NOVAVEST Real Estate AG - Mit erfreulichem Halbjahresergebnis 2020
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - NOVAVEST Real Estate AG - Mit erfreulichem Halbjahresergebnis 2020 (2807)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________
Novavest Real Estate AG -
Résultat réjouissant pour NOVAVEST Real Estate AG au 1er semestre 2020 (CH0212186248)
Publication du rapport semestriel non audité au 30.06.2020
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Portefeuille immobilier étendu à CHF 630.0 millions, soit +14% par
rapport à fin 2019
·
61% de résidentiel sur le revenu locatif théorique
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EBIT de CHF 11.2 millions, +17% par rapport à S1 2019
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Bénéfice, réévaluations comprises, de CHF 8.2 millions, +26% par
rapport à S1 2019
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Net Asset Value à CHF 39.88 par action nominative
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Remboursement de valeur nominale de CHF 1.65 par action nominative le 6
août 2020
·
Révision du règlement d’investissement au 15 septembre 2020
Novavest Real Estate AG (SIX Swiss
Exchange: NREN) résiste à la crise économique provoquée par le coronavirus et
clôture le premier semestre 2020 avec une nouvelle augmentation du résultat
d’exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) de +17% à CHF 11.2 millions (S1
2019: CHF 9.6 millions) et une augmentation du bénéfice, résultat des
réévaluations compris, de +26% à CHF 8.2 millions (S1 2019: CHF 6.5 millions).
Au 30 juin 2020, le portefeuille immobilier
s’élevait à CHF 630.0 millions, répartis entre 44 immeubles de rendement d’une valeur
comptable de CHF 540.5 millions et 4 projets (6 immeubles) d’une valeur de CHF
89.5 millions. L’augmentation de valeur de 14% est due à l'acquisition d’un
portefeuille de quatre immeubles résidentiels et deux bâtiments résidentiels et
commerciaux à Bâle au 30 juin 2020, deux immeubles résidentiels à St-Gall et
Obernau respectivement le 1er avril et le 28 mai 2020, ainsi qu’aux
investissements liés au projet de la Badenerstrasse 701 à Zurich et aux effets
positifs des réévaluations.
Le résultat du 1er
semestre 2020 en détail
Revenue locatif théorique sur les immeubles
de rendement de CHF 25.0 millions p. a.
Au 30 juin 2020, le revenue locatif
théorique sur les immeubles de rendement (hors projets) s’élevait à CHF 25.0
millions (S1 2019: CHF 22.7 millions) sur une base annualisée. La part des
revenus locatifs provenant de l’usage résidentiel a augmenté de 2 points de
pourcentage à 61% (S1 2019: 59%).
Effets de la crise du coronavirus sur les
comptes semestriels 2020
La pandémie du COVID-19 et le confinement
ordonné par le Conseil fédéral, de même que les nouvelles mesures de
protection, ont entraîné des pertes de chiffre d’affaires conséquentes dans
différents secteurs économiques. Au total, les effets sur les revenus locatifs
du portefeuille immobilier de Novavest Real Estate AG ont été relativement
modérés au premier semestre 2020. La société a recherché rapidement le dialogue
avec différents petits locataires commerciaux particulièrement affectés par le
confinement et mis en place des solutions individuelles (par exemple des
baisses de loyer temporaires ou des reports de loyer). Au premier semestre
2020, des réductions de loyer ont été accordées à hauteur de KCHF 46 et portées
au compte de résultat. Des négociations avec d’autres parties sont encore encours.
Sur l’ensemble de l’année 2020, les pertes de loyer ne devraient pas être
significatives.
Compte de résultat au 1er semestre 2020
Le revenu locatif net a augmenté de 10% à
CHF 11.6 millions au premier semestre 2020 (S1 2019: CHF 10.6 millions). La
hausse des revenus locatifs par rapport à la même période de l’année précédente
est surtout imputable à l’acquisition d’un immeuble à Olten au 26 septembre
2019 et à une réduction du taux de vacance grâce à des efforts de relocation
qui ont porté leurs fruits. Les nouvelles acquisitions à St-Gall (au 1er avril
2020), Obernau (au 28 mai 2020) et à Bâle (au 30 juin 2020) ont contribué peu
ou pas du tout aux revenus locatifs au cours de la période de déclaration 2020.
