Prolongation du délai de souscription Themis Real Estate SICAV : Compartiment Themis Property I

• Nouvelle période de souscription : jusqu'au 14 mars 2024 (12h00)
• Commission d'émission échelonnée selon le volume de souscription
• Objectif de distribution stable et à long terme de plus de 3%
• Concentration sur des immeubles résidentiels et commerciaux bénéIciant d’excellentes
  micro-situations et ayant un taux d’occupation maximum

Themis Real Estate SICAV a décidé de prolonger la période de souscription de son premier compartiment immobilier. Malgré la situation actuelle du marché, le gestionnaire Themis Capital SA a reçu des retours positifs de la part des investisseurs. Néanmoins, et aCn d’atteindre l’objectif initial, la période de souscription est prolongée jusqu' au 14 mars 2024, aCn de Cnaliser les transactions swap en cours et de permettre aux investisseurs d'ajuster leurs stratégies et ainsi proCter de notre SICAV immobilière non cotée.

La stratégie du compartiment "Themis Property I" se concentre sur l'allocation principale en Suisse romande et dans les principaux pôles d'activité en Suisse alémanique. Le portefeuille comprendra des immeubles d'habitation (minimum 60% du portefeuille), des immeubles commerciaux (maximum 40%) ou des immeubles mixtes. Les emplacements « prime » seront privilégiés, tels que les centres-villes des grandes agglomérations et les centres péri-urbains bien desservis avec une population de plus de 3’000 habitants.

Notre stratégie d’investissement répond aux exigences actuelles et futures en matière d'investissement durable (ESG). La gestion immobilière sera dynamique et axée sur la création de la valeur, avec notamment l'utilisation d'outils de gestion digitalisés (Proptech) pour assurer un suivi en temps réel des actifs et une meilleure compréhension des dynamiques des bâtiments. L'approche durable sera mise en avant afin d’optimiser l'efficacité énergétique des biens et assurer leur pérennité.

Themis Real Estate SICAV vise à offrir un rendement régulier grâce à une gestion dynamique et efficiente, et entend conserver une souplesse d’adaptation aux conditions de marché en cherchant l’amélioration constante et maîtrisé de la qualité des investissements.

Le immeubles identiCés (pipeline actuel CHF 70 millions) bénéCcient tous d’emplacements de qualités, offrent des rendements conformes au marché et des potentiels de création de valeurs confortables. Les avantages de ce type d’investissement dans un marché moins concurrentiel sont : des loyers attractifs, une meilleure résilience face aux fluctuations conjoncturelles comme l’inflation et une meilleure liquidité pour les investisseurs.

En investissant dans la SICAV, les actionnaires bénéCcieront de la déCscalisation des revenus et des
fortunes. De plus, l'apport en nature d'objets immobiliers dans la SICAV permet d'obtenir tous les avantages d'un fonds d'investissement régulé, telles que la répartition des risques, la liquidité et la Cscalité avantageuse.

En prolongeant la période de souscription, Themis Real Estate SICAV offre aux investisseurs l'opportunité de participer à cette première phase d'émission du compartiment "Themis Property I" et de renforcer leur allocation, sans agio, dans le secteur de l'immobilier résidentiel en 2024.

Tous les documents relatifs à l'émission sont disponibles à cette adresse :
https://themis-capital.ch/telechargements/

Relation Investisseurs :

Enrico Antonelli – 058 255 02 80 – e.antonelli@themis-capital.ch
Themis Real Estate SICAV
Rue de la Grotte 6
Case postale 848
1001 Lausanne