Polymen Fonds Immobilier - Rapport semestriel / Halbjahresbericht 30.06.2019

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Polymen Fonds Immobilier - Rapport semestriel / Halbjahresbericht 30.06.2019 (1354)
Circulaires internes


RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________

Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550)

Publication du rapport semestriel non audité au 30.06.2019

Au 30 juin 2019, le rendement de placement (calculé sur douze
mois) du «Polymen Fonds Immobilier» augmente à 4.79%. Le rendement des fonds
propres (ROE) est également en hausse et se trouve à 4.67% (2.96% au
30.6.2018). La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 128.65 par part
(CHF 125.90 au 30.6.2018).

Au 30
juin 2019, le total des revenus se trouve à CHF 10'877’822.-, alors que les
dépenses totales s’élèvent à CHF 7'401’131.-. Le résultat total augmente à CHF
5'814’453.- (par rapport à CHF 5'198'117.- au 30.6.2018).

Les
revenus locatifs du fonds sont stables et s’élèvent à CHF 10'637’549.- (par
rapport à CHF 10'689’475.- au 30.6.2018). Au 30 juin 2019, le taux de perte sur
loyer est de 3.59% (par rapport à 3.57% au 30.6.2018).

La
marge EBIT augmente à 62.11% (par rapport à 60.85% au 30.6.2018). Le taux
d’endettement est de 26.20% (par rapport à 25.95% au 30.6.2018).

Le
TER REF (GAV) a diminué de manière substantielle à 0.90% (par rapport à 1.12%
au 30.6.2018).

Au 30
juin 2019, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 335.8 millions, alors que la
fortune totale du fonds est de CHF 471.6 millions.

Sources : Procimmo SAGESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550) Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.06.2019

Per
30. Juni 2019 steigt die Anlagerendite des «Polymen Fonds Immobilier» auf 4.79%
(berechnet über zwölf Monate). Die Eigenkapitalrendite (ROE) erhöht sich
ebenfalls und beträgt 4.67% (2.96% per 30.6.2018). Der Nettoinventarwert (NIW)
beläuft sich auf CHF 128.65 pro Anteil (gegenüber CHF 125.90 per 30.6.2018).

Das
Total der Erträge beziffert sich per 30. Juni 2019 auf CHF 10'877’822.-,
während das Total des Aufwands bei CHF 7'401’131.- liegt. Der Gesamterfolg im
ersten Halbjahr erhöht sich auf CHF 5'814’453.- (gegenüber CHF 5'198'117.- per
30.6.2018).

Die
Mietzinseinnahmen des Fonds sind stabil bei CHF 10'637’549.- (gegenüber CHF
10'689’475.- per 30.6.2018). Per 30. Juni 2019 beläuft sich die Mietzinsausfallquote
auf 3.59% (gegenüber 3.57% per 30.6.2018).

Die
EBIT-Marge steigt auf 62.11% (gegenüber 60.85% per 30.6.2018). Die
Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 26.20% (gegenüber 25.95% per
30.6.2018).

Die
TER REF (GAV) fällt signifikant auf 0.90% (gegenüber 1.12% per 30.6.2018).

Per
30. Juni 2019 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 335.8 Mio., während das
Gesamtfondsvermögen auf CHF 471.6 Mio. kommt.

Quelle : Procimmo SA


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