Bâle, le 10 avril 2025. La Fondation de la Baloise pour le placement des capitaux d’institutions de prévoyance a réalisé avec succès une augmentation de capital de 80 millions de francs pour le groupe de placement Real Estate Switzerland (BAPRECH) au 1er avril 2025. L’augmentation de capital a fait l’objet d’une sursouscription.
«Nous remercions nos investisseurs actuels et les nouveaux pour la confiance qu’ils nous ont témoignée. L’augmentation de capital, objet d’une sursouscription, a rencontré beaucoup d’écho et montre que le BAPRECH répond à un réel besoin des institutions de prévoyance qui souhaitent tirer profit du potentiel des immeubles résidentiels suisses. Nous avons l’intention de continuer à élargir le portefeuille à l’avenir», explique Fabian Hauswirth, portfolio manager Real Estate auprès de Baloise Asset Management SA.
Grâce au succès de l’augmentation de capital, la fortune totale du groupe de placement passe d’environ 130 millions de CHF à quelque 210 millions de CHF. Les fonds obtenus dans le cadre de l’augmentation de capital réalisée avec succès seront utilisés pour l’acquisition d’un portefeuille existant d’immeubles d’habitation à haut rendement dans les cantons de Zurich, Neuchâtel, Argovie et Fribourg qui présentent un faible taux de perte sur loyer et un potentiel d’augmentation des revenus. Cela permettra de faire progresser la diversification géographique du portefeuille dans des emplacements résidentiels prisés. Le rendement initial brut des quatre immeubles est de 4,2 %.
Avec près de 9 milliards de francs de biens immobiliers sous gestion, l’Asset Management de Baloise compte parmi les dix plus grands investment managers immobiliers de Suisse. Baloise dispose d’une longue expérience de la gestion d’immeubles résidentiels et commerciaux tout au long de la chaîne de création de valeur, du développement à la gestion.
Avec le BAPRECH, Baloise élargit son offre de solutions de placements immobiliers et offre aux institutions de prévoyance suisses l’accès à un portefeuille immobilier largement diversifié et géré de manière professionnelle, qui met l’accent sur le logement à des conditions intéressantes. Baloise propose également des mandats immobiliers aux investisseurs institutionnels.
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