SF Commercial Properties Fund – Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables / Sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile Schlüssenlzahlen

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - SF Commercial Properties Fund – Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables / Sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile Schlüssenlzahlen (5790)
Circulaires internes


 RAPPORT DE
GESTION ANNUELSFP Commercial Properties
Fund - Un exercice 2021 performant et des chiffres-clés stables (CH0344799694)

·       Valeur du portefeuille de CHF 326.7 millions

·       Revenu locatif prévisionnel de CHF 20.5 millions

·       Rendement sur distribution attractif de 4.59%

·       Rendement de placement de 3.98%

·       Durée de bail moyenne invariablement élevée

·       Distribution constante de CHF 4.25 par part

Malgré les conditions défavorables du
marché locatif, le SF Commercial Properties Fund peut se prévaloir d’un
exercice 2021 stable. Un grand nombre de contrats de location performants ont
été obtenus au cours des douze derniers mois. La durée moyenne des baux (WAULT)
d’un niveau élevé, soit 5.47 ans, a pu être maintenue. Après l’acquisition
stratégique d’un bien immobilier, la valeur vénale du portefeuille est de CHF
326.7 millions au 31 décembre 2021 (année précédente : CHF 306.8 millions) et
les revenus locatifs annuels prévisionnels par conséquent plus élevés sont de
CHF 20.5 millions (année précédente : CHF 19.8 millions). Il en résulte un
rendement brut de 6.28%.

Source : SFP

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

SFP Commercial Properties
Fund - Erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 und stabile
Schlüsselzahlen (CH0344799694)

·       Portfoliowert bei CHF 326.7 Mio.

·       Soll-Mieteinnahmen bei CHF 20.5 Mio.

·       Attraktive Ausschüttungsrendite von 4.59%

·       Anlagerendite von 3.98%

·       Durchschnittlich gewichtete Mietvertragslaufzeit weiterhin
auf hohem Niveau

·       Unveränderte Ausschüttung von CHF 4.25 pro Anteil



Der SF
Commercial Properties Fund blickt trotz anspruchsvollen Marktbedingungen bei
der Vermietung auf ein stabiles Geschäftsjahr 2021 zurück. Innert der letzten
zwölf Monate wurden zahlreiche Vermietungserfolge erzielt. Die durchschnittlich
gewichtete Mietvertragslaufzeit (WAULT) konnte mit 5.47 Jahren auf einem hohen
Niveau gehalten werden. Nach dem strategischen Kauf einer Liegenschaft beträgt
der Marktwert des Portfolios per 31. Dezember 2021 CHF 326.7 Mio. (Vorjahr: CHF
306.8 Mio.) und die entsprechend höheren Soll-Mieterträge CHF 20.5 Mio.
(Vorjahr: CHF 19.8 Mio.). Daraus resultiert eine Bruttorendite von 6.28%.

Quelle : SFP


Communiqué FR (29.03.2022).pdf... Medienmitteilung DE (29.03.2022).pdf... Geschäftbericht DE (31.12.2021).pdf...