Immo56 - Un résultat semestriel très solide / Ein sehr solides Halbjahresresultat

Immobilier-Ch Pour Inst 56J

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Un résultat semestriel très solide / Ein sehr solides Halbjahresresultat
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Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) affiche un résultat semestriel très solide (CH0102905822)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2021

 

Au 30 septembre 2021, le rendement de placement sur les douze mois augmente à 6.67% (contre 6.18% au 30.9.2020). Le résultat réalisé augmente également à CHF 6'056'500.- (contre CHF 5'622'919.- au 30.9.2020) et les revenus locatifs sont en hausse de 10.1%. La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 152.00 par part (contre CHF 147.70 au 30.9.2020).

 

Au 30 septembre 2021, les revenus s'affichent à CHF 11'092'117.- (contre CHF 10'385'108.- au 30.9.2020), alors que les charges totalisent CHF 5'200'070.- (contre CHF 4'919'405.- au 30.9.2020). Les revenus locatifs augmentent à nouveau fortement de 10.1% à CHF 10'986'561.- (contre CHF 9'979'795.- au 30.9.2020).
 

La marge EBIT augmente à 67.81% (64.17% au 30.9.2020). Tant le rendement des fonds propres « ROE » que le rendement de placement sont en hausse : le rendement des fonds propres augmente sur douze mois à 7.96% (5.95% au 30.9.2020) et le rendement de placement sur la même période à 6.67% (6.18% au 30.9.2020).

 

Le taux d'endettement tombe de manière significative à 25.59% (37.44% au 30.9.2020). Le TER ref (GAV) augmente légèrement à 0.90% (0.87% au 30.9.2020). Le taux de perte sur loyer diminue à nouveau à 3.15% (3.90% au 30.9.2020).

 

Au 30 septembre 2021, la fortune nette du fonds s'affiche à CHF 354.2 millions, alors que la fortune totale s'élève à CHF 486.7 millions.

 

Sources : Procimmo SA

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr mit einem sehr soliden Ergebnis ab (CH0102905822)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2021

 

Per 30. September 2021 erhöht sich die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet auf 6.67% (gegenüber 6.18% per 30.9.2020). Der realisierte Erfolg nimmt auf CHF 6'056'500.- zu (gegenüber CHF 5'622'919.- per 30.9.2020) und die Mieteinnahmen steigen um 10.1% markant an. Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beträgt CHF 152.00 pro Anteil (gegenüber CHF 147.70 per 30.9.2020).

 

Per 30. September 2021 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 11'092'117.- (gegenüber CHF 10'385'108.- per 30.9.2020) und das Total des Aufwands beziffert sich auf CHF 5'200'070.- (gegenüber CHF 4'919'405.- per 30.9.2020). Die Mieteinnahmen steigen erneut um 10.1% stark an auf CHF 10'986'561.- (gegenüber CHF 9'979'795.- per 30.9.2020).

 

Die EBIT-Marge nimmt zu auf 67.81% (64.17% per 30.9.2020). Sowohl die Eigenkapitalrendite «ROE» als auch die Anlagerendite erhöhen sich: Die Eigenkapitalrendite steigt über zwölf Monate berechnet auf 7.96% an (5.95% per 30.9.2020) und die Anlagerendite über denselben Zeitraum auf 6.67% (6.18% per 30.9.2020).

 

Die Fremdfinanzierungsquote fällt signifikant auf 25.59% (37.44% per 30.9.2020). Die TER ref (GAV) erhöht sich leicht auf 0.90% (0.87% per 30.9.2020). Die Mietausfallrate reduziert sich erneut auf 3.15% (3.90% per 30.9.2020).

 

Per 30. September 2021 beläuft sich das Nettofondsvermögen auf CHF 354.2 Mio., während das Gesamtfondsvermögen CHF 486.7 Mio. beträgt.

 

Quelle : Procimmo SA 



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