Swiss Central City Real Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 / veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2021
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Swiss Central City Real Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 / veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2021 (5500)
Circulaires internes
RAPPORT DE
GESTION ANNUELSwiss Central City Real
Estate Fund publie des résultats provisoires pour l'exercice 2021 (CH0444142555)
Le
fonds immobilier Swiss Central City Real Estate Fund (Symbole CITY) a réalisé
un résultat très réjouissant au cours de l'exercice 2021, selon des résultats
provisoires et non audités. Le portefeuille immobilier a été substantiellement
élargi par l'achat de neuf immeubles d'habitation, de trois bâtiments à usage
mixte et d'un immeuble à usage commercial, pour atteindre au 31 décembre 2021
une valeur de marché de CHF 479.1 millions (+46% par rapport à l'année
précédente).
Suite
à la nette extension du portefeuille également au cours de l'exercice
précédent, les revenus locatifs de l'exercice 2021 ont augmenté de 128% par
rapport à la même période de l'année précédente pour atteindre CHF 13.6
millions (2020 : CHF 6.0 millions). En considérant au jour de clôture du bilan
du 31 décembre 2021, les revenus locatifs annuels théoriques ont augmenté à CHF
16.5 millions (2020 : CHF 11.8 millions). Le taux de logements du portefeuille
immobilier au 31 décembre 2021 était de 54%. Le résultat total a également
doublé par rapport à l'année précédente et s'est élevé à CHF 15.5 millions
(2020 : CHF 7.7 millions).
La
fortune totale du fonds est passée à CHF 485.1 millions au 31 décembre 2021
(31.12.2020 : CHF 333.8 millions) et la fortune nette du fonds s'élevait à CHF
415.9 millions au jour de clôture du bilan 2021 