S'abonner à la newsletter

Prévision d’augmentation de capital de Vertina Fondation de placement

• Augmentation de capital • 3 min

La fondation de placement prévoit une augmentation de capital à hauteur de CHF 50 millions en faveur du groupe d’investissement «Vertina Habitation». Avec cet apport de capital supplémentaire, la fondation de placement entend acquérir d’autres projets et développements jouissant d’une situation géographique supérieure à la moyenne et répondant à un ensemble complet de normes ESG. Les investissements clairement axés sur une durabilité maximale nous permettent de constituer avec soin un portefeuille d’immeubles d’habitation tourné vers l’avenir et offrant aux institutions de prévoyance suisses un potentiel de rendement attrayant. Une valeur ajoutée supplémentaire est apportée par la part élevée de développements qui, une fois achevés, offrent des opportunités de valorisation de projets.

À l’heure actuelle, la fondation dispose d’une fortune totale (GAV) de CHF 96,6 millions. Une fois les projets achevés, celle-ci s’élèvera à près de CHF 153 millions. Le dernier appel de fonds a été effectué en juillet 2024 dans le but de réduire le ratio d’endettement, lequel se situe actuellement à un niveau exemplairement bas.

Au cours de la période du 23 septembre au 15 novembre 2024, les institutions de prévoyance domiciliées en Suisse auront la possibilité de participer à la prochaine augmentation de capital. Le volume de souscriptions de capital visé, à savoir CHF 50 millions, sera principalement utilisé pour l’acquisition de nouveaux projets d’immeubles résidentiels et, par conséquent, pour la croissance du portefeuille immobilier. Des opportunités d'investissement attractives garantissant la prise en compte des préoccupations écologiques, économiques, sociales et sociétales actuelles de nos investisseurs sont actuellement à l’étude.

Vertina Fondation de placement
L’objectif de Vertina Fondation de placement est de mettre à disposition des logements à l’état neuf dans des lieux bénéficiant d’une desserte supérieure à la moyenne et de générer un rendement durable pour les institutions de prévoyance investies. Le troisième exercice en cours laisse déjà entrevoir un rendement d’environ 2,8%, c’est-à-dire juste en dessous de la fourchette cible de 3 à 4%. La livraison de divers immeubles d’habitation au cours des deux prochaines années permettra d’augmenter sensiblement le cash-flow et de hisser ainsi la performance dans la fourchette cible susmentionnée. Les investisseurs bénéficient en outre des gains découlant des développements de projets et de leur influence positive sur le rendement de placement.

Le portefeuille de biens à l’état neuf comprend sept immeubles situés dans les cantons d’Argovie et de Zurich. Seuls les immeubles et les projets qui satisfont aux exigences de durabilité élevées et répondent à l’ensemble des besoins des locataires dans une vision à long terme ont leur place dans le portefeuille. Le premier projet de construction neuve, sur l’Allmannstrasse à Zurich, a déjà été livré aux premiers locataires. Au cours du prochain exercice, l’immeuble sera inclus dans l’évaluation SSREI et intégré au portefeuille existant du groupe d'investissement «Vertina Habitation». En 2025 suivront les immeubles collectifs de Bachenbülach et de Wallisellen.

Vertina Fondation de placement est membre de la CAPF, du SSREI, de SSF et de l’ASIP.
De plus amples informations sur le portefeuille immobilier ainsi que sur l’augmentation de capital peuvent
être consultées sur vertina.ch.



Danilo Altieri, directeur
058 218 88 80
danilo.altieri@vertina.ch

Partager cet article sur:

Disclaimer

L’utilisateur confirme explicitement en sélectionnant la case d'acceptation au bas de la présente mise en garde (Disclaimer) qu’il remplit les critères relatifs au choix effectué ci-dessus et qu’il a lu et compris le présent Disclaimer et en accepte les termes.

L’utilisateur confirme avoir compris que les informations relatives aux titres publiés sur cette section du site internet concernent uniquement des émetteurs suisses qui ne sont pas nécessairement approuvés par la FINMA et qui, dans ce cas, ne doivent pas être proposés ou distribués à des investisseurs non qualifiés en Suisse ou à partir de la Suisse.

Certains placements collectifs publiés dans la présente section du site internet ne sont en effet pas soumis à la surveillance de la FINMA et les investisseurs ne bénéficient dès lors pas de la protection offerte par la LPCC. Le contenu de la présente section du site internet sert uniquement à des fins informatives. Bien que Immoday prenne toutes les mesures appropriées pour garantir l’exactitude des informations au moment de leur publication, aucune assurance ni garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, la fiabilité ou l’exhaustivité des informations n’est fournies.

Les informations publiées, en particulier les prix et les cours ne constituent pas une sollicitation, une offre ou une recommandation (i) d’acheter, de vendre, de souscrire ou de racheter des titres, ni (ii) d’effectuer des transactions, de mettre en œuvre ou de participer à une stratégie commerciale particulière ou de conclure des actes juridiques quels qu’ils soient. Le présent site internet et son contenu ainsi que les éléments accessibles à travers lui ne constituent pas non plus, sauf mention expresse sur un document accessible via le site internet, un prospectus d'émission au sens des articles 652a resp. 1156 du Code des obligations suisse ni un prospectus simplifié au sens de l'article 5 LPCC.

Enfin, le présent site internet ne constitue pas une plateforme de distribution, ni un système de négociation. A ce titre, Immoday n’est pas soumis à la surveillance de la FINMA et ne nécessite aucune autorisation de sa part ou de celle d’une autre autorité.

Les informations figurant sur cette section du site internet s'adressent uniquement aux investisseurs avec siège ou domicile en Suisse. Elle ne s’adresse pas aux personnes soumises à une législation leur interdisant l’accès à cette section du fait de leur nationalité, de leur domicile ou de toute autre raison. Si de telles restrictions vous sont applicables, vous n'avez pas le droit d'accéder à ces informations.

En particulier, la présente section du site n’est pas destinée aux personnes résident aux Etats-Unis, dans ses territoires ou aux îles caïmans ou ressortissant des Etats-Unis. En accédant au site internet de Immoday, vous confirmer ne pas être ressortissant ou résidant des Etats-Unis ("US Person").

Si l’utilisateur n'accepte pas ou ne comprend pas le présent Disclaimer, la case de refus ci-dessous doit être sélectionnée et il est interdit de poursuivre et d’accéder au site internet.

Je confirme avoir lu et compris, et j'accepte les termes de la présente mise en garde.

Je refuse

J'ai lu la présente mise en garde et les termes de la présente et je ne suis pas d'accord ou je n’ai pas compris les dites dispositions et / ou je ne veux pas continuer sur le site internet pour d'autres raisons.

S'abonner à la newsletter

Choose Your Language