IMMOFONDS suburban - Première émission réussie / Erfolgreiche Erstemission

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - IMMOFONDS suburban - Première émission réussie / Erfolgreiche Erstemission
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Circulaires internes

AUGMENTATION DE CAPITAL

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IMMOFONDS suburban - Première émission réussie (CH1146685156)

 

Immofonds Asset Management AG élargit son éventail de fonds et a lancé, en complément du fonds immobilier parfaitement établi IMMOFONDS, le nouvel IMMOFONDS suburban, qui se concentre sur les immeubles résidentiels attractifs en dehors des grands centres suisses. La première émission de l’IMMOFONDS suburban, avec un volume d’émission à hauteur de CHF 40 millions, a pu être menée à bien avec une clôture de la souscription aujourd’hui, le 2 décembre 2021. La libération des parts interviendra le 10 décembre 2021. Les moyens recueillis seront affectés à l’acquisition de trois immeubles résidentiels et d’un immeuble d’utilisation mixte. Les immeubles correspondants, d’une valeur totale d’environ CHF 43 millions, ont déjà pu être rattachés. Zuger Kantonalbank a accompagné l’émission en tant que chef de file et agent de placement.
 

Zurich, le 2 décembre 2021 – Avec le nouveau fonds immobilier IMMOFONDS suburban, la direction du fonds Immofonds Asset Management AG élargit son éventail de fonds d’un véhicule de placement attractif. Dans le cadre de sa première émission réussie, ce fonds immobilier est parvenu à collecter des moyens à hauteur de CHF 40 millions, répartis sur 400 000 parts à un prix d’émission de CHF 101.50 net par part. La libération des parts interviendra le 10 décembre 2021. Le produit de l’émission est investi dans le cadre de la politique d’investissement de l’IMMOFONDS suburban. Trois immeubles résidentiels attractifs et un immobilier d’utilisation mixte dans les cantons d’Argovie, de Saint-Gall et de Schaffhouse ont déjà pu être rattachés. Le portefeuille comprend 82 appartements pour une surface d’habitation de 6 800 m2 au total et une surface commerciale de 900 m2. La valeur de marché du portefeuille s’élève à environ CHF 43 millions avec un loyer annuel budgété de CHF 1.7 millions, le rendement brut s’élevant à 4.1%.

 

«Les immeubles et le développement de portefeuilles immobiliers sont notre passion. Le lancement de l’IMMOFONDS suburban nous permet de proposer aux investisseurs qualifiés une possibilité d’investissement intéressante dans des immeubles résidentiels situés dans des régions prometteuses. Nous nous sommes fixés des objectifs ambitieux et voulons porter l’ensemble du portefeuille de l’IMMOFONDS suburban à CHF 1 milliard dans les prochaines années», affirme Gabriela Theus, directrice d’Immofonds Asset Management AG.

L’IMMOFONDS suburban concentre ses investissements sur des immeubles résidentiels situés dans de bons micro-emplacements aux perspectives de développement intéressantes, innovantes et durables dans toute la Suisse. L’axe stratégique des investissements immobiliers réside dans les agglomérations de la région du lac de Constance, la Suisse centrale, l’arc méridional du Jura, la vallée du Rhin, le Valais et le Tessin. L’objectif d’investissement de l’IMMOFONDS suburban consiste en un développement de substance à long terme avec des opportunités de rendement attractives en vue d’une distribution substantielle et régulière. L’IMMOFONDS suburban est un fonds immobilier de droit suisse autorisé par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA), qui n’est actuellement pas coté en bourse et est ouvert aux investisseurs qualifiés présentant un horizon de placement de moyen à long terme.

 

Source : Immofonds Asset Management AG

 

 

KAPITALERHÖHUNG

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IMMOFONDS suburban - Erfolgreiche Erstemission (CH1146685156)

 

Die Immofonds Asset Management AG erweitert ihre Fondspalette und hat zusätzlich zum bereits exzellent etablierten Immobilienfonds IMMOFONDS den neuen IMMOFONDS suburban lanciert, der sich auf attraktive Wohnimmobilien ausserhalb der Schweizer Grosszentren fokussiert. Die Erstemission des IMMOFONDS suburban mit einem Emissionsvolumen in Höhe von CHF 40.0 Mio. konnte mit Zeichnungsschluss per heute, 2. Dezember 2021, erfolgreich abgeschlossen werden. Die Liberierung der Anteile erfolgt am 10. Dezember 2021. Die zufliessenden Mittel werden für die Akquisition von drei Wohnliegenschaften und einer gemischt genutzten Liegenschaft verwendet. Die entsprechenden Liegenschaften mit einem Gesamtwert von rund CHF 43 Mio. konnten bereits angebunden werden. Die Emission wurde von der Zuger Kantonalbank als Lead Manager und Placing Agent begleitet.

Zürich, 2. Dezember 2021 – Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG hat mit dem neuen Immobilienfonds IMMOFONDS suburban ihre Fondspalette um ein attraktives Anlagegefäss erweitert. Dem Immobilienfonds fliessen aus der erfolgreichen Erstemission Mittel in Höhe von CHF 40.0 Millionen zu, eingeteilt in 400 000 Anteile zu einem Ausgabepreis von CHF 101.50 netto pro Anteil. Die Liberierung der Anteile erfolgt am 10. Dezember 2021. Der Emissionserlös wird im Rahmen der Anlagepolitik des IMMOFONDS suburban investiert. Drei attraktive Wohnliegenschaften und eine gemischt genutzte Liegenschaft in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen konnten bereits angebunden werden. Das Portfolio umfasst 82 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 6 800 m2 und Geschäftsflächen von 900 m2. Der Marktwert des Portfolios liegt bei rund CHF 43 Mio. mit einer jährlichen Sollmiete von CHF 1.7 Mio., die Bruttorendite beläuft sich auf 4.1%.

«Unsere Leidenschaft sind Immobilien und die Entwicklung von Immobilienportfolios. Mit der Lancierung des IMMOFONDS suburban bieten wir qualifizierten Anlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit in Wohnimmobilien in vielversprechenden Regionen. Wir haben uns ehrgeizige Ziele gesetzt und wollen das Gesamtportfolio des IMMOFONDS suburban in den nächsten Jahren auf CHF 1 Mrd. aufbauen» sagt Gabriela Theus, Geschäftsführerin Immofonds Asset Management AG.

Im Anlagefokus des IMMOFONDS suburban stehen Wohnimmobilien an guter Mikrolage mit interessanten, innovativen und nachhaltigen Entwicklungsperspektiven in der gesamten Schweiz. Der strategische Schwerpunkt der Immobilieninvestitionen liegt in den Grossräumen Bodenseeregion, Innerschweiz, Jurasüdbogen, Rheintal, Wallis und dem Tessin. Das Anlageziel des IMMOFONDS suburban ist auf eine langfristige Substanzentwicklung mit attraktiven Renditechancen für eine substanzielle und regelmässige Ausschüttung ausgerichtet. Der IMMOFONDS suburban ist ein von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA genehmigter Immobilienfonds schweizerischen Rechts, der derzeit nicht börsenkotiert ist und qualifizierten Anleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont offensteht.
 

 

Quelle :  Immofonds Asset Management AG

 



Communiqué de presse (02.12.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (02.12.2021) DE.pdf...