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Dominice Swiss Property Fund - Clôture semestrielle du au 31 décembre 2021 / Halbjahresabschluss per 31. Dezember 2021

• • 4 min

Communication officelle/Offizielle Mitteilungen - Dominice Swiss Property Fund - Clôture semestrielle du au 31 décembre 2021 / Halbjahresabschluss per 31. Dezember 2021 (5649)
Circulaires internes






ANNONCE EVENEMENTIELLE  

Dominicé Swiss Property
Fund - Un résultat semestriel très prometteur (CH0215751527)



Morges,
le 28.02 2022



Dominicé Swiss Property Fund affiche une progression remarquable
des résultats pour son rapport semestriel, avec un résultat net de CHF 4.98
millions, supérieur de 86.9% à celui obtenu une année auparavant. Le résultat
réalisé par part s’élève à CHF 1.66 (contre CHF 1.02 au 31 décembre 2020).



Les loyers encaissés augmentent de 6.5% par rapport au semestre
correspondant de l’année précédente et le taux de vacant baisse à 5.3%, contre
6.3% un an plus tôt.



Le rendement de placement sur six mois de la période sous revue
est de 1.8%. La valeur nette d’inventaire (VNI) s’élève à CHF 119.15 par part
au 31 décembre 2021.



Du côté de la bourse, l’année 2021 a clôturé sur une excellente
performance du titre DSPF à 12.2% contre 7.3% pour l’indice de référence SXI
Real Estate® Funds Broad TR. La croissance en volume du fonds améliore la
liquidité des parts en Bourse ce qui stimule la progression de l’agio du fonds.



Le fonds a acheté deux nouveaux immeubles dans le centre de
Lausanne au deuxième semestre de 2021 et a réussi a levé CHF 48.2 millions pour
développer d’avantage son portefeuille immobilier. L’augmentation de capital de
décembre 2021 a permis aussi de

réduire son taux d’endettement, qui s’établit à 21% contre 30% au
semestre équivalent de l’année dernière.



Avec l’acquisition de 5 nouveaux immeubles en ce début d’année
2022, Dominicé Swiss Property Fund souhaite continuer d’accélérer l’expansion
de son portefeuille immobilier. Pour cela, le fonds entend faire une nouvelle
levée de fonds au deuxième semestre 2022 et continuer sur le chemin de la
croissance conformément à sa stratégie d’acquisition.



Le rapport semestriel complet est disponible sur le site de la
Direction de Fonds : www.solufonds.com



Sources : Solufonds SA





AD-HOC MITTEILUNG   



Dominicé Swiss Property
Fund - Ein vielversprechendes Halbjahresergebnis (CH0215751527)



Morges,
le 28.02 2022



Der Dominicé Swiss Property Fund präsentierte
im Rahmen seines Halbjahresberichts mit einem Nettoergebnis von CHF 4,98
Millionen eine bemerkenswerte Ergebnissteigerung. Dies entspricht einer
Verbesserung von 86,9% gegenüber dem gleichen Vorjahreszeitraum. Der Gewinn
pro Anteil beträgt CHF 1.66 (gegenüber CHF 1.02 zum letztjährigen Bericht per
31. Dezember 2020).



Während die
Miteinnahmen, im Vergleich zum entsprechenden Halbjahr des Vorjahresum 6,5%
gestiegen sind, fiel die Leerstandrate von 6,3% auf 5,3%.



Die Anlagerendite über die ersten sechs Monate des
Berichtszeitraums, beträgt 1,8%. Der Nettoinventarwert (NAV) beträgt per 31.
Dezember 2021 CHF 119.15 pro Anteil. An der Börse, beendete der DSPF das Jahr
2021 mit einer hervorragenden Performance und outperformte dabei den
Vergleichsindex SXI Real Estate Funds Broad TR mit 12,2% gegenüber 7,3% für
Index. Das gestiegene Volumen des Fonds hat auch die Liquidität der Anteile an
der Börse verbessert, was wiederum das Agio des Fonds positiv beinflusst hat.



Der Fonds kaufte in der zweiten Jahreshälfte 2021 zwei neue
Gebäude im Zentrum von Lausanne. Daneben war er erfolgreich in der Lage, sich im
Rahmen einer Kapitalerhöhung zusätzliche Gelder im Wert von CHF 48,2 Millionen
zu beschaffen, um sein Immobilienportfolio weiterzuentwickeln. Die
Kapitalerhöhung vom Dezember 2021 ermöglichte es auch die Verschuldungsquote zu
reduzieren, die bei 21% lag, im Vergleich zu 30% in der entsprechenden Hälfte
des Vorjahres.



Mit dem Erwerb von 5 Gebäuden Anfangs 2022, ist der Dominicé Swiss
Property Fund bestrebt den Ausbau seines Immobilienportfolios weiter zu
beschleunigen. Daher beabsichtigt der Fonds in der zweiten Jahreshälfte 2022
eine weitere Kapitalerhöhung zu lancieren und den Wachstumskurs im Einklang mit
seiner Akquisitionsstrategie fortzusetzen.





Der umfassende Geschäftsbericht ist auf der Homepage der Fondsleitung
abrufbar:www.solufonds.com





Quelle : Solufonds SA








DSPF_Communiqué_Rapport_Semestriel_31.12.2021_D.pdf... DSPF_Communiqué_Rapport_Semestriel_31.12.2021_FR.pdf...

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