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Porträt
Léon Ly, 37 Jahre alt, ist mittlerweile fast 12 Jahre in der Schweiz. Seine Schulbildung hat er indes in Frankreich absolviert. Zuerst erlangte er an der ESTP, einer Pariser Grande Ecole für Bauwesen, ein Diplom als Bauingenieur. «In meiner Familie gibt es viele Ingenieure, aber eher im Informatikbereich. Ich habe mich schon immer für das Bauen begeistert. Es hat mich fasziniert, zu sehen, wie aus einer einfachen Idee heraus Gebäude aus dem Boden wachsen.» Nach Abschluss seines Ingenieurstudiums im Jahr 2010 merkte er jedoch, dass das reine Bauen nicht das Gebiet ist, das ihn am meisten interessiert.
Er absolvierte deshalb an der Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne einen Master in Immobilieninvestitionsmanagement und -strategie. Dies ermöglichte ihm, Bautechnik, Finanzen und Recht miteinander zu verbinden.
In diesem Bereich sammelte er auch seine ersten beruflichen Erfahrungen, zunächst als Analyst in der Immobilienbewertung bei Cushman & Wakefield und ab 2012 bei Wüest Partner in Genf. «Ich habe zunächst mit der Bewertung von Immobilien – in erster Linie Geschäftsliegenschaften, Büros und Hotels – in ganz Frankreich begonnen. Da meine Frau in der Schweiz lebte, arbeitete ich anschliessend für Wüest Partner – zumindest zu Beginn – auch im Bereich der Immobilienbewertung. So lernte ich die Besonderheiten des lokalen Marktes kennen, in der Romandie, aber auch in der Deutschschweiz.»
Léon Ly stieg rasch auf und wurde schliesslich Leiter des Genfer Büros von Wüest Partner, wo er ein Team von Experten leitete.
Im Jahr 2020 wechselte er die Seiten und war als Head of Portfolio Management bei der Realstone Group für den Fonds Solvalor 61 und die Anlagegruppe Realstone Immobilier Résidentiel Suisse (RIRS) verantwortlich. «Bis dahin war ich vor allem als Experte und Berater tätig gewesen, ich wollte wissen, wie es auf der Eigentümerseite aussieht und wie es ist, Projekte und Investitionsstrategien zu lancieren und einen Immobilienbestand konkret zu verwalten.»
Im Jahr 2022 wechselte er als COO zu Stone Edge Asset Management, einem kleineren, schnell wachsenden Unternehmen, in dem die Immobilienprozesse perfektioniert oder bisweilen geschaffen werden mussten. Stone Edge Asset Management wurde 2020 gegründet und verwaltet heute 360 Millionen Franken und 41 Liegenschaften. Mittelfristig sollen die Assets under Management auf 600 Millionen Franken steigen. «Als COO kümmere ich mich vor allem um das Portfoliomanagement, den Austausch mit den Verwaltungen, mit den Experten, aber auch um Projekte, welche unsere Bestandsimmobilien betreffen, seien es Sanierungen, Verdichtungen oder Neubauten. Zu meinem Tagesgeschäft gehört auch alles, was mit der finanziellen und nichtfinanziellen Performance dieser Liegenschaften zu tun hat.»
Damit ist der sportliche 30-Jährige gut ausgelastet, der in seiner Freizeit gerne Velo fährt. Oder besser: gerne gefahren ist, da Léon Ly demnächst Vater eines kleinen Mädchens wird, mit dem er viel Zeit verbringen will.