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En 2025, Varia US Properties a continué de développer sa plateforme environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) et d’intégrer davantage les considérations ESG dans les décisions d’investissement, de gestion d’actifs et d’exploitation prises à l’échelle de son portefeuille.
Le cinquième rapport ESG annuel consécutif de la Société, publié aujourd’hui, témoigne de son engagement constant en faveur de la transparence, de la responsabilité et de la création de valeur à long terme. Il met en lumière la dynamique continue de la plateforme ESG de Varia US. Celle-ci se traduit notamment par une couverture des données environnementales et une communication climatique parmi les meilleures du secteur, une reconnaissance externe par des référentiels ESG de premier plan, des améliorations mesurables de l’efficacité hydrique et le niveau de satisfaction des résidents le plus élevé jamais publié.
Thomas Stanchak, Head of Sustainability & Innovation chez Stoneweg, le gestionnaire d’actifs externe de Varia US Properties, a déclaré: «Notre cinquième rapport ESG annuel témoigne de la maturité et de l’évolution continue de la plateforme ESG de Varia US. L’étendue et la qualité de nos données environnementales nous permettent de mieux comprendre la performance des bâtiments, d’identifier les possibilités d’amélioration et de prendre des décisions opérationnelles et d’investissement plus éclairées. Parallèlement, les progrès mesurables réalisés en matière d’efficacité hydrique, associés à notre meilleur résultat à ce jour en matière de satisfaction des résidents, montrent que la performance environnementale et l’expérience des résidents peuvent se renforcer mutuellement. La reconnaissance continue de GRESB, de Green Lease Leaders et des programmes de certification de premier plan pour les bâtiments constitue une validation externe précieuse de notre gouvernance, de notre transparence et de nos pratiques de gestion ESG».
Les principaux jalons et réalisations en matière de durabilité atteints en 2025 comprennent les éléments suivants:
Varia US dispose de données de performance environnementale pour la quasi-totalité de ses immeubles, couvrant plus de 99% de son portefeuille. Par ailleurs, 100% du portefeuille fait l’objet d’une analyse comparative au moyen d’ENERGY STAR Portfolio Manager.
La Société a élaboré, pour la troisième année consécutive, un inventaire complet des émissions de gaz à effet de serre à l’échelle du portefeuille, couvrant les émissions de Scope 1, de Scope 2 et les émissions matérielles de Scope 3. Varia US a également réalisé sa deuxième déclaration CDP consécutive et poursuivi son reporting climatique conformément aux principes de la Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD).
Varia US a conservé sa notation GRESB de 4 étoiles et a été reconnue comme «GRESB Regional Sector Leader» ainsi que comme «Top Performer» dans le secteur résidentiel pour la région des Amériques. Cette reconnaissance reflète la solidité de la gouvernance, de la qualité des données, de la transparence et des pratiques de gestion ESG de la Société.
L’intensité de la consommation d’eau s’est améliorée d’environ 5% sur un an et de près de 8% par rapport à l’année de référence 2023. La Société a ainsi parcouru près de la moitié du chemin vers son objectif de réduction de 20% de l’intensité de la consommation d’eau d’ici 2033. Depuis 2023, le portefeuille a permis d’éviter près de 163 millions de litres de consommation d’eau inefficace, contribuant à la fois à l’efficacité opérationnelle et à l’accessibilité financière des logements locatifs.
La satisfaction globale des résidents a progressé à 3,94 sur 5, soit le niveau le plus élevé depuis le début des mesures, tandis que le Net Promoter Score, un indicateur clé de la fidélité et satisfaction des résidents, est resté solide à 27. Des améliorations ont été enregistrées dans les indicateurs relatifs à la location, à la maintenance et au rapport qualité-prix. Le portefeuille continue de s’inscrire dans les principes américains du Naturally Occurring Affordable Housing, en accueillant des ménages à revenus modérés et moyens.
Agenda
Résultats semestriels 2026. le 31 août 2026
Informations relatives au 3e trimestre 2026. le 30 novembre 2026
Rapport Annuel 2026 le 31 mars 2027
En cas de questions, veuillez vous adresser à:
Juerg Staehelin, IRF, Tél.: +41 43 244 81 51, E-mail: investors@variausproperties.com
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