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Polymen Fonds Immobilier - Un bon premier semestre dans un environnement difficile / Ein gutes erstes Halbjahr in einem schwierigen Umfeld

• Rapport de gestion • 4 min

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Polymen Fonds Immobilier - Un bon premier semestre dans un environnement difficile / Ein gutes erstes Halbjahr in einem schwierigen Umfeld (2871)
Circulaires internes


RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________

Polymen Fonds Immobilier -
un bon premier semestre dans un environnement difficile

(CH0107006550)

Publication du rapport semestriel non audité au 30.06.2020

Malgré la crise sanitaire liée
au COVID-19, le fonds «Polymen Fonds Immobilier» clôture son premier semestre
avec un bon résultat. Au 30 juin 2020, le rendement de placement (calculé sur douze mois) s'affiche
à 4.10% (4.79% au 30.6.2019). Le résultat réalisé est en hausse et les revenus
locatifs restent stables. La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF
130.65 par part (CHF 128.65 au 30.6.2019).

Au 30 juin 2020, le total des revenus augmente à CHF 11'250’772.- (par
rapport à CHF 10'877'822.- au 30.6.2019), alors que les dépenses totales se
réduisent à CHF 7'276'709.- (par rapport à CHF 7'401'131.- au 30.6.2019). Le
résultat réalise est en hausse et s'élève dans le premier semestre à CHF
3'974'063.- (par rapport à CHF 3'476'691.- au 30.6.2019).

Les revenus locatifs du fonds augmentent légèrement à CHF 10'670’623.-
(par rapport à CHF 10'637’549.- au 30.6.2019). Au 30 juin 2020, le
taux de perte sur loyer est de 5.52% (par rapport à 3.59% au 30.6.2019).

La marge EBIT augmente à 63.27% (par rapport à 62.11% au 30.6.2019) et
le taux d’endettement se réduit document à 25.31% (par rapport à 26.20% au
30.6.2019).

Autre point positif: le TER REF (GAV) tombe à 0.88% (par rapport à 0.90%
au 30.6.2019).

Au 30 juin 2020, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 341 millions,
alors que la fortune totale du fonds est de CHF 475.9 millions.

Sources : Procimmo SAGESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

____________________________________________________________

Polymen Fonds Immobilier - Ein gutes erstes Halbjahr
in einem schwierigen Umfeld (CH0107006550) Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.06.2020

 Der Fonds «Polymen
Fonds Immobilier» schliesst trotz der COVID-19-Pandemie sein erstes Halbjahr
mit einem guten Resultat ab. Per 30. Juni 2020 beträgt die Anlagerendite
des «Polymen Fonds Immobilier» über zwölf Monate berechnet 4.10% (4.79% per
30.6.2019). Der realisierte Erfolg steigt an und die Mietzinseinahmen bleiben
stabil. Der Nettoinventarwert (NIW) nimmt zu auf CHF 130.65 pro Anteil
(gegenüber CHF 128.65 per 30.6.2019).

Das Total
der Erträge erhöht sich per 30. Juni 2020 auf CHF 11'250'772.- (gegenüber CHF
10'877'822.- per 30.6.2019), während das Total des Aufwands auf CHF 7'276’709.-
(gegenüber CHF 7'401'131.- per 30.6.2019) sinkt. Der realisierte Erfolg steigt
im ersten Halbjahr ebenfalls an auf CHF 3'974'063.- (gegenüber CHF 3'476'691.-
per 30.6.2019).


Die Mietzinseinnahmen des Fonds erhöhen sich
leicht auf CHF 10'670'623.- (gegenüber CHF 10'637’549.- per 30.6.2019). Per 30.
Juni 2020 beläuft sich die Mietausfallrate auf 5.52% (gegenüber 3.59%
per 30.6.2019).


Die EBIT-Marge steigt auf 63.27% (gegenüber 62.11% per 30.6.2019) und die
Fremdfinanzierungsquote sinkt auf 25.31% (gegenüber 26.20% per 30.6.2019).


Weiterer positiver Punkt: Die TER REF (GAV) fällt auf 0.88% (gegenüber 0.90%
per 30.6.2019).


Per 30. Juni 2020 beträgt das Nettofondsvermögen CHF 341 Mio., während das
Gesamtfondsvermögen bei CHF 475.9 Mio. liegt.

Quelle : Procimmo SA


Rapport semestriel (30-06-2020) FR-DE.pdf...

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