Immofonds - Factsheet 30.06.2020

Factsheet 2 min

Factsheet - Immofonds - Factsheet 30.06.2020 (2643)
Circulaires internes


RAPPORT DE GESTION FACTSHEETIMMOFONDS (CH0009778769)

Publication du factsheet
au 30.06.2020

Le deuxième trimestre 2020
a été marqué dans le monde entier par la pandémie de coronavirus et ses
conséquences sur la santé et l'économie. Le fonds immobilier IMMOFONDS reste cependant
bien positionnée, même en ces temps difficiles. Près de 90% des revenus
proviennent de l’usage résidentiel. Près du tiers des locataires commerciaux
sont fortement ou très fortement impactés par les restrictions décidées par le
Conseil fédéral. Ces derniers mois, les portfolio manager ont engagé le
dialogue avec les locataires concernés et ont négocié des solutions. Des
accords ont ainsi été trouvés avec plus de 80% des locataires. En moyenne, les
locataires concernés ont bénéficié d’une exonération de 40% du loyer pendant
deux mois. Sur les marchés boursiers, la situation s'est à nouveau apaisée
après les fortes pertes de cours du mois de mars. Le cours d’IMMOFONDS a
enregistré au 30.06.2020 une hausse de 2,4% par rapport au début de l'année
alors que l'indice des fonds immobiliers perdait 3,1% sur la même période. Il
en résulte une plus-value de 10,9% pour l'exercice d'IMMOFONDS clôturé le
30.06.2020.

Sources : Immofonds

GESCHAFTSBERICHT FACTSHEET       

IMMOFONDS (CH0002785456)

Veröffentlichung des factsheet per 30.06.2020

Das zweite Quartal
2020 war weltweit von der Corona-Pandemie und den damit einhergehenden Folgen
für Gesundheit und Wirtschaft geprägt. Der IMMOFONDS ist auch in solch
herausfordernden Zeiten solid aufgestellt. Fast 90% der Erträge stammen aus
Wohnnutzung. Von den Geschäftsmietern ist etwa ein Drittel stark bis sehr stark
von den durch den Bundesrat beschlossenen Einschränkungen betroffen. Die
Portfoliomanager haben in den vergangenen Monaten das Gespräch mit den
betroffenen Mietern gesucht und Lösungen verhandelt. In der Zwischenzeit
konnten mit über 80% der Mieter Vereinbarungen abgeschlossen werden. Im
Durchschnitt wurden den betroffenen Mietern für zwei Monate 40% der Miete
erlassen. An den Börsen hat sich die Lage nach starken Kursverlusten im März
wieder beruhigt. Der Kurs des IMMOFONDS notiert per 30.06.2020 2.4% höher als
zu Jahresbeginn während der Immobilienfondsindex in derselben Periode 3.1%
verliert. Für das per 30.06.2020 zu Ende gehende Geschäftsjahr des IMMOFONDS
resultiert ein Kursgewinn von 10.9%.

Quelle : Immofonds


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