Polymen Fonds Immobilier - un résultat annuel stable / Ein stabiles Geschäftsjahr

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

Polymen Fonds Immobilier - un résultat annuel stable (CH0107006550)

Publication du rapport annuel au 31.12.2021

Le « Polymen Fonds Immobilier » réalise un résultat annuel positif. Au 31 décembre 2021, le rendement de placement sur l'exercice comptable est de 4.47% (4.47% au 31.12.2020) et le rendement des fonds propres (« Return on Equity ») augmente à 4.37% (4.34% au 31.12.2020). Le dividende défiscalisé s’affiche à CHF 3.10 par part (CHF 3.32 au 31.12.2020).

En fin d'exercice (31.12.2021), le total des revenus s'élève à CHF 22'339'068.- (CHF 23'008'620.- au 31.12.2020), alors que les dépenses totales se réduisent à CHF 13'834'079.- (CHF 14'336'218.- au 31.12.2020). Le résultat total est en hausse et s'élève à CHF 15'335'322.- (CHF 14'939'880.- au 31.12.2020) et le total des revenus locatifs s'affiche à CHF 21'198'689.- (CHF 21'331'666.- au 31.12.2020).

Le rendement de placement s'élève à 4.47% (4.47% au 31.12.2020). Au 31 décembre 2021, la valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 137.05 par part (CHF 134.50 au 31.12.2020) et le dividende par part qui sera distribué au 21 avril 2022 s'affiche à CHF 3.10 (CHF 3.32 au 31.12.2020).

Le coefficient d'endettement du « Polymen Fonds Immobilier » est de 26.60% (24.23% au 31.12.2020) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) s'affiche à 65.05% (66.80% au 31.12.2020). Le taux de perte sur loyer s'élève à 3.71% (3.53% au 31.12.2020). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.86% (0.96% au 31.12.2020).

Le total des actifs du fonds s’élève à CHF 508.9 millions au 31 décembre 2021, alors que la fortune nette est de CHF 357.7 millions.

Sources : Procimmo SA

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

Polymen Fonds Immobilier - Ein stabiles Geschäftsjahr (CH0107006550)

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.12.2021

Der «Polymen Fonds Immobilier» realisiert ein gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite beläuft sich per 31. Dezember 2021 auf 4.47% (4.47% per 31.12.2020) und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») erhöht sich auf 4.37% (4.34% per 31.12.2020). Die steuerbefreite Dividende beziffert sich auf CHF 3.10 pro Anteil (CHF 3.32 per 31.12.2020).

Das Total der Erträge beläuft sich am Ende des Geschäftsjahrs (31.12.2021) auf CHF 22'339'068.- (CHF 23'008'620.- per 31.12.2020), während sich das Total der Aufwände auf CHF 13'834'079.- reduziert (CHF 14'336'218.- per 31.12.2020). Der Gesamterfolg erhöht sich auf CHF 15'335'322.- (CHF 14'939'880.- per 31.12.2020) und die Mietzinseinnahmen beziffern sich auf ein Total von CHF 21'198'689.- (CHF 21'331'666.- per 31.12.2020).

Die Anlagerendite beläuft sich auf 4.47% (4.47% per 31.12.2020). Per 31. Dezember 2021 beziffert sich der Nettoinventarwert (NIW) auf CHF 137.05 pro Anteil (CHF 134.50 per 31.12.2020) und die Dividende, welche am 21. April 2022 ausgeschüttet wird, beträgt CHF 3.10 pro Anteil (CHF 3.32 per 31.12.2020).

Die Fremdfinanzierungsquote des «Polymen Fonds Immobilier» liegt bei 26.60% (24.23% per 31.12.2020) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) beträgt 65.05% (66.80% per 31.12.2020). Die Mietausfallrate beläuft sich auf 3.71% (3.53% per 31.12.2020). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.86% (0.96% per 31.12.2020).

Per 31. Dezember 2021 beträgt das Gesamtfondsvermögen CHF 508.9 Mio. und das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 357.7 Mio.

 

Quelle : Procimmo SA