Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

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Zürich, 16. Januar 2023

 

Quantus - erwirbt Bürogebäude mit Aufwertungspotential in Zürich Glattpark

 

Quantus investiert im Rahmen einer Value Add-Strategie in ein vielseitig nutzbares Bürogebäude in Zürich Glattpark.

 

Quantus hat im Rahmen einer Value Add-Strategie für den Club Estate Prime Selection Fund ein vielseitig nutzbares Bürogebäude in Zürich Glattpark erworben. Das architektonisch markante Gebäude bietet rund 11'300 m2, die als Büros, Showrooms und Verkaufsflächen genutzt werden können. Dazu kommen über 6'700 m2 Logistik- und Lagerflächen sowie 240 Tiefgaragenplätze und 10 Besucherparkplätze.

 

My Truong, Head of Portfolio Management der Quantus, erklärt: «Value Add-Investitionen sind aktive Immobilienstrategien zur Erzielung höherer risikoadjustierter Renditen. Wir haben das Gebäude mit einem Leerstand von über 50% erworben und trotzdem liegt die Nettorendite auf dem investierten Kapital bei knapp 5%.

 

Seit dem Kauf und vor dem Start der effektiven Vermarktung konnten wir die Mietzinseinnahmen bereits um über 6% steigern. Falls wir eine Vollvermietung erreichen, können wir das eingesetzte Eigenkapital mehr als verdreifachen. Die Vollvermietung streben wir an, indem wir bedürfnisgerechte Flächen preiswert anbieten können.»

 

Urs Küng, CEO der Quantus: «Das aktuell schwierige Marktumfeld bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten, um im Rahmen von Value Add-Strategien höhere risikoadjustierte Renditen erwirtschaften zu können. Deshalb werden wir in den kommenden Monaten weiterhin selektiv Zukäufe im Rahmen dieser Strategie tätigen.»

 

 

Quelle : Quantus AG