Swiss Finance & Property SA - Realitim III - 2e closing

Realitim III

Communication/Mitteilungen - Swiss Finance & Property SA - Realitim III - 2e closing
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

Swiss Finance & Property SA - Realitim III - 2e closing

 

Avec Realitim III SCmPC, Fundim SA a lancé un troisième nouveau véhicule focalisé sur les développements immobiliers en Suisse romande. Le premier closing et le lancement du véhicule ont déjà eu lieu à la fin octobre 2021, plus de CHF 56 millions d’engagements en capital y ont été récoltés. Swiss Finance & Property SA soutient Fundim SA pour le deuxième et donc dernier closing dans la recherche ultérieure de capital afin d’atteindre l’objectif total de CHF 100–120 millions.

 

Données clés du produit

 

·       2e closing : prévue pour la fin mai 2022

·       Volume cible du 2e closing : env. CHF 40–60 millions

·       IRR cible : 8–10% p. a.

·       Durée : 8 ans, avec extension possible de maximum 2 ans

 

Portrait des placements

Realitim III est le tout dernier véhicule d’investissement de Fundim SA (ci-après Fundim). Realitim III est spécialisé dans les projets de développements immobiliers orientés vers la Suisse romande et centrés sur des immeubles résidentiels situés dans la région lémanique. La stratégie est axée sur l’acquisition et le développement de parcelles et d’immeubles qui présentent un bon potentiel en termes de reconversion et de développement. Par le développement de terrains à bâtir et l’utilisation d’une structure fiscalement avantageuse approuvée par la FINMA (SCmPC), Realitim III vise un rendement net élevé de 8 à 10 % IRR. Fort de l’expérience de Fundim avec les deux véhicules précédents de Realitim III et soutenu par des moteurs macroéconomiques et microéconomiques positifs et une équipe expérimentée, solidement établie et disposant d’un bon réseau, Realitim III est un placement attrayant pour les investisseurs qui présentent des attentes de rendement opportunistes associées à une tolérance au risque correspondante.

 

Source : SFP

 

MITTEILUNGEN

 

Swiss Finance & Property SA - Realitim III – 2. closing

 

Fundim SA hat mit Realitim III KmGK ein neues und drittes Investmentvehikel mit Fokus auf Immobilienentwicklungen in der Westschweiz lanciert. Das erste Closing und die Lancierung des Investmentvehikels haben bereits Ende Oktober 2021 stattgefunden, dabei wurden über CHF 56 Millionen Kapitalzusagen gewonnen. Die Swiss Finance & Property AG unterstützt Fundim SA beim zweiten und zugleich finalen Closing des Realitim III KmGK in der weiteren Suche nach Kapital, um das Totalziel von CHF 100–120 Millionen zu erreichen.

 

Eckdaten des Produkts

 

·       2. Closing: geplant für Ende Mai 2022

·       Zielvolumen 2. Closing: ca. CHF 40–60 Millionen

·       Ziel IRR: 8–10% p. a.

·       Laufzeit: 8 Jahre (Verlängerung um max. 2 Jahre möglich)

 

Anlageportrait

Realitim III ist das neueste Investmentvehikel von Fundim SA (nachfolgend Fundim). Es ist spezialisiert auf Immobilienentwicklungen in der Westschweiz mit Schwerpunkt Wohnliegenschaften in der Genfersee-Region. Dabei fokussiert sich die Strategie auf die Akquisition und Entwicklung von Parzellen und Liegenschaften mit Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial. Durch die Entwicklung von Bauland sowie der Nutzung einer steuereffizienten und FINMA genehmigten Struktur (KmGK) visiert Realitim III eine hohe Nettorendite von 8–10 % IRR an. Aufbauend auf der Erfahrung von Fundim mit den beiden Vorgängervehikeln, gestützt auf positive makro- und mikroökonomische Treiber und ein etabliertes und gut vernetztes Team, stellt Realitim III eine attraktive Anlage für Investoren mit opportunistischen Renditeerwartungen bei entsprechender Risikotoleranz dar.

 

Quelle : SFP

 

 

 



Presentation Realitim-II (08.02.2022) FR.pdf...

Presentation Realitim-II (08.02.2022) DE.pdf...