SF Commercial Properties Fund – Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables / Sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile Schlüssenlzahlen

Sf Commercial Properties Fund

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - SF Commercial Properties Fund – Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables / Sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile Schlüssenlzahlen
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Circulaires internes

 RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

SFP Commercial Properties Fund - Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables (CH0344799694)

 

·       Valeur du portefeuille de CHF 326.7 millions

·       Revenu locatif prévisionnel de CHF 20.5 millions

·       Rendement sur distribution attractif de 4.59%

·       Rendement de placement de 3.98%

·       Durée de bail moyenne invariablement élevée

·       Distribution constante de CHF 4.25 par part

 

Malgré les conditions défavorables du marché locatif, le SF Commercial Properties Fund peut se prévaloir d’un exercice 2021 stable. Un grand nombre de contrats de location performants ont été obtenus au cours des douze derniers mois. La durée moyenne des baux (WAULT) d’un niveau élevé, soit 5.47 ans, a pu être maintenue. Après l’acquisition stratégique d’un bien immobilier, la valeur vénale du portefeuille est de CHF 326.7 millions au 31 décembre 2021 (année précédente : CHF 306.8 millions) et les revenus locatifs annuels prévisionnels par conséquent plus élevés sont de CHF 20.5 millions (année précédente : CHF 19.8 millions). Il en résulte un rendement brut de 6.28%.

 

Source : SFP

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

SFP Commercial Properties Fund - Erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile Schlüsselzahlen (CH0344799694)

 

·       Portfoliowert bei CHF 326.7 Mio.

·       Soll-Mieteinnahmen bei CHF 20.5 Mio.

·       Attraktive Ausschüttungsrendite von 4.59%

·       Anlagerendite von 3.98%

·       Durchschnittlich gewichtete Mietvertragslaufzeit weiterhin auf hohem Niveau

·       Unveränderte Ausschüttung von CHF 4.25 pro Anteil

 

Der SF Commercial Properties Fund blickt trotz anspruchsvollen Marktbedingungen bei der Vermietung auf ein stabiles Geschäftsjahr 2021 zurück. Innert der letzten zwölf Monate wurden zahlreiche Vermietungserfolge erzielt. Die durchschnittlich gewichtete Mietvertragslaufzeit (WAULT) konnte mit 5.47 Jahren auf einem hohen Niveau gehalten werden. Nach dem strategischen Kauf einer Liegenschaft beträgt der Marktwert des Portfolios per 31. Dezember 2021 CHF 326.7 Mio. (Vorjahr: CHF 306.8 Mio.) und die entsprechend höheren Soll-Mieterträge CHF 20.5 Mio. (Vorjahr: CHF 19.8 Mio.). Daraus resultiert eine Bruttorendite von 6.28%.

 

Quelle : SFP

 



Communiqué FR (29.03.2022).pdf...

Medienmitteilung DE (29.03.2022).pdf...

Geschäftbericht DE (31.12.2021).pdf...