Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire / Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire / Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise (3460)
Circulaires internes
RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL____________________________________________________________
Streetbox Real Estate Fund - un résultat semestriel solide
malgré la crise sanitaire (CH0037237630)
Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2020
Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l’exercice
semestriel sur des résultats positifs: au 30 septembre 2020, le résultat total
est en hausse et se trouve à CHF 6'088'877.- (contre CHF 5'545'193.- au
30.9.2019) et les revenus locatifs augmentent de 7.4%. Le rendement de
placement sur l’exercice comptable (douze mois) est de 8.58% (contre 11.52% au
30.9.2019).
Au 30 septembre 2020, la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affiche à CHF
302.40 par part (contre CHF 293.41 par part une année plus tôt).
Les revenus locatifs augmentent fortemement à CHF 5'160'385.- à fin
septembre 2020 (contre CHF 4'804’797.- au 30.9.2019), ce qui correspond à une
hausse de 7.4% par rapport à la même période de l’année passée. En outre, le
total des revenus dans le fonds s’élève à CHF 5'161'625.- (contre CHF 4'813’637.- au 30.9.2019). Le total des charges
s’affiche quant à lui à CHF 2'509'535.- (contre CHF 2’921’374.- au 30.9.2019).La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT)
augmente de manière substantielle à 75.09% (contre 61.24% au 30.9.2019) et le
résultat net de l’exercice augmente également à CHF 2'652'089.- (contre CHF
1'892'262.- au 30.9.2019). La fortune nette du fonds s'élève à CHF 129.9
millions au 30 septembre 2020, alors que la fortune totale s’affiche à CHF
204.6 millions. Le coefficient d’endettement est de 32.12% (contre 30.38% au
30.9.2019) et le taux de perte sur loyer tombe à 13.62% (contre 16.90% au
30.9.2019).Sources : Procimmo
SA
GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH
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Streetbox
Real Estate Fund - Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise (CH0037237630)
Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2020
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr mit
einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2020 steigt der Gesamterfolg
stark an auf CHF 6'088'877.- (gegenüber CHF 5'545'193.- per 30.9.2019) und die
Mietzinseinnahmen erhöhen sich um 7.4%. Die Anlagerendite beläuft sich über
zwölf Monate berechnet auf 8.58% (gegenüber 11.52% per 30.9.2019).
Der Nettoinventarwert (NIW) beziffert sich per 30.
September 2020 auf CHF 302.40 pro Anteil (gegenüber CHF 293.41 im Vorjahr).
Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Ende September 2020 stark an
auf CHF 5'160'385.- (gegenüber CHF 4'804’797.- per 30.9.2019), was einer Erhöhung um 7.4%
im Vergleich zur gleichen Berichtsperiode im vergangenen Jahr entspricht. Das
Total der Erträge beträgt CHF 5'161'625.- (gegenüber CHF 4'813’637.- per 30.9.2019), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 2'509'535.- belaufen (gegenüber CHF 2’921’374.- per 30.9.2019).
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) erhöht sich markant auf 75.09%
(gegenüber 61.24% per 30.9.2019) und der Nettoertrag des Rechnungsjahres nimmt
ebenfalls zu auf CHF 2'652'089.- (gegenüber CHF 1'892'262.- per 30.9.2019). Das Nettofondsvermögen beträgt CHF 129.9 Mio. per
30. September 2020, während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 204.6 Mio.
beläuft. Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 32.12% (gegenüber
30.38% per 30.9.2019) und die Mietausfallrate fällt auf 13.62% (gegenüber
16.90% per 30.9.2019).Quelle : Procimmo
SA
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