Immo56 - Un résultat semestriel réjouissant au 30.9.2019 / Erfreuliches Halbjahresresultat per 30.9.2019
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Un résultat semestriel réjouissant au 30.9.2019 / Erfreuliches Halbjahresresultat per 30.9.2019 (1744)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________
Immobilier-CH pour
Institutionnels 56j (CH0102905822)
Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2019
Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j » (Immo56)
affiche un résultat semestriel positif : Au 30 septembre 2019, le résultat net
est de CHF 5'381’952.- soit + 19% par rapport au 30 septembre 2018. Le
rendement de placement augmente sur les douze mois à 4.87%. La valeur nette
d'inventaire (VNI) s’élève à CHF 144.20 par part (contre CHF 142.40 au
30.9.2018).
Au 30
septembre 2019, les revenus totalisent CHF 9'870’105.- (contre CHF 9’120'117.-
au 30.9.2018) dont CHF 9’269'025.- en hausse pour les loyers (contre CHF 8'697'938.-
au 30.9.2018), alors que les charges ont baissé à CHF 4'488’153.- (contre CHF
4’597'632.- au 30.9.2018).
La
marge EBIT s’affiche à 68.19% (65.45% au 30.9.2018), le rendement des fonds
propres « ROE » augmente à 4.70% (4.40% au 30.9.2018) et le rendement de
placement sur douze mois augmente également à 4.87% (2.15% au 30.9.2018 sur six
mois). Le taux d’endettement est de 35.33% (29.86% au 30.9.2018). Le TER ref
(GAV) diminue à 0.88% (0.91% au 30.9.2018). Le taux de perte sur loyer diminue
également à 4% (6.72% au 30.9.2018).
Au 30
septembre 2019, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 276.8 millions, alors
que la fortune totale s’élève à CHF 441.8 millions
Sources : Procimmo SAGESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH
____________________________________________________________
Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (CH0102905822) Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2019
Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j»
(Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr positiv ab: Per 30. September 2019
beträgt der Nettoertrag CHF 5'381’952.-, was einer Zunahme von + 19% gegenüber
dem 30. September 2018 entspricht. Die Anlagerendite steigt über zwölf Monate
auf 4.87%. Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beziffert sich auf CHF 144.20
pro Anteil (gegenüber CHF 142.40 per 30.9.2018).
Per
30. September 2019 beträgt das Total der Erträge CHF 9'870’105.- (gegenüber CHF
9’120'117.- per 30.9.2018), wobei die angestiegenen Mietzinseinnahmen davon CHF
9’269'025.- ausmachen (gegenüber CHF 8’697'938.- per 30.9.2018). Das Total des
Aufwands fällt auf CHF 4'488’153.- (gegenüber CHF 4’597'632.- per 30.9.2018).
Die
EBIT-Marge beläuft sich auf 68.19% (65.45% per 30.9.2018), die
Eigenkapitalrendite «ROE» erhöht sich auf 4.70% (4.40% per 30.9.2018) und die
Anlagerendite auf zwölf Monate steigt ebenfalls auf 4.87% (2.15% per 30.9.2018
auf sechs Monate). Die Fremdfinanzierungsquote beträgt 35.33% (29.86% per
30.9.2018). Die TER ref (GAV) fällt auf 0.88% (0.91% per 30.9.2018). Die
Mietausfallrate reduziert sich ebenfalls auf 4% (6.72% per 30.9.2018).
Per
30. September 2019 beläuft sich das Nettofondsvermögen auf CHF 276.8 Mio.,
während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 441.8 Mio. beziffert.
Quelle : Procimmo SA
Rapport semestriel (30.09.19) FR-DE.pdf...