VIAGER SWISS SCmPC annonce le début de ses opérations avec les premières transactions portant sur une vingtaine de biens
31/05/2024
• Précurseur dans cette classe d’actifs en Suisse, le fonds VIAGER SWISS SCmPC est officiellement lancé et va réaliser ses premiers investissements.
• Destiné aux investisseurs qualifiés : ce véhicule de placement représente une nouvelle source de diversification des risques à disposition des investisseurs qualifiés.
Viager Swiss SCmPC, pionnier dans le domaine des investissements en viager en Suisse, annonce le démarrage de ses activités avec la prochaine acquisition d’une vingtaine de biens d'une valeur vénale totale de près de CHF 40 millions. Ce fonds innovant offre aux investisseurs qualifiés une opportunité unique de diversification et de réduction des risques.
Le fonds bénéficie également d’un fort intérêt auprès des vendeurs de biens en viager, avec un important pipeline d'investissements, principalement en région lémanique. Les biens déjà identifiés représentent une valeur vénale dépassant les CHF 100 millions, illustrant l’impact positif et la réponse apportée aux besoins sociétaux que le fonds ambitionne d’adresser. Les prochaines acquisitions seront effectuées en fonction des futures souscriptions.
François Normand, CEO de Viage SA, société partenaire du fonds, indique : "Les demandes concernant la vente de biens en viager connaissent un véritable engouement, car de nombreuses personnes âgées cherchent des moyens sûrs d’augmenter leur pouvoir d'achat tout en conservant leur domicile. Notre approche répond à ce besoin et contribute significativement à la durabilité sociale."
César Pidoux, Associé chez GEFISWISS, ajoute : « Ce produit offre une exposition unique à des biens résidentiels individuels. Ce segment délivre historiquement une performance supérieure aux immeubles de rendements. Cela représente une diversification bienvenue au sein des investissements immobiliers. »
Le fonds VIAGER SWISS SCmPC, issu de la collaboration entre GEFISWISS et Viage SA, est le premier fonds immobilier dédié au viager autorisé en Suisse. Il offre une solution equitable et innovante permettant aux investisseurs d’accéder à une classe d’actifs aux caractéristiques attractives tout en offrant aux seniors une augmentation de leur pouvoir d'achat et la garantie de la jouissance de leur bien immobilier.
Le fonds a pour objectif de lever CHF 100 millions, grâce à l'intérêt croissant des investisseurs qualifiés pour cette stratégie et à la demande croissante pour des ventes en viager.
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