Immo56 - Un très bon résultat annuel / Ein sehr gutes Jahresresultat
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Un très bon résultat annuel / Ein sehr gutes Jahresresultat (2608)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION ANNUELImmo56 – boucle son
exercice au 31 mars 2020 sur des résultats très positifs. (CH0102905822)
Publication du rapport annuel au 31.03.2020
Le
rendement de placement sur l’exercice comptable augmente à 5.78% (par rapport à
4.09% au 31.03.2019) et les revenus locatifs sont en hausse de 9.5%. La valeur
nette d'inventaire (VNI) s’élève à CHF 148.30 par part au 31 mars 2020 (par
rapport à CHF 145.10 au 31.3.2019). Le dividende défiscalisé par part augmente
à CHF 5.10 (par rapport à CHF 4.90 au 31.03.2019). Autre point positif: le taux
de perte sur loyer tombe à 3.49% (6.04% au 31.3.2019).
Le
rendement de placement sur l’exercice comptable augmente à 5.78% (par rapport à
4.09% pour la même période de l’an dernier) et le rendement de distribution se
trouve à 3.48% (3.41% au 31.3.2019).
Au 31 mars
2020, le total des revenus s'affiche à CHF 20'041'368.-, alors que les dépenses
totales s’élèvent à CHF 9'785'176.-. Le résultat total de l’exercice augmente
fortement à CHF 15'621'393.- (par rapport à CHF 10'882'409.- au
31.03.2019).
Les revenus
locatifs augmentent également de manière significante à CHF 19'173'795.-
(par rapport à CHF 17'513'193.- au 31.3.2019). Au 31 mars 2020, le
taux de perte sur loyer chute à 3.49% (par rapport à 6.04% au 31.03.2019).
La marge EBIT
reste stable à 65.82% (par rapport à 65.51% au 31.3.2019) et le taux
d’endettement est de 35.23% (par rapport à 31.85% au
31.3.2019). Le TER REF (GAV) se
réduit 0.87% (par rapport à 0.93% au 31.3.2019).
Au 31 mars
2020, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 284.6 millions, alors que la
fortune totale du fonds est de CHF 451.1 millions.
Sources :
Procimmo
GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH
Immo56 – schliesst sein
Geschäftsjahr per 31. März 2020 mit einem sehr positiven Ergebnis ab (CH0102905822)
Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.03.2020
Die Anlagerendite steigt im vergangenen Geschäftsjahr auf
5.78% (gegenüber 4.09% per 31.2.2019) und die Mieteinnahmen erhöhen sich um
9.5%. Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2020 auf
CHF 148.30 pro Anteil (gegenüber CHF 145.10 per 31.3.2019). Die steuerbefreite
Dividende pro Anteil erhöht sich auf CHF 5.10 (gegenüber CHF 4.90 per
31.3.2019). Weiterer positiver Punkt: Die Mietausfallrate fällt auf 3.49%
(6.04% per 31.3.2019).
Die
Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr nimmt auf 5.78% zu (gegenüber CHF
4.09% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Ausschüttungsrendite liegt bei
3.48% (3.41% per 31.3.2019).
Per
31. März 2020 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 20'041'368.-, während
das Total des Aufwands bei CHF 9'785'176.- liegt. Der
Gesamterfolg des Geschäftsjahres nimmt stark zu auf CHF 15'621'393.-
(gegenüber CHF 10'882'409.- per 31.03.2019).
Die
Mietzinseinnahmen erhöhen sich ebenfalls substanziell auf CHF 19'173'795.-
(gegenüber CHF 17'513'193.- per 31.3.2019). Per 31. März 2020 fällt
zudem die Mietausfallrate signifikant auf 3.49% (gegenüber 6.04%
per 31.03.2019).
Die
EBIT-Marge bleibt stabil bei 65.82% (gegenüber 65.51% per 31.3.2019)
und die Fremdfinanzierungsquote beläuft sich auf 35.23% (gegenüber 31.85% % per
31.3.2019). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.87%
(gegenüber 0.93% per 31.03.2019).
Per
31. März 2020 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 284.6 Mio.,
während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 451.1 Mio. beläuft.
Quelle :
Procimmo
html source... Rapport annuel (31.03.2020) FR-DE.pdf...