Le rendement net généré au premier semestre
2020 sur les immeubles de rendement était de 3.7% (S1 2019: 4.1%). Le taux de
vacance des immeubles de rendement (hors projets) était de 4.6%, ce qui
représente par rapport au premier semestre 2019 une baisse de 2.7 points de
pourcentage (31.12.2019: 5.9%; 30.06.2019: 7.3%).
Les charges directes liées aux immeubles de
rendement loués se sont élevées à CHF 1.7 million (S1 2019: CHF 1.5 million).
Ces charges, représentant 14.6% des revenus locatifs nets (S1 2019: 14.0%),
sont donc restées faibles. Les frais de personnel ont atteint CHF 0.4 million
(S1 2019: CHF 0.3 million) et les honoraires de conseil CHF 0.5 million (S1
2019: CHF 0.4 million). Les frais de gestion se sont élevés à CHF 1.6 million
(S1 2019: CHF 1.4 million) et comprennent les honoraires de gestion dus à Nova
Property Fund Management AG de CHF 1.2 million, ainsi que des impôts sur le
capital et autres dépenses administratives totalisant CHF 0.4 million. Les
commissions de transaction, d’un montant de CHF 0.2 million, liés aux achats d’immeubles
ont été activés sous forme de coûts d’acquisition, et CHF 0.1 million pour
représentation du maître d'ouvrage et gestion de projets à hauteur ont été
activés sous forme de coûts de projets, et ne figurent donc pas dans le compte
de résultat.
L’estimation de marché du portefeuille
immobilier par l’expert immobilier indépendant Wüest Partner AG a fait
ressortir un résultat des réévaluations de CHF 4.0 millions (S1 2019: CHF 2.6
millions). Le résultat de la réévaluation est dû à des évaluations plus élevées
de divers immeubles de rendement en raison de l'évolution actuelle du marché et
à des investissements et des mesures de location ciblés dans les immeubles.
Le résultat d’exploitation avant intérêts
et impôts (EBIT) a augmenté de 17% pour atteindre CHF 11.2 millions (S1 2019:
CHF 9.6 millions). Les charges financières nettes ont reculé malgré
l’élargissement du portefeuille et des dettes hypothécaires en augmentation à
CHF 1.2 million (S1 2019: CHF 1.3 million), ce qui est dû à un léger recul du taux
d’intérêt moyen sur les engagements hypothécaires de 0.8% au premier semestre
2020 (S1 2019: 0.9%). Les impôts sur le revenu se sont élevés pour la période
de déclaration 2020 à CHF 1.9 million (S1 2019: CHF 1.9 million).
Le bénéfice, réévaluations comprises, a
augmenté de 26% à CHF 8.2 millions (S1 2019: CHF 6.5 millions). Quant au
bénéfice hors réévaluations, il s’est établi à CHF 5.0 millions (S1 2019: CHF
4.4 millions). En raison de l’augmentation de capital au 13 décembre 2019 dans
le cadre de la mise en œuvre de la stratégie de croissance, le nombre moyen
d’actions nominatives en circulation était de 6'437'670 actions nominatives (S1
2019: 5'150'136), de sorte que le bénéfice par action, réévaluations comprises,
a atteint CHF 1.27, ou CHF 0.78 hors réévaluations (S1 2019: CHF 1.26 bénéfice
réévaluations comprises et CHF 0.86 hors réévaluations).
Bilan au 30 juin 2020
Par rapport à la fin de l’année 2019, le
total des actifs a augmenté à CHF 642.5 millions (31.12.2019: CHF 584.3
millions). À l’actif du bilan, les liquidités s’élevaient à CHF 4.6 millions
(31.12.2019: CHF 23.5 millions). L’actif immobilisé, d’un total de CHF 632.9
millions, était principalement constitué des immeubles de rendement (CHF 540.5
millions), des projets de Zurich, St-Gall et Lucerne (CHF 89.5 millions au
total), d’un goodwill (CHF 1.7 million) et de la partie durable des
aménagements locatifs préfinancés à Frauenfeld et à Altstätten (CHF 1.1
million).
Au passif du bilan, les engagements
hypothécaires à court et à long terme s’élevaient à CHF 350.2 millions au 30
juin 2020 (31.12.2019: CHF 305.4 millions). Au vu de la courbe des taux
d’intérêt, les dettes hypothécaires contractées au premier semestre 2020 ont
été refinancées avec des échéances plutôt courtes. La duration des dettes
financières a ainsi diminué à 2.8 ans (31.12.2019: 3.7 ans; 30.06.2019: 3.9
ans).
