Immo56 - à nouveau un bon résultat annuel / Erneut ein gutes Jahresresultat
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - à nouveau un bon résultat annuel / Erneut ein gutes Jahresresultat (6316)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION ANNUELImmo56 – à nouveau un bon résultat annuel (CH0102905822)
Publication
du rapport annuel au 31.03.2022
Le fonds « Immo56 » boucle son exercice au 31 mars 2022 à nouveau sur des
résultats positifs. Le rendement de placement sur l'exercice comptable est de
5.71% et les revenus locatifs sont en hausse de 10% pour atteindre plus de CHF
22.2 millions. La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 157.30 par
part au 31 mars 2022 (par rapport à CHF 154.00 au 31.3.2021). Le dividende
défiscalisé par part s'affiche à nouveau à CHF 5.20 (par rapport à CHF 5.20 au
31.03.2021).
Le
rendement de placement sur l'exercice comptable s'affiche à 5.71% (par rapport
à 7.54% pour la même période de l'an dernier) et le rendement des fonds propres
(ROE) est de 5.52% (6.84% au 31.3.2021). Le rendement de distribution se trouve
à 3.31% (3.38% au 31.3.2021).
Au 31
mars 2022, le total des revenus s'affiche à CHF 22'347'776.-, alors que les
dépenses totales s'élèvent à CHF 10'181'403.-. Le résultat net de l'exercice
est de CHF 12'166'373.- (par rapport à CHF 12'936'752.- au
31.03.2021).
Les
revenus locatifs augmentent de 10% à CHF 22'208'912.- (par rapport à
CHF 20'189'733.- au 31.3.2021). Au 31 mars 2022, le taux de perte sur
loyer est stable et se trouve à 3.19% (par rapport à 3.15% au 31.03.2021).
La
marge EBIT s'affiche à 65.70% (par rapport à 68.81% au 31.3.2021) et
le taux d'endettement se trouve à 25.92% (par rapport à 25.78% au
31.3.2021). Le TER REF (GAV) reste inchangé à
0.88% (par rapport à 0.88% au 31.3.2021).
Au 31
mars 2022, la fortune nette du fonds s'affiche à CHF 366.5 millions, alors que
la fortune totale du fonds augmente à CHF 507.5 millions.
Sources :
Procimmo
GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH
Immo56
– Erneut ein gutes Jahresresultat (CH0102905822)
Veröffentlichung
des Jahresbericht per 31.03.2022
Der Fonds «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2022 erneut
mit einem positiven Ergebnis ab. Die Anlagerendite beläuft sich im vergangenen
Geschäftsjahr auf 5.71% und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 10% auf über CHF
22.2 Mio. Der Nettoinventarwert (NIW) steigt per 31. März 2022 auf CHF
157.30 pro Anteil an (gegenüber CHF 154.00 per 31.3.2021). Die steuerbefreite
Dividende pro Anteil beziffert sich erneut auf CHF 5.20 (gegenüber CHF 5.20 per
31.3.2021).
Die
Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr beläuft sich auf 5.71% (gegenüber
7.54% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Eigenkapitalrendite (ROE) beträgt
5.52% (6.84% per 31.3.2021). Die Ausschüttungsrendite liegt bei
3.31% (3.38% per 31.3.2021).
Per 31. März 2022 liegt das Total der Erträge bei CHF 22'347'776.-, während
das Total des Aufwands sich auf CHF 10'181'403.- beläuft. Der
Nettoertrag des Geschäftsjahres beträgt CHF 12'166'373.- (gegenüber
CHF 12'936'752.- per 31.03.2021).
Die
Mietzinseinnahmen erhöhen sich um 10% auf
CHF 22'208'912.- (gegenüber CHF 20'189'733.- per
31.3.2021). Per 31. März 2022 bleibt die Mietausfallrate stabil bei 3.19%
(gegenüber 3.15% per 31.03.2021).
Die
EBIT-Marge beläuft sich auf 65.70% (gegenüber
68.81% per 31.3.2021) und die Fremdfinanzierungsquote beträgt 25.92% (gegenüber
25.78% per 31.3.2021). Die TER REF (GAV)
bleibt unverändert bei 0.88% (gegenüber 0.88% per 31.03.2021).
Per
31. März 2022 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 366.5 Mio.,
während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 507.5 erhöht.
Quelle :
Procimmo
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