Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel remarquable / Ein bemerkenswertes Halbjahresresultat

Streetbox Real Estate Fund

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel remarquable / Ein bemerkenswertes Halbjahresresultat
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Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Streetbox Real Estate Fund - un résultat semestriel remarquable (CH0037237630)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2021

 

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l'exercice semestriel sur des résultats positifs : au 30 septembre 2021, le rendement de placement sur l'exercice comptable (douze mois) augmente à 10.37% (contre 8.58% au 30.9.2020). Le résultat réalisé est également en hausse et se trouve à CHF 4'045'139.- (contre CHF 3'848'469.- au 30.9.2020). Les revenus locatifs augmentent de 8.25%.

 

Au 30 septembre 2021, la valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 317.20 par part (contre CHF 302.40 par part une année plus tôt).

 

Les revenus locatifs augmentent fortemement à CHF 5'586'110.- à fin septembre 2021 (contre CHF 5'160'385.- au 30.9.2020), ce qui correspond à une hausse de 8.25% par rapport à la même période de l'année passée. En outre, le total des revenus dans le fonds s'élève à CHF 5'604'553.- (contre CHF 5'161'625.- au 30.9.2020). Le total des charges s'affiche quant à lui à CHF 2'610'229.- (contre CHF 2'509'535.- au 30.9.2020).

 

La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) est de 68.78% (contre 75.09% au 30.9.2020) et le résultat net de l'exercice augmente à CHF 2'994'324.- (contre CHF 2'652'089.- au 30.9.2020).

La fortune nette du fonds s'affiche à CHF 136.2 millions au 30 septembre 2021, alors que la fortune totale s'élève à CHF 213.7 millions.

Le coefficient d'endettement se réduit légèrement à 31.82% (contre 32.12% au 30.9.2020) et le taux de perte sur loyer tombe à 10.11% (contre 13.62% au 30.9.2020).

 

Sources : Procimmo SA

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Streetbox Real Estate Fund - Ein bemerkenswertes Halbjahresresultat (CH0037237630)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2021

 

Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2021 steigt die Anlagerendite über zwölf Monate berechnet auf 10.37% (gegenüber 8.58% per 30.9.2020). Der realisierte Erfolg erhöht sich ebenfalls auf CHF 4'045'139.- (gegenüber CHF 3'848'469.- per 30.9.2020). Die Mietzinseinnahmen steigen um 8.25% an.

 

Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 30. September 2021 auf CHF 317.20 pro Anteil (gegenüber CHF 302.40 im Vorjahr).

Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Ende September 2021 stark an auf CHF 5'586'110.- (gegenüber CHF 5'160'385.- per 30.9.2020), was einer Erhöhung um 8.25% im Vergleich zur gleichen Berichtsperiode im vergangenen Jahr entspricht. Das Total der Erträge beträgt CHF 5'604'553.- (gegenüber CHF 5'161'625.- per 30.9.2020), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 2'610'229.- belaufen (gegenüber CHF 2'509'535.- per 30.9.2020).

Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) beträgt 68.78% (gegenüber 75.09% per 30.9.2020) und der Nettoertrag der Rechnungsperiode nimmt auf CHF 2'994'324.- zu (gegenüber CHF 2'652'089.- per 30.9.2020).

Das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 136.2 Mio. per 30. September 2021, während das Gesamtfondsvermögen CHF 213.7 Mio. beträgt.

Die Fremdfinanzierungsquote reduziert sich leicht auf 31.82% (gegenüber 32.12% per 30.9.2020) und die Mietausfallrate sinkt auf 10.11% (gegenüber 13.62% per 30.9.2020).

 

Quelle : Procimmo SA

 

 

 

 



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