Immo56 - Un résultat semestriel très solide / Ein sehr solides Halbjahresresultat
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Un résultat semestriel très solide / Ein sehr solides Halbjahresresultat (5189)
Circulaires internes
RAPPORT
DE GESTION SEMESTRIEL_______________________________________________________________
Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) affiche un résultat
semestriel très solide (CH0102905822)
Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2021
Au 30
septembre 2021, le rendement de placement sur les douze mois augmente à 6.67%
(contre 6.18% au 30.9.2020). Le résultat réalisé augmente également à CHF
6'056'500.- (contre CHF 5'622'919.- au 30.9.2020) et les revenus locatifs sont
en hausse de 10.1%. La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 152.00 par
part (contre CHF 147.70 au 30.9.2020).
Au 30
septembre 2021, les revenus s'affichent à CHF 11'092'117.- (contre
CHF 10'385'108.- au 30.9.2020), alors que les charges totalisent CHF
5'200'070.- (contre CHF 4'919'405.- au 30.9.2020). Les revenus
locatifs augmentent à nouveau fortement de 10.1% à CHF 10'986'561.- (contre CHF
9'979'795.- au 30.9.2020).
La marge EBIT augmente à
67.81% (64.17% au 30.9.2020). Tant le rendement des fonds propres « ROE » que
le rendement de placement sont en hausse : le rendement des fonds propres
augmente sur douze mois à 7.96% (5.95% au 30.9.2020) et le rendement de
placement sur la même période à 6.67% (6.18% au 30.9.2020).
Le taux d'endettement tombe de manière significative à 25.59%
(37.44% au 30.9.2020). Le TER ref (GAV) augmente légèrement à 0.90% (0.87% au
30.9.2020). Le taux de perte sur loyer diminue à nouveau à 3.15% (3.90% au 30.9.2020).
Au 30 septembre 2021, la
fortune nette du fonds s'affiche à CHF 354.2 millions, alors que la fortune
totale s'élève à CHF 486.7 millions.
Sources : Procimmo
SA
GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH
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Immobilier-CH
pour Institutionnels 56j (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr mit einem sehr
soliden Ergebnis ab (CH0102905822)
Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2021
Per 30.
September 2021 erhöht sich die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet auf
6.67% (gegenüber 6.18% per 30.9.2020). Der realisierte Erfolg nimmt auf CHF
6'056'500.- zu (gegenüber CHF 5'622'919.- per 30.9.2020) und die Mieteinnahmen
steigen um 10.1% markant an. Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beträgt CHF
152.00 pro Anteil (gegenüber CHF 147.70 per 30.9.2020).
Per 30. September 2021
beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 11'092'117.- (gegenüber
CHF 10'385'108.- per 30.9.2020) und das Total des Aufwands
beziffert sich auf CHF 5'200'070.- (gegenüber
CHF 4'919'405.- per 30.9.2020). Die Mieteinnahmen steigen erneut um
10.1% stark an auf CHF 10'986'561.- (gegenüber CHF 9'979'795.- per
30.9.2020).
Die EBIT-Marge nimmt zu
auf 67.81% (64.17% per 30.9.2020). Sowohl die Eigenkapitalrendite
«ROE» als auch die Anlagerendite erhöhen sich: Die Eigenkapitalrendite steigt über
zwölf Monate berechnet auf 7.96% an (5.95% per 30.9.2020) und die Anlagerendite
über denselben Zeitraum auf 6.67% (6.18% per 30.9.2020).
Die
Fremdfinanzierungsquote fällt signifikant auf 25.59% (37.44% per 30.9.2020).
Die TER ref (GAV) erhöht sich leicht auf 0.90% (0.87% per 30.9.2020). Die
Mietausfallrate reduziert sich erneut auf 3.15% (3.90% per 30.9.2020).
Per 30. September 2021
beläuft sich das Nettofondsvermögen auf CHF 354.2 Mio., während das
Gesamtfondsvermögen CHF 486.7 Mio. beträgt.
Quelle :
Procimmo SA
html source... Rapport semestriel (30.09.2021) FR-DE.pdf...