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Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

Quantus

Communication/Mitteilungen

16/01/2023

Communication/Mitteilungen - Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

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Circulaires internes

MITTEILUNGEN

Zürich, 16. Januar 2023

Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

Quantus investiert im Rahmen einer Value Add-Strategie in ein vielseitig nutzbares Bürogebäude in Zürich Glattpark.

Quantus hat im Rahmen einer Value Add-Strategie für den Club Estate Prime Selection Fund ein vielseitig nutzbares Bürogebäude in Zürich Glattpark erworben. Das architektonisch markante Gebäude bietet rund 11'300 m², die als Büros, Showrooms und Verkaufsflächen genutzt werden können. Dazu kommen über 6'700 m² Logistik- und Lagerflächen sowie 240 Tiefgaragenplätze und 10 Besucherparkplätze.

My Truong, Head of Portfolio Management der Quantus, erklärt: «Value Add-Investitionen sind aktive Immobilienstrategien zur Erzielung höherer risikoadjustierter Renditen. Wir haben das Gebäude mit einem Leerstand von über 50% erworben und trotzdem liegt die Nettorendite auf dem investierten Kapital bei knapp 5%.

Seit dem Kauf und vor dem Start der effektiven Vermarktung konnten wir die Mietzinseinnahmen bereits um über 6% steigern. Falls wir eine Vollvermietung erreichen, können wir das eingesetzte Eigenkapital mehr als verdreifachen. Die Vollvermietung streben wir an, indem wir bedürfnisgerechte Flächen preiswert anbieten können.»

Urs Küng, CEO der Quantus: «Das aktuell schwierige Marktumfeld bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten, um im Rahmen von Value Add-Strategien höhere risikoadjustierte Renditen erwirtschaften zu können. Deshalb werden wir in den kommenden Monaten weiterhin selektiv Zukäufe im Rahmen dieser Strategie tätigen.»

Quelle : Quantus AG

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