Les fonds propres s’élevaient à CHF 256.7
millions à la date du bilan (31.12.2019: CHF 259.2 millions). Cette variation
se justifie par la contribution au bénéfice du premier semestre (CHF 8.2
millions) ainsi que par le remboursement de la valeur nominale reportée à
partir des fonds propres dans la rubrique du bilan «Engagements liés au
remboursement de la valeur nominale» (CHF 10.6 millions). Le remboursement de
la valeur nominale, décidé par l’assemblée générale ordinaire le 25 mai 2020, à
hauteur de CHF 1.65 par action nominale, a été effectué le 6 août 2020, soit
après le 30 juin 2020, jour de référence du bilan, et donc porté au passif du
bilan. Après remboursement, la valeur nominale des actions nominatives
s’établit à CHF 28.55. Le ratio de fonds propres de 40.0% au 30 juin 2020
(31.12.2019: 44.4%) correspond au ratio cible fixé par l’entreprise. La valeur
nette d’inventaire était de CHF 39.88 (31.12.2019: CHF 40.26; 30.06.2019: CHF
39.05).
Révision du règlement
d’investissement
Le conseil d’administration a procédé à la
révision du règlement d’investissement datant de 2015 et l'a adapté à la
structure actuelle de l’entreprise et au marché immobilier suisse. Au sein du
portefeuille immobilier, les axes prioritaires restent une concentration sur
les objets existants à affectation résidentielle, une part des revenus locatifs
provenant de l’usage résidentiel de minimum 50% et une concentration sur les
domaines d’influence des centres de Zurich, Bâle, Berne, Winterthour, Lucerne,
St-Gall et Aarau et les axes qui les relient.
Le nouveau règlement d’investissement
entrera en vigueur le 15 septembre 2020. Les deux versions du règlement
d’investissement, à savoir le règlement actuel en vigueur depuis le 1er mai
2015 ainsi que la nouvelle version qui entrera en vigueur le 15 septembre 2020,
peuvent être consultées sur le site Internet de la société sous
https://www.novavest.ch/fr/relations-avec-les-investisseurs/ à la rubrique
Règlement d’investissement (en Allemand).
Perspectives
Les effets de la pandémie de COVID-19 sur
l’économie suisse et mondiale restent très incertains à ce stade, puisque la
crise est encore loin d’être surmontée. Novavest Real Estate AG dispose
toutefois d’un modèle économique relativement robuste, avec un peu plus de 60%
des revenus locatifs provenant de loyers résidentiels. De plus, la bonne
solvabilité des principaux locataires commerciaux (par exemple les CFF, BMW
(Suisse) SA, l’hôpital cantonal de St-Gall, LIDL Suisse SA) contribuent
également à la stabilité du portefeuille.
Les projets de réaffectation et de
développement de Zurich (jusqu’en 2021), St-Gall (jusqu’en 2023), Olten (2020)
et Lucerne (2020) suivent leur cours. La société attend de tous ces projets,
une fois terminés, un effet positif sur la part de résidentiel au sein du
portefeuille, de même qu’un net potentiel d’augmentation de la valeur. En vue
de poursuivre la stratégie de croissance qui a porté ses fruits, le conseil
d’administration examine l’éventualité d’une nouvelle augmentation de capital
au deuxième semestre 2020.
Sources : Novavest
Real Estate AGGESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH
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Novavest Real Estate AG -
mit erfreulichem Halbjahresergebnis 2020 (CH0212186248)
Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.06.2020
·
Immobilienportfolio auf CHF 630.0
Millionen erweitert, +14% gegenüber Jahresende 2019
·
61% Wohnanteil am Soll-Mietertrag
·
EBIT von CHF 11.2 Millionen, +17%
gegenüber H1 2019
·
Gewinn inkl. Neubewertungen CHF 8.2
Millionen, +26% gegenüber H1 2019
·
Net Asset Value CHF 39.88 pro
Namenaktie
·
Nennwertrückzahlung von CHF 1.65 pro
Namenaktie am 6. August 2020 ausbezahlt
·
Anpassung des Anlagereglements per
15. September 2020
Die Novavest Real Estate AG (SIX Swiss
Exchange: NREN) trotzt der durch das Coronavirus verursachten Wirtschaftskrise
und schliesst das erste Halbjahr 2020 mit einer erneuten Gewinnsteigerung beim
Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von +17% auf CHF 11.2 Millionen
(H1 2019: CHF 9.6 Millionen) und einem Anstieg beim Gewinn inklusive
Neubewertungserfolg von +26% auf CHF 8.2 Millionen (H1 2019: CHF 6.5 Millionen)
ab.
