Procimmo Real Estate SICAV - à nouveau un résultat semestriel très positif / Ein erneut sehr positives Halbjahresresultat

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Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Real Estate SICAV - à nouveau un résultat semestriel très positif / Ein erneut sehr positives Halbjahresresultat
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Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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PROCIMMO REAL ESTATE SICAV : À NOUVEAU UN RÉSULTAT SEMESTRIEL TRÈS POSITIF (CH0033624211)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 31.12.2021)

 

La Procimmo Real Estate SICAV affiche une fois de plus un résultat positif pour l'exercice semestriel : Au 31 décembre 2021, les revenus locatifs ont fortement augmenté à CHF 31.4 millions (CHF 29.4 millions au 31.12.2020). Le rendement de placement de la SICAV augmente également et s'élève à 7.52% (sur douze mois). La valeur nette d'inventaire s'affiche à CHF 145.10 par action (31 décembre 2020 : CHF 140.35).

Au 31 décembre 2021 (date de clôture semestrielle), le total des revenus locatifs augmente fortement et atteint CHF 31'437'191.-, ce qui correspond à une hausse de 7.02% par rapport à l'année précédente. Le résultat de l'exercice augmente à nouveau de manière substantielle à CHF 27'950'553.- (vs CHF 23'999'442.- au 31.12.2020). Au 31 décembre 2021, le rendement de placement augmente également à 7.52% sur douze mois (31.12.2020 : 6.61%). Autre point positif : la marge EBIT passe à 67.22% (31.12.2020 : 64.69%).

La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 145.10 par action (31.12.2020 : CHF 140.35). En outre, les produits de la SICAV augmentent également considérablement pour atteindre CHF 32'677'674.- (vs
 CHF 29'507'918.- au 31.12.2020). Simultanément, les charges se réduisent à CHF 14'624'362.- (vs CHF 16'120'519.- au 31.12.2020). Le taux de perte sur loyer a baissé au cours du premier semestre à 12.24% (31.12.2020: 13.74%).

Au 31 décembre 2021, la fortune nette consolidée de la SICAV a augmenté à CHF 865'351’323.- (vs CHF 752'916'598.- au 31.12.2020) et la fortune totale consolidée de la SICAV est en hausse significative et s'affiche à CHF 1'219'755'802.- (vs CHF 1'081'914'641.- au 31.12.2020). Le TER REF (GAV) tombe de manière substantielle à 0.81% (31.12.2020 : 0.94%).

 

Sources : Procimmo SA 

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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PROCIMMO REAL ESTATE SICAV: EIN ERNEUT SEHR POSITIVES HALBJAHRESRESULTAT  (CH0033624211)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 31.12.2021

 

Der Procimmo Real Estate SICAV kann im ersten Halbjahr erneut auf ein positives Resultat zurückblicken: Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich per 31. Dezember 2021 deutlich und betragen CHF 31.4 Mio. (CHF 29.4 Mio. per 31.12.2020). Die Anlagerendite der SICAV steigt ebenfalls an und beträgt 7.52% (auf zwölf Monate gerechnet). Der Nettoinventarwert liegt bei CHF 145.10 pro Aktie (31. Dezember 2020: CHF 140.35).

Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Stichtag 31. Dezember 2021 stark an und beziffern sich auf CHF 31'437'191.-, was einem Zuwachs von 7.02% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamterfolg nimmt erneut substanziell auf CHF 27'950'553.- zu (gegenüber CHF 23'999'442.- per 31.12.2020). Die Anlagerendite steigt ebenfalls per 31. Dezember 2021 über zwölf Monate berechnet auf 7.52% (31.12.2020: 6.61%). Ein weiterer positiver Punkt: Die EBIT-Marge nimmt auf 67.22% zu (31.12.2020: 64.69%).

Der Nettoinventarwert (NIW) steigt auf CHF 145.10 pro Aktie (31.12.2020: CHF 140.35). Die Erträge erhöhen sich ebenfalls beträchtlich auf 
CHF 32'677'674.- (gegenüber CHF 29'507'918.- per 31.12.2020), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 14'624'362.- reduzieren (gegenüber CHF 16'120'519.- per 31.12.2020). Die Mietausfallrate sinkt im ersten Halbjahr auf 12.24% (31.12.2020: 13.74%).

Das konsolidierte Nettofondsvermögen der SICAV steigt per 31. Dezember 2021 auf CHF 865'351’323.- (gegenüber CHF 752'916'598.- per 31.12.2020) und das konsolidierte Gesamtfondsvermögen nimmt substanziell zu auf CHF 1'219'755'802.- (gegenüber CHF 1'081'914'641.- per 31.12.2020). Die TER REF (GAV) sinkt markant auf 0.81% (31.12.2020: 0.94%).

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport semestriel-Jahresbericht (31-12-2021)...