Procimmo Swiss Commercial Fund présente un résultat semestriel solide / mit solidem Halbjahresresultat
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund présente un résultat semestriel solide / mit solidem Halbjahresresultat (3912)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________
Procimmo Swiss Commercial Fund présente
un résultat semestriel solide (CH0033624211)
Publication du rapport semestriel non
audité au 31.12.2020
Le Procimmo Swiss Commercial Fund affiche une fois de
plus un résultat positif pour l’exercice semestriel : Au 31 décembre 2020,
les revenus locatifs ont fortement augmenté à CHF 29.4 millions. Le rendement
de placement du fonds immobilier augmente également et s’élève à 6.61% (sur
douze mois). La valeur nette d’inventaire se trouve à CHF 140.35 par part (31
décembre 2019 : CHF 137.05).
Au 31 décembre 2020 (date de clôture semestrielle), le total des revenus
locatifs atteint CHF 29'376'038.-, ce qui correspond à une hausse de 8.47% par
rapport à l’année précédente. Le résultat de l’exercice augmente à nouveau de
manière substantielle à CHF 23’999'442.- (vs CHF 21’250'247.- au 31.12.2019). Au 31 décembre 2020,
le rendement de placement augmente à 6.61% sur douze mois (31.12.2019 :
5.18%). Autre point positif : la marge EBIT passe à 64.69% (31.12.2019 :
61.86%).
La valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 140.35 par part
(31.12.2019 : CHF 137.05). En outre, les produits dans le fonds sont également
en hausse et s’affichent à CHF 29’507’918.- (vs CHF 27’732’474.- au 31.12.2019). Simultanément, les
charges s’élèvent à CHF 16'120’519.- (vs CHF 15'123’746.- au 31.12.2019). Le taux de perte sur
loyer a baissé au cours du premier semestre à 13.74% (31.12.2019 : 15.28%).
Au 31 décembre 2020, la fortune nette a augmenté à CHF 752'916’598.- (vs CHF 735'185’473.- au 31.12.2019) et la fortune totale du fonds est en hausse
significative et s’élève à CHF 1’081‘914‘641.- (vs CHF 994‘184‘722.- au 31.12.2019). Le TER REF (GAV) reste inchangé à 0.94% (31.12.2019 :
0.94%).
Après plus de trois ans passés chez Procimmo SA, le Fund Manager
Alexandre Monney a pris la décision de quitter l'entreprise fin mai 2021 pour
relever un nouveau défi. La recherche d'un successeur est à un stade avancé et
dès que la succession aura été réglée, le nom du nouveau Fund Manager sera
annoncé. Sources : Procimmo SAGESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH
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Procimmo Swiss Commercial Fund mit solidem Halbjahresresultat
(CH0033624211)
Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 31.12.2020
Der Procimmo Swiss Commercial Fund kann im ersten
Halbjahr erneut auf ein positives Resultat zurückblicken: Die Mietzinseinnahmen
erhöhen sich per 31. Dezember 2020 markant und belaufen sich auf CHF 29.4 Mio.
Die Anlagerendite des Immobilienfonds steigt ebenfalls an und beträgt 6.61%
(auf zwölf Monate gerechnet). Der Nettoinventarwert beläuft sich auf CHF 140.35
pro Anteil (31. Dezember 2019: CHF 137.05).Die Mietzinseinnahmen des Fonds nehmen per Stichtag 31. Dezember 2020 stark zu und beziffern sich auf
CHF 29'376'038.-, was einem Zuwachs von
8.47% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamterfolg steigt erneut
substanziell auf CHF 23’999'442.- an
(gegenüber CHF 21’250'247.- per 31.12.2019). Die Anlagerendite erhöht
sich per 31. Dezember 2020 über zwölf Monate berechnet auf 6.61% (31.12.2019:
5.18%). Ein weiterer positiver Punkt: Die EBIT-Marge nimmt auf 64.69% zu
(31.12.2019: 61.86%).Der Nettoinventarwert (NIW) steigt auf CHF 140.35 pro Anteil
(31.12.2019: CHF 137.05). Die Erträge erhöhen sich ebenfalls auf CHF 29’507’918.- (gegenüber CHF 27’732’474.- per 31.12.2019), wobei die gesamten Aufwände CHF 16'120’519.- betragen (gegenüber 15'123’746.- per
31.12.2019). Die Mietausfallrate sinkt im ersten Halbjahr auf 13.74%
(31.12.2019: 15.28%).
Das Nettofondsvermögen erhöht sich per 31. Dezember 2020 auf
CHF 752'916’598.- (gegenüber CHF 735'185’473.- per 31.12.2019) und
das Gesamtfondsvermögen steigt markant an auf CHF 1’081‘914‘641.- (gegenüber CHF 994‘184‘722.- per 31.12.2019). Die TER REF (GAV)
bleibt unverändert bei 0.94% (31.12.2019: 0.94%).
Der
Fund Manager Alexandre Monney hat sich nach über dreijähriger Tätigkeit bei der
Procimmo SA entschieden, die Firma per Ende Mai 2021 zu verlassen, um eine neue
Herausforderung anzunehmen. Die Suche nach einer Nachfolge ist fortgeschritten
und sobald diese geregelt ist, wird der Name des neuen Fund Managers bekannt
gegeben.Quelle : Procimmo SA
Rapport semestriel (31.12.2020) FR-DE.pdf...