Das Immobilienportfolio erreichte per 30. Juni
2020 einen Wert von CHF 630.0 Millionen und teilt sich auf in 44
Renditeliegenschaften mit einem Bilanzwert von CHF 540.5 Millionen und 4
Projekte (6 Liegenschaften) im Wert von CHF 89.5 Millionen. Die Wertsteigerung
von 14% ist auf die Akquisitionen eines Portfolios mit vier Wohnliegenschaften
und zwei Wohn-/Geschäftsliegenschaften in Basel per 30. Juni 2020, zwei
Wohnliegenschaften in St. Gallen und Obernau per 1. April bzw. 28. Mai 2020
sowie auf die Investitionstätigkeiten im Projekt Badenerstrasse 701 in Zürich
und positive Neubewertungseffekte zurückzuführen.
Halbjahresergebnis 2020 im
Detail
Soll-Mietertrag Renditeliegenschaften von CHF
25.0 Millionen p.a. Per 30. Juni 2020 belief sich der Soll-Mietertrag der
Renditeliegenschaften (ohne Projekte) annualisiert betrachtet auf CHF 25.0
Millionen (H1 2019: CHF 22.7 Millionen). Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung
erhöhte sich um 2 Prozentpunkte auf 61% (H1 2019: 59%).
Auswirkungen der Coronavirus Krise auf die
Halbjahresrechnung 2020
Die COVID-19 Pandemie und der daraufhin vom
Bundesrat verordnete Lockdown sowie neu eingeführte Schutzmassnahmen haben in
verschiedenen Wirtschaftszweigen in der Schweiz zu deutlichen
Geschäftseinbussen geführt. Die Auswirkungen auf die Mieterträge des
Immobilienportfolios der Novavest Real Estate AG waren im ersten Halbjahr 2020
insgesamt betrachtet relativ gering. Die Gesellschaft hat frühzeitig mit
verschiedenen kleineren Gewerbemietern, die vom Lockdown besonders betroffen
waren, das Gespräch gesucht und individuelle Lösungen (z.B. temporäre
Mietzinsreduktion, Mietzinsstundungen) erarbeitet. Für das erste Halbjahr 2020
wurden insgesamt Mietzinsreduktionen von TCHF 46 gewährt und entsprechend in
der Erfolgsrechnung erfasst. Die Verhandlungen mit einzelnen weiteren Parteien
sind noch nicht ganz abgeschlossen. Für das Gesamtjahr
2020 werden aber keine signifikanten Mietzinsausfälle erwartet.
Erfolgsrechnung 1. Halbjahr 2020
Der Netto-Mietertrag stieg im ersten Halbjahr
2020 um 10% auf CHF 11.6 Millionen (H1 2019: CHF 10.6 Millionen). Das
Mietertragswachstum im Vergleich zur Vorjahresperiode ist vor allem auf die per
26. September 2019 vollständig erworbene Liegenschaft in Olten und auf eine
Reduktion der Leerstandsquote aufgrund erfolgreicher
Wiedervermietungsaktivitäten zurückzuführen. Die neu akquirierten
Liegenschaften in St. Gallen (per 1. April 2020), Obernau (per 28. Mai 2020)
und Basel (per 30. Juni 2020) steuerten in der Berichtsperiode 2020 nur einen
geringen oder noch keinen Mietertrag bei.
Die im ersten Halbjahr 2020 erwirtschaftete
Nettorendite auf den Anlageobjekten lag bei 3.7% (H1 2019: 4.1%). Die
Leerstandsquote (ohne Projekte) lag bei 4.6% und reduzierte sich damit im
Vergleich zur ersten Jahreshälfte 2019 um 2.7 Prozentpunkte (31.12.2019: 5.9%;
30.06.2019: 7.3%).
