Schroder ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Schroder ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis (6739)
Circulaires internes


GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

Ad-hoc
Mitteilung gemäss Art. 53 KR

20.
September 2022

Schroder
ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis (CH0395718866)

Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, als
Fondsleitung (die «Fondsleitung») des Schroder ImmoPLUS erwartet für das
Geschäftsjahr 2021/22 per 30. September 2022 eine deutliche Steigerung des
Gesamterfolgs gegenüber dem Vorjahr. Einerseits ist dies auf ein starkes
operatives Ergebnis zurückzuführen, was den Nettoertrag positiv beeinflussen
wird. Andererseits führen die positiven Entwicklungen auf den
Bestandesbewertungen und die Portfoliobereinigungen unter dem Jahr zu hohen
realisierten und unrealisierten Kapitalgewinnen und zu einem Rekordergebnis
beim Gesamterfolg verglichen mit 2021.  Wir gehen davon aus, dass die Portfoliobereinigungen weiter dazu
beitragen werden, dass sich der Fremdkapitalanteil beim Schroder ImmoPLUS von
28.1% im letzten Geschäftsjahr auf ungefähr 21% reduzieren wird. Erfolgreiche
Vermietungen zusammen mit den Portfoliooptimierungen werden die bereits tiefe
Leerstandsquote des Vorjahres per Stichtag 30.9.2022 auf unter 2% reduzieren.

Im aktuellen Marktumfeld ist der Fonds ausgezeichnet positioniert und
auch der Ausblick auf das nächste Geschäftsjahr bleibt positiv. Gründe dafür
sind das starke Geschäftsimmobilien- Portfolio an guten Lagen, langfristig
gesicherte Mietverträge und die im Peer-Vergleich sehr tiefe Leerstandsquote. Zudem
bieten die indexierten Geschäftsmietverträge Schutz gegen die aktuell hohe
Inflation. 

Die Fondleitung wird am 1. November nach Börsenschluss mehr
Informationen zum Geschäftsergebnis 2021/22 des Schroder ImmoPLUS
publizieren.  

Quelle :
Schroder Investment Management (Switzerland) AG


Offizielle Mitteilungen (20.09.2022) DE.pdf... image002.jpg... Final_Adhoc_Mitteilung_SRIP_20.09.2022.pdf... Final_Adhoc_MediaRelease_SRIP_20.09.2022.pdf...