Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un très solide résultat annuel malgré la crise sanitaire / Ein sehr starkes Geschäftsjahr trotz der Coronakrise
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un très solide résultat annuel malgré la crise sanitaire / Ein sehr starkes Geschäftsjahr trotz der Coronakrise (4110)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION ANNUELProcimmo Swiss Commercial Fund 56 - un très
solide résultat annuel malgré la crise sanitaire (CH0295579269)
Publication
du rapport annuel au 31.12.2020
Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche à nouveau un
résultat très positif pour l'exercice annuel. Au 31 décembre 2020, le rendement
de placement est monté à 7.60% (7.34% au 31.12.2019) et le rendement des fonds
propres («Return on Equity») est également à l'hausse et s’élève à 7.23% (7.15%
au 31.12.2019). Le dividende défiscalisé augmente à CHF 6.00 par part (CHF 5.10
au 31.12.2019).
En fin
d’exercice (01.01.2020-31.12.2020), le total des revenus est en hausse et se
trouve à CHF 26’023'857.- (CHF 19’232'793.- au 31.12.2019), alors que les
dépenses totales s’élèvent à CHF 10'339'963.- (CHF 7'078'807.- au 31.12.2019).
Le résultat net est monté fortement à CHF 15'683'894.- (CHF 12'153'986.- au
31.12.2019) et le total des revenus locatifs est également en forte croissance
et s’affiche à CHF 24'884’141.- (CHF 17'976’841.- au 31.12.2019).
Au 31
décembre 2020, la valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 120.40 par
part (CHF 117.00 au 31.12.2019) et le dividende par part est également en
hausse et s’affiche à CHF 6.00 par part (CHF 5.10 au 31.12.2019). Le rendement
de distribution augmente à 5.05% (4.15% au 31.12.2019).
Le
coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 est de 41.30%
(34.48% au 31.12.2019) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à
68.55% (70.14% au 31.12.2019). Le taux de perte sur loyer se réduit à 11.98%
(12.46% au 31.12.2019). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.81% (0.83% au
31.12.2019).
La
fortune totale du fonds s’affiche à CHF 487.8 millions au 31 décembre 2020,
alors que la fortune nette s'élève à CHF 286.1 millions.
Sources : Procimmo SA
GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH
Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Ein sehr starkes
Geschäftsjahr trotz der Coronakrise (CH0295579269)Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.12.2020
Der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 realisiert erneut ein
sehr gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite nimmt per 31. Dezember 2020 auf 7.60% zu (7.34% per 31.12.2019) und die
Eigenkapitalrendite («Return on Equity») steigt ebenfalls auf 7.23% (7.15% per 31.12.2019). Die
steuerbefreite Dividende erhöht sich auf CHF 6.00 pro Anteil (CHF 5.10 per 31.12.2019).
Das Total der Erträge steigt am Ende des Geschäftsjahrs
(01.01.2020-31.12.2020) auf CHF 26’023'857.- (CHF 19’232'793.- per 31.12.2019),
während sich das Total der Aufwendungen auf CHF 10'339'963.- (CHF 7'078'807.-
per 31.12.2019) beziffert. Der Nettoertrag ist stark angestiegen auf CHF
15'683'894.- (CHF 12'153'986.- au 31.12.2019) und die Mietzinseinnahmen erhöhen
sich ebenfalls markant auf CHF 24'884’141.- (CHF 17'976’841.- per 31.12.2019).
Per 31. Dezember 2020 steigt der Nettoinventarwert (NIW) auf CHF 120.40
pro Anteil (CHF 117.00 per 31.12.2019) und die Dividende erhöht sich auf CHF
6.00 pro Anteil (CHF 5.10 per 31.12.2019). Die Ausschüttungsrendite steigt
ebenfalls auf 5.05% (4.15% per 31.12.2019).
Die Fremdfinanzierungsquote des Procimmo Swiss Commercial Fund 56 liegt
bei 41.30% (34.48% per 31.12.2019) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) beträgt
68.55% (70.14% per 31.12.2019). Die Mietausfallrate sinkt auf 11.98% (12.46%
per 31.12.2019). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.81% (0.83% per 31.12.2019).
Per 31. Dezember 2020
beträgt das Gesamtfondsvermögen CHF 487.8 Mio., das Nettofondsvermögen beläuft
sich auf CHF 286.1 Mio.
Quelle : Procimmo SA
Rapport annuel (31.12.2020) FR-DE.pdf...