Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un résultat annuel solide / Ein starkes Geschäftsjahr

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - un résultat annuel solide (CH0295579269)

Publication du rapport annuel au 31.12.2021

Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche à nouveau un résultat positif pour l'exercice annuel. Au 31 décembre 2021, les revenus locatifs augmentent de 6.26% par rapport à l'année passée et s'affichent à CHF 26.4 millions. Le dividende défiscalisé s'élève à CHF 5.50 par part (CHF 6.00 au 31.12.2020).

En fin d'exercice (01.01.2021-31.12.2021), le total des revenus est en hausse et se trouve à CHF 28'349'509.- (CHF 26'023'857.- au 31.12.2020), alors que les dépenses totales s'élèvent à CHF 11'953'147.- (CHF 10'339'963.- au 31.12.2020). Le résultat net est monté à CHF 16'396'363.- (CHF 15'683'894.- au 31.12.2020) et le total des revenus locatifs est en hausse et s'affiche à CHF 26'443'027.- (CHF 24'884'141.- au 31.12.2020).

Au 31 décembre 2021, la valeur nette d'inventaire (VNI) s'affiche à CHF 119.90 par part (CHF 120.40 au 31.12.2020) et le dividende est de CHF 5.50 par part (CHF 6.00 au 31.12.2020). Le rendement de placement s'affiche à 4.81% (7.60% au 31.12.2020) et le rendement sur distribution s'élève à 4.59% (5.05% au 31.12.2020).

Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 tombe fortement à 30.37% (41.30% au 31.12.2020) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à 63.41% (68.55% au 31.12.2020). Le taux de perte sur loyer se réduit à 11.11% (11.98% au 31.12.2020). Le TER REF (GAV) diminue également et s'élève à 0.79% (0.81% au 31.12.2020).

La fortune totale du fonds s'affiche à CHF 513.5 millions au 31 décembre 2021, alors que la fortune nette s'élève à CHF 356.5 millions.

Sources : Procimmo SA

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Ein starkes Geschäftsjahr (CH0295579269) 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.12.1

Der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 realisiert erneut ein gutes Jahresresultat. Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich per 31. Dezember 2021 um 6.26% im Vergleich zum Vorjahr und betragen CHF 26.4 Mio. Die steuerbefreite Dividende beläuft sich auf CHF 5.50 pro Anteil (CHF 6.00 per 31.12.2020).

Das Total der Erträge steigt am Ende des Geschäftsjahrs (01.01.2021-31.12.2021) auf CHF 28'349'509.- (CHF 26'023'857.- per 31.12.2020), während sich das Total des Aufwands auf CHF 11'953'147.- (CHF 10'339'963.- per 31.12.2020) beziffert. Der Nettoertrag ist angestiegen auf CHF 16'396'363.- (CHF 15'683'894.- au 31.12.2020) und die Mietzinseinnahmen erhöhen sich auf CHF 26'443'027.- (CHF 24'884'141.- per 31.12.2020).

Per 31. Dezember 2021 liegt der Nettoinventarwert (NIW) bei CHF 119.90 pro Anteil (CHF 120.40 per 31.12.2020) und die Dividende beläuft sich auf CHF 5.50 pro Anteil (CHF 6.00 per 31.12.2020). Die Anlagerendite beträgt 4.81% (7.60% per 31.12.2020) und die Ausschüttungsrendite beziffert sich auf 4.59% (5.05% per 31.12.2020).

Die Fremdfinanzierungsquote des Procimmo Swiss Commercial Fund 56 fällt markant auf 30.37% (41.30% per 31.12.2020) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) beträgt 63.41% (68.55% per 31.12.2020). Die Mietausfallrate sinkt auf 11.11% (11.98% per 31.12.2020). Die TER REF (GAV) reduziert sich ebenfalls und beträgt 0.79% (0.81% per 31.12.2020).

Per 31. Dezember 2021 liegt das Gesamtfondsvermögen bei CHF 513.5 Mio. und das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 356.5 Mio.

Quelle : Procimmo SA