Der direkte Aufwand für vermietete
Renditeliegenschaften belief sich auf CHF 1.7 Millionen (H1 2019: CHF 1.5
Millionen). Gemessen am Netto-Mietertrag lag der direkte Aufwand für die
vermieteten Renditeliegenschaften damit erneut bei tiefen 14.6% (H1 2019: 14.0%).
Der Personalaufwand betrug CHF 0.4 Millionen (H1 2019: CHF 0.3 Millionen) und
der Beratungsaufwand bezifferte sich auf CHF 0.5 Millionen (H1 2019: CHF 0.4
Millionen). Der Verwaltungsaufwand lag bei CHF 1.6 Millionen (H1 2019: CHF 1.4
Millionen) und umfasst das Verwaltungshonorar an die Nova Property Fund
Management AG von CHF 1.2 Millionen sowie Kapitalsteuern und übrigen
Verwaltungsaufwand von insgesamt CHF 0.4 Millionen. Transaktionskommissionen in
Höhe von CHF 0.2 Millionen im Zusammenhang mit den Liegenschaftskäufen wurden
als Akquisitionskosten sowie Entschädigungen für Bauherrenvertretung und
Projektmanagement von CHF 0.1 Millionen als Projektkosten aktiviert und nicht
über die Erfolgsrechnung verbucht.
Die Marktbewertung des Immobilienportfolios
durch den unabhängigen Immobilienschätzer Wüest Partner AG führte zu einem
Erfolg aus Neubewertung von CHF 4.0 Millionen (H1 2019: CHF 2.6 Millionen). Der
Neubewertungserfolg ist auf Höherbewertungen diverser Renditeliegenschaften
infolge aktueller Marktentwicklung sowie auf gezielte Investitionen und
Vermietungsmassnahmen in die Liegenschaften zurückzuführen.
Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) stieg um 17% auf CHF 11.2 Millionen (H1 2019: CHF 9.6 Millionen). Der
Nettofinanzaufwand reduzierte sich trotz Portfolioausbau und erhöhten
Hypothekarschulden auf CHF 1.2 Millionen (H1 2019: CHF 1.3 Millionen), was mit
einem leicht tieferen durchschnittlichen Zinssatz der
Hypothekarverbindlichkeiten von 0.8% im ersten Halbjahr 2020 (H1 2019: 0.9%)
zusammenhängt. Die Ertragssteuern in der Berichtsperiode 2020 betrugen CHF 1.9
Millionen (H1 2019: CHF 1.9 Millionen).
Der Gewinn inklusive Neubewertungserfolg
erhöhte sich um 26% auf CHF 8.2 Millionen (H1 2019: CHF 6.5 Millionen). Der
Gewinn ohne Neubewertungserfolg lag bei CHF 5.0 Millionen (H1 2019: CHF 4.4
Millionen). Aufgrund der Kapitalerhöhung per 13. Dezember 2019 zur Umsetzung
der Wachstumsstrategie erhöhte sich die Anzahl der durchschnittlich
ausstehenden Namenaktien auf 6'437'670 Namenaktien (H1 2019: 5'150'136
Namenaktien), sodass beim Gewinn pro Aktie inklusive Neubewertungserfolg ein
Gewinn von CHF 1.27 bzw. exkl. Neubewertungserfolg von CHF 0.78 (H1 2019: CHF
1.26 inkl. Neubewertungserfolg bzw. CHF 0.86 exkl. Neubewertungserfolg) resultiert.
Bilanz per 30. Juni 2020
Die Bilanzsumme hat sich im Vergleich zum
Jahresende 2019 auf CHF 642.5 Millionen erhöht (31.12.2019: CHF 584.3
Millionen). Auf der Aktivseite der Bilanz lagen die flüssigen Mittel bei CHF
4.6 Millionen (31.12.2019: CHF 23.5 Millionen). Das Anlagevermögen von total
CHF 632.9 Millionen bestand aus Renditeliegenschaften (CHF 540.5 Millionen),
den Projekten in Zürich, St. Gallen und Luzern (CHF 89.5 Millionen), Goodwill
(CHF 1.7 Millionen) und dem langfristigen Teil des vorfinanzierten
Mieterausbaus in Frauenfeld und Altstätten (CHF 1.1 Millionen).
