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Immo56 - à nouveau un résultat semestriel solide / Erneut ein solides Halbjahresergebnis

• Rapport de gestion • 4 min

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - à nouveau un résultat semestriel solide / Erneut ein solides Halbjahresergebnis (7076)
Circulaires internes


RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL_______________________________________________________________

Immobilier-CH pour Institutionnels
56j (Immo56) à nouveau un résultat semestriel solide (CH0102905822)

Publication
du rapport semestriel non audité au 30.09.2022

Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j »
(Immo56) affiche à nouveau un résultat semestriel solide : Au 30 septembre
2022, le résultat réalisé augmente à CHF 6'379'157.- (contre
CHF 6'056'500.- au 30.9.2021) et les revenus locatifs sont en hausse
de 2.9% et s'affichent à CHF 11'301'673.-. Le rendement de placement sur les
douze mois est de 5.44% (contre 6.67% au 30.9.2021). La valeur nette
d'inventaire (VNI) augmente à CHF 154.78 par part (contre CHF 152.00 au
30.9.2021).

Au 30 septembre 2022, les revenus augmentent à
CHF 11'338'646.- (contre CHF 11'092'117.- au 30.9.2021),
alors que les charges tombent à CHF 4'959'489.- (contre
CHF 5'200'070.- au 30.9.2021). Les revenus locatifs augmentent à
nouveau, de 2.9%, pour atteindre CHF 11'301'673.- (contre
CHF 10'986'561.- au 30.9.2021).

La marge EBIT s'affiche à 65.92% (67.81% au 30.9.2021) et le
rendement de placement s'élève à 5.44% (6.67% au 30.9.2021).

Le taux d'endettement est de 27.78% (25.59% au 30.9.2021). Le TER ref (GAV) se
réduit à 0.89% (0.90% au 30.9.2021) et le taux de perte sur loyer reste
pratiquement inchangé à 3.18% (3.15% au 30.9.2021).

Au 30 septembre 2022, la fortune nette du fonds s'élève à CHF
360.7 millions, alors que la fortune totale s'affiche à CHF 513.3 millions.

Sources :
Procimmo SA

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

____________________________________________________________

Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) Erneut ein
solides Halbjahresergebnis (CH0102905822)

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2021

Der Fonds «Immobilier-CH pour
Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr erneut mit einem
soliden Ergebnis ab: Per 30. September 2022 erhöht sich der realisierte
Erfolg auf CHF 6'379'157.- (gegenüber CHF 6'056'500.- per
30.9.2021) und die Mieteinnahmen steigen um 2.9% auf  CHF
11'301'673.- an. Die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet beträgt
5.44% (gegenüber 6.67% per 30.9.2021). Der Nettoinventarwert (NIW) des
Fonds beläuft sich auf CHF 154.78 pro Anteil (gegenüber CHF 152.00 per
30.9.2021).

Per 30. September 2022 nimmt das Total der
Erträge auf CHF 11'338'646.- zu (gegenüber
CHF 11'092'117.- per 30.9.2021) und das Total des Aufwands sinkt
auf CHF 4'959'489.- (gegenüber CHF 5'200'070.- per 30.9.2021).
Die Mieteinnahmen steigen erneut an und zwar um 2.9% auf CHF
11'301'673.- (gegenüber CHF 10'986'561.- per 30.9.2021).

Die EBIT-Marge
beträgt 65.92% (67.81% per 30.9.2021) und die Anlagerendite beläuft
sich auf 5.44% (6.67% per 30.9.2021).

Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 27.78% (25.59% per 30.9.2021).
Die TER ref (GAV) fällt auf 0.89% (0.90% per 30.9.2021) und die Mietausfallrate
bleibt praktisch unverändert bei 3.18% (3.15% per 30.9.2021).

Per 30. September 2022 beträgt das
Nettofondsvermögen CHF 360.7 Mio., während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF
513.3 Mio. beläuft.

Quelle : Procimmo SA
html source... Rapport semestriel (30.09.2022) FR.pdf... Halbjahresbericht (30.09.2022) DE.pdf...

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