1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Acquisition d'un portefeuille immobilier / Erwerb eines Immobilienportfolios

1291 Real Estate Switzerland Investment Foundation

Communication/Mitteilungen - 1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Acquisition d'un portefeuille immobilier / Erwerb eines Immobilienportfolios
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

1291 La Fondation de placement suisse - Acquisition d'un portefeuille immobilier d'environ CHF 49 millions par la contribution en nature d'une caisse de pension suisse (CH0427260721)

 

·       Acquisition d'un portefeuille immobilier comprenant 9 immeubles résidentiels et commerciaux, en partie en copropriété

·       Immeubles situés dans des endroits attrayants, pour la plupart centraux, dans les cantons BE, GE, VD et ZH

·       Le coût total d'investissement pour le nouveau portefeuille est d'environ CHF 49 millions

·       Les revenus locatifs théoriques de la 1291 Fondation de placement augmentent de CHF 1.9 million pour atteindre CHF 28.2 millions

·       1291 Fondation de placement suisse se distingue comme spécialiste des contributions en nature des fondations de prévoyance du personnel et des caisses de pension

 

1291 La Fondation de placement suisse («1291 Fondation de placement») acquiert par une contribution en nature d'une caisse de pension suisse un portefeuille immobilier attrayant, en partie en copropriété. Les neuf immeubles résidentiels et commerciaux sont bien situés, pour la plupart au centre, dans les villes de Berne, Genève et Zurich, ainsi qu'à Echandens et Ecublens (VD) et Köniz (BE). La part résidentielle du portefeuille acquis s'élève à environ 60%.

 

Par l'apport de ce portefeuille immobilier, la caisse de pension élargit sa participation existante dans la 1291 Fondation de placement et profite du portefeuille immobilier largement diversifié et de grande qualité de la Fondation de placement. Au total, 421'438 nouveaux parts ont été émis contre la contribution en nature.

 

Portefeuille

Avec cette nouvelle contribution en nature, 1291 Fondation de placement confirme sa position sur le marché et sa grande compétence professionnelle dans le traitement des transactions immobilières off-market. Grâce à cette acquisition, le portefeuille immobilier de la 1291 Fondation de placement s'élève à environ CHF 815 millions et comprend actuellement 63 immeubles et un projet dans 14 cantons avec un revenu locatif annuel théorique de CHF 28.2 millions.

 

Source : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Erwerb eines Immobilienportfolios von rund CHF 49 Mio. durch Sacheinlage einer Schweizer Pensionskasse (CH0427260721)

 

·        Erwerb eines Immobilienportfolios mit 9 Wohn- und Geschäftsliegenschaften, teilweise im Miteigentum​​​​​

·        Liegenschaften an attraktiven, mehrheitlich zentralen Lagen in den Kantonen BE, GE, VD und ZH

·        Gesamtinvestitionskosten für das neue Portfolio liegen bei rund CHF 49 Mio.

·        Soll-Mietzinseinnahmen der 1291 Anlagestiftung steigen um CHF 1.9 Mio. auf CHF 28.2 Mio.

·        1291 Anlagestiftung zeichnet sich als Spezialistin für Sacheinlagen von Personalvorsorgestiftungen und Pensionskassen aus

 

Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung («1291 Anlagestiftung») erwirbt durch Sacheinlage von einer Schweizer Pensionskasse ein attraktives Immobilienportfolio, teilweise im Miteigentum. Die neun Wohn- und Geschäftsliegenschaften befinden sich an guten, mehrheitlich zentralen Lagen in den Städten Bern, Genf und Zürich sowie in Echandens und Ecublens (VD) und Köniz (BE). Der Wohnanteil des akquirierten Portfolios beläuft sich auf rund 60%. 

 

Die Pensionskasse erweitert durch die Einbringung dieses Immobilienportfolios ihre bestehende Beteiligung an der 1291 Anlagestiftung und profitiert von dem breit diversifizierten und hochwertigen Immobilienportfolio der Anlagestiftung. Insgesamt wurden gegen die Sacheinlage 421‘438 neue Ansprüche ausgegeben. 

 

Portfolio
1291 Anlagestiftung bekräftigt mit dieser erneuten Sacheinlage ihre Marktposition und die hohe Fachkompetenz in der Abwicklung von Off-Market Immobilien-Transaktionen. Durch den Zukauf erhöht sich das Immobilienportfolio der 1291 Anlagestiftung auf rund CHF 815 Millionen und umfasst derzeit 63 Liegenschaften und ein Projekt in 14 Kantonen mit einem jährlichen Soll-Mietertrag von CHF 28.2 Mio.

 

Quelle : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung

 



Communiqué de presse (21.12.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (21.12.2021) DE.pdf...