AXA Immovation Commercial - Rapport annuel au 30.09.2021

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - AXA Immovation Commercial - Rapport annuel au 30.09.2021 (5151)
Circulaires internes


RAPPORT DE GESTION ANNUELAXA
Immovation Commercial (CH0048946807)

Publication du rapport annuel au 30.09.2021


Une fois de plus, le fonds immobilier AXA
Immovation Commercial a clos l’exercice 2020/2021 sur un bon résultat dans un
environnement de marché difficile, démontrant ainsi la solidité de la structure
de son portefeuille de placement largement diversifié. L’augmentation de 7,81 %
de la valeur vénale de celui-ci, à 738,08 millions CHF, est attribuable à une
nouvelle acquisition, des projets de rénovation et des revalorisations
d’immeubles. Avec un taux de vacance de 3,10 %, ce qui est faible pour un
portefeuille d’immobilier commercial, les revenus de 32,08 millions CHF émanant
des loyers et des intérêts sur le droit de superficie dépassent de 8,10 % ceux
de l’exercice précédent. Se chiffrant à 5,34 %, le rendement des placements est
attrayant. La distribution aux investisseurs de 41 CHF par part, identique à
celle de l’exercice précédent, met en évidence la structure durable des revenus
du fonds. Vous trouverez plus d'informations sur le rapport annuel

Pour financer la
croissance du portefeuille et rembourser les financements tiers contractés à
court terme, la direction du fonds a l’intention de réaliser une augmentation
de capital début décembre 2021.Sources : AXA Investment Managers
Schweiz AG


Rapport annuel (30.09.2021) FR.pdf... Jahresbericht (30.09.2021) DE.pdf...