Swiss Central City Real Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 / veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2021

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Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Swiss Central City Real Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 / veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2021
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Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

 

Swiss Central City Real Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 (CH0444142555)

 

Le fonds immobilier Swiss Central City Real Estate Fund (Symbole CITY) a réalisé un résultat très réjouissant au cours de l'exercice 2021, selon des résultats provisoires et non audités. Le portefeuille immobilier a été substantiellement élargi par l'achat de neuf immeubles d'habitation, de trois bâtiments à usage mixte et d'un immeuble à usage commercial, pour atteindre au 31 décembre 2021 une valeur de marché de CHF 479.1 millions (+46% par rapport à l'année précédente).

 

Suite à la nette extension du portefeuille également au cours de l'exercice précédent, les revenus locatifs de l'exercice 2021 ont augmenté de 128% par rapport à la même période de l'année précédente pour atteindre CHF 13.6 millions (2020 : CHF 6.0 millions). En considérant au jour de clôture du bilan du 31 décembre 2021, les revenus locatifs annuels théoriques ont augmenté à CHF 16.5 millions (2020 : CHF 11.8 millions). Le taux de logements du portefeuille immobilier au 31 décembre 2021 était de 54%. Le résultat total a également doublé par rapport à l'année précédente et s'est élevé à CHF 15.5 millions (2020 : CHF 7.7 millions).

 

La fortune totale du fonds est passée à CHF 485.1 millions au 31 décembre 2021 (31.12.2020 : CHF 333.8 millions) et la fortune nette du fonds s'élevait à CHF 415.9 millions au jour de clôture du bilan 2021 (31.12.2020 : CHF 244.4 millions). La valeur nette d'inventaire par part s'élève à CHF 109.40 au 31 décembre 2021 (31.12.2020 : CHF 107.15). Comme annoncé lors de la cotation du fonds à la SIX Swiss Exchange en décembre 2021, une distribution de CHF 2.50 par part de fonds est prévue pour l'exercice 2021 (année précédente : CHF 2.10).

 

Swiss Central City Real Estate Fund publiera le 25 mars 2022 son rapport annuel 2021 et d'autres détails sur les résultats annuels 2021.

 

Sources : Nova Property Fund Management AG 

 

 

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Swiss Central City Real Estate Fund veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2021 (CH0444142555)

 

Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund (Ticker CITY) erzielte im Geschäftsjahr 2021 nach vorläufigen und ungeprüften Ergebnissen ein sehr erfreuliches Resultat. Das Liegenschaftenportfolio wurde durch Zukäufe von neun Wohnliegenschaften, drei gemischt genutzten Bauten und einer kommerziell genutzten Liegenschaft substanziell ausgebaut und erreichte per 31. Dezember 2021 einen Marktwert von CHF 479.1 Millionen (+46% gegenüber dem Vorjahr).

Als Folge des deutlichen Portfolioausbaus auch im vorangegangenen Geschäftsjahr stiegen die Mietzinseinnahmen im Berichtsjahr 2021 gegenüber der Vorjahresperiode um 128% auf CHF 13.6 Millionen (2020: CHF 6.0 Millionen). In einer Stichtagsbetrachtung per 31. Dezember 2021 erhöhte sich der jährliche Soll-Mietertrag auf CHF 16.5 Millionen (2020: CHF 11.8 Millionen). Die Wohnquote des Immobilienportfolios per 31. Dezember 2021 betrug 54%. Der Gesamterfolg hat sich gegenüber dem Vorjahr ebenfalls verdoppelt und bezifferte sich auf CHF 15.5 Millionen (2020: CHF 7.7 Millionen).   

Das Gesamtfondsvermögen stieg per 31. Dezember 2021 auf CHF 485.1 Millionen (31.12.2020: CHF 333.8 Millionen) und das Nettofondsvermögen belief sich per Bilanzstichtag 2021 auf CHF 415.9 Millionen (31.12.2020: CHF 244.4 Millionen). Der Nettoinventarwert pro Anteil liegt per 31. Dezember 2021 bei CHF 109.40 (31.12.2020: CHF 107.15). Wie bereits anlässlich der Kotierung des Fonds an der SIX Swiss Exchange im Dezember 2021 angekündigt, ist für das Geschäftsjahr 2021 eine Ausschüttung von CHF 2.50 pro Fondsanteil vorgesehen (Vorjahr: CHF 2.10). 

Der vollständige Jahresbericht 2021 und weitere Einzelheiten zum Jahresergebnis 2021 des Swiss Central City Real Estate Fund werden am 25. März 2022 veröffentlicht.

 

 

Quelle : Nova Property Fund Management AG 

 



Communiqué de presse (07.02.2022) FR.pdf...

Medienmitteilung (07.02.2022) DE.pdf...