SFP AST Swiss Real Estate - Mise en oeuvre réussie de la collecte de capitaux / Erfolgreiche Umsetzung der Kapitalaufnahme
Augmentation de capital - SFP AST Swiss Real Estate - Mise en oeuvre réussie de la collecte de capitaux / Erfolgreiche Umsetzung der Kapitalaufnahme (4743)
Circulaires internes
AUGMENTATION DE CAPITAL
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SFP AST Swiss Real Estate – Mise en oeuvre réussie de
la collecte de capitaux (CH0437532747)
·
Certification
de neuf biens immobiliers d’un volume de près de CHF 120.0 millions
·
Valeur
du portefeuille supérieure à CHF 340.0 millions
·
Appel
du capital restant au 15 septembre 2021
Le pipeline présenté dans le cadre de la collecte de
capitaux a pu d’ores et déjà être presque entièrement mis en œuvre. Neuf des
douze biens immobiliers présentés, d’un volume de près de CHF 120.0 millions,
ont été certifiés avec succès. Le portefeuille est désormais composé de 24
biens immobiliers d’une valeur vénale de plus de CHF 340.0 millions1.
Sur les nouveaux fonds souscrits dans le cadre de la
collecte de capitaux de CHF 88.0 millions, CHF 50.0 millions ont été appelés
mi-juillet. La mise en œuvre réussie du pipeline sera à présent suivie de
l’appel du capital restant au 15 septembre 2021. Après l’appel de capitaux, la
part actuelle de capital tiers de 16.6% sera réduite à env. 5.2%. Avec les
prochaines transactions, elle passera à nouveau à plus de 20%. La part
résidentielle a pu être augmentée conformément à la stratégie et se situe à
env. 51% concernant le loyer net et, pour ce qui est de l’allocation
stratégique, à près de 60% en termes de valeur vénale.
SFP Fondation de placement (SFP AST), fondée en mai
2017 par Swiss Finance & Property SA, propose des groupes de placements
dans le domaine immobilier en Suisse et à l’étranger. Le point principal du
groupe de placements SFP AST Swiss Real Estate lancé en décembre 2018 consiste
en des placements immobiliers Core/Core+ détenus directement en Suisse.
1 Le bien immobilier situé à Affoltern a. A.,
Wohlhauserstrasse 19/21, a été certifié ; l’admission suivra à l’automne.
Source : SFP
KAPITALERHÖHUNG
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SFP AST Swiss Real Estate – Erfolgreiche
Umsetzung der Kapitalaufnahme (CH0437532747)
Neun Liegenschaften mit Volumen von knapp CHF 120.0 Millionen
beurkundet
Portfoliowert
über CHF 340.0 Millionen
Abruf des Restkapitals per 15. September 2021
Die im Rahmen der Kapitalaufnahme
präsentierte Pipeline konnte bereits nahezu vollständig erschlossen werden. Es
wurden neun der zwölf vorgestellten Liegenschaften mit einem Volumen von knapp
CHF 120.0 Millionen erfolgreich beurkundet. Das Portfolio besteht neu aus 24
Liegenschaften mit einem Portfoliowert von über CHF 340.0 Millionen1.
Von den gezeichneten Neugeldern aus der
Kapitalaufnahme über CHF 88.00 Millionen wurden per Mitte Juli CHF 50.0
Millionen abgerufen. Durch die erfolgreiche Erschliessung der Pipeline folgt
nun der Abruf des Restkapitals per 15. September 2021. Der aktuelle
Fremdkapitalanteil von 16.6% reduziert sich nach dem Kapitalabruf auf ca. 5.2%.
Dieser wird mit den nächsten Transaktionen wieder auf über 20% erhöht werden.
Der Wohnanteil konnte strategiekonform erhöht werden und liegt in Bezug auf die
Nettomiete bei ca. 51%, bezüglich des Marktwerts bereits bei der strategischen
Allokation von knapp 60%.
Die SFP Anlagestiftung (SFP AST) wurde im
Mai 2017 von der Swiss Finance & Property AG gegründet und bietet
Anlagegruppen im Bereich von in- und ausländischen Immobilien an. Der Fokus der
im Dezember 2018 lancierten Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate liegt auf
direkt gehaltenen Immobilienanlagen im Bereich Core/Core+ in der Schweiz.
1 Liegenschaft Affoltern a. A., Wohlhauserstrasse 19/21
ist beurkundet; Antritt folgt im Herbst
Quelle : SFP
Communiqué de presse (07.09.2021) FR.pdf... Medienmitteilung (07.09.2021) DE.pdf...