solufonds. Während meiner bisherigen Laufbahn war ich im Wesentlichen für Fondsleitungen tätig, wobei kollektive Immobilienanlagen, von meiner ersten Stelle bei der kleinen Fondsleitung von Swiss Re bis zu meiner heutigen bei Solufonds, den roten Faden bildeten.
Ich habe Wirtschaft in Basel studiert, doch meine Arbeit hat auch eine bedeutende juristische Seite. Wahrscheinlich ist es dieser fachübergreifende Aspekt, der das Universum der kollektiven Anlagen so interessant für mich macht, denn ich bin sehr wissbegierig und interessiere mich für alles... ob an der Spitze als Projektverantwortliche, wo ich von Fachleuten umgeben bin, oder an der Basis mit Kunden, Sponsoren und Investoren, die ich verstehen und überzeugen muss. Mir ist es sehr wichtig, den Überblick über die gesamte Wertschöpfungskette einer kollektiven Anlage zu behalten, um mir ein Gesamtbild von den Bedürfnissen der Kunden zu machen.
Wer sind Sie in der Stadt?
Ich bin in Rumänien geboren und mit acht Jahren in die Schweiz gekommen. Da ich ein Einzelkind bin, hatte ich neben der deutsch-französischen Zweisprachigkeit sehr früh die Möglichkeit, mich besonders viel mit meinen Eltern auszutauschen, die mir die Augen für zahlreiche Themen und Kulturen öffneten.
Bezüglich meiner Leidenschaften und Hobbys bezeichnen mich die meisten meiner Freunde als «Workaholic»... Deshalb versuche ich, das bisschen Freizeit, das mit bleibt, mit meiner Familie und meinem Mann oder im Kreis meiner engsten Freunde zu verbringen. Ausserdem reise, lese und koche ich gern oder kümmere mich um den kleinen Garten unseres Hauses in Zürich.
Wenn ich eine besondere Eigenschaft von mir als Privatperson nennen soll, ist das, glaube ich, dass ich in allen Situationen versuche, eine positive und konstruktive Einstellung zu bewahren. Sich zu beklagen und zu jammern, bringt gar nichts. Es findet sich immer eine passende Lösung, wenn man die Situation analysiert.
Welche Rolle spielt Solufonds in der Branche für indirekte Immobilienanlagen in der Schweiz?
Als Fondsleitung, die auf «Private Labelling» spezialisiert ist, sind wir der eigentliche Vermittler zwischen dem Sponsor eines Produkts, den Anlegern, die in eine kollektive Anlage investieren möchten, und allen weiteren Akteuren, die für das Produkt wichtig sind... wie Depotbank, Manager, Revisionsstelle und Anwälte.
Würde man ein Organigramm für eine kollektive Anlage zeichnen, wäre die Fondsleitung in der Mitte. Nicht weil wir das unbedingt wollten, sondern weil uns de facto die Rolle als Schnittstelle aller Glieder der Wertschöpfungskette zukommt.
Schliesslich darf Solufonds als Fondsleitung bei sämtlichen Entscheidungen, die getroffen werden, nicht die Interessen der Anleger aus dem Blick verlieren. Unsere Rolle besteht also darin, uns zu vergewissern, dass alle Beteiligten ihre Arbeit in diesem Sinne erledigen, wozu wir übrigens auch gesetzlich verpflichtet sind. Dafür unterhält Solufonds ein hervorragendes Expertennetzwerk, auf das wir zurückgreifen können.
Redaktion-Immoday.ch