Auf der Passivseite der Bilanz lagen die kurz-
und langfristigen Hypothekarverbindlichkeiten per 30. Juni 2020 bei CHF 350.2
Millionen (31.12.2019: CHF 305.4 Millionen). Aufgrund der Zinskurve wurden im
ersten Halbjahr 2020 neu aufgenommene Hypothekarschulden eher mit kurzen
Zinsbindungen refinanziert. Die Duration der Finanzverbindlichkeiten veränderte
sich dadurch auf 2.8 Jahre (31.12.2019: 3.7 Jahre; 30.06.2019: 3.9 Jahre).
Das Eigenkapital lag per Bilanzstichtag bei
CHF 256.7 Millionen (31.12.2019: CHF 259.2 Millionen). Die Veränderung des
Eigenkapitals begründet sich durch den Gewinnbeitrag des ersten Halbjahrs (CHF
8.2 Millionen) sowie den aus dem Eigenkapital in die Bilanzposition
«Verbindlichkeit aus Nennwertrückzahlung» übertragenen
Nennwertrückzahlungsbetrag (CHF 10.6 Millionen). Die von der ordentlichen
Generalversammlung vom 25. Mai 2020 beschlossene Nennwertrückzahlung von CHF
1.65 pro Namenaktie wurde nach dem Bilanzstichtag am 6. August 2020 ausbezahlt
und daher per Bilanzstichtag 30. Juni 2020 als Verbindlichkeit bilanziert. Der
neue Nennwert der Namenaktie beläuft sich nach der Auszahlung auf CHF 28.55.
Die Eigenkapitalquote von 40.0% per 30. Juni 2020 (31.12.2019: 44.4%)
entspricht der Ziel-Eigenkapitalquote der Gesellschaft. Der Net Asset Value pro
Namenaktie lag bei CHF 39.88 (31.12.2019: CHF 40.26; 30.06.2019: CHF 39.05).
Anpassung des
Anlagereglements
Der Verwaltungsrat hat das bestehende
Anlagereglement aus dem Jahr 2015 überarbeitet und an die heutigen
Gegebenheiten in Bezug auf Unternehmensstruktur und den Immobilienmarkt Schweiz
angepasst. Der Fokus des Liegenschaftenportfolios liegt weiterhin unverändert
auf Bestandesliegenschaften mit Wohnnutzung, einem Mietertragsanteil aus
Wohnnutzung von mindestens 50% und dem Standortfokus im Einzugsbereich der
Zentren Zürich, Basel, Bern, Winterthur, Luzern, St. Gallen und Aarau sowie auf
deren Achsen.
Das neue Anlagereglement tritt auf den 15.
September 2020 in Kraft. Die beiden Versionen des Anlagereglements, das
bestehende Reglement mit Gültigkeit seit dem 1. Mai 2015 sowie die neue Fassung
mit Gültigkeit ab dem 15. September 2020, sind auf der Website der Gesellschaft
unter https://www.novavest.ch/de/investor-relations/ bei Sektion
Anlagereglement aufgeschaltet.
Ausblick
Die Auswirkungen der COVID-19 Pandemie auf die
globale und auf die Schweizer Wirtschaft sind aus heutiger Sicht noch sehr
unklar, da die Krise längst nicht überwunden ist. Die Novavest Real Estate AG
verfügt mit einem Wohnnutzungsanteil von etwas über 60% an den Mieterträgen
jedoch über ein relativ robustes Geschäftsmodell. Zudem trägt auch die hohe
Bonität der wichtigsten Gewerbemieter (z.B. SBB, BMW (Schweiz) AG,
Kantonsspital St. Gallen, LIDL Schweiz AG) zur Stabilität des Portfolios bei.
Die Umnutzungs- und Entwicklungsprojekte in
Zürich (bis 2021), St. Gallen (bis 2023), Olten (2020) und Luzern (2020) werden
weiter vorangetrieben. Aus all diesen Projekten erwartet die Gesellschaft nach
jeweiligem Abschluss einen positiven Effekt auf die Wohnnutzungsquote im
Portfolio, verbunden mit einem deutlichen Wertsteigerungspotenzial. Zur
Fortsetzung der erfolgreichen Wachstumsstrategie prüft der Verwaltungsrat die
Möglichkeiten einer weiteren Kapitalerhöhung im zweiten Halbjahr 2020.
Quelle : Novavest Real Estate AG
Halbjahresbericht (30.06.2020) DE.pdf... Medienmitteilung (13.08.2020) DE.pdf... Communiqué de presse (13.08.2020) FR.pdf...