PwC - Immospective août 2022

29/08/2022

PwC

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5 min

19 août 2022

 

Malgré la situation économique tendue sur les marchés mondiaux, la Suisse conserve son sang-froid. Le taux d’emploi est au plus haut et de nombreux secteurs se plaignent d’un manque de personnel. La hausse des prix se fait également sentir dans notre pays, même si les taux d’inflation restent actuellement bas par rapport à l’espace européen et aux États-Unis. La politique des banques centrales en matière de taux d’intérêt a également fait augmenter les taux hypothécaires. Cela n’affecte toutefois en rien la forte demande de logements en propriété et continue d’entraîner une hausse des prix. Néanmoins, on constate une pénurie de logements locatifs en raison du faible niveau d’activité dans le secteur de la construction, dû à l’augmentation des coûts de construction. De ce fait, les prix des loyers augmentent aussi légèrement. Le marché des bureaux retrouve sa normalité : les loyers se situent au niveau d’avant la crise alors que les valeurs de marché augmentent. Le secteur de la logistique a gagné en popularité au cours des dernières années. La situation économique future accentuera la demande de surfaces logistiques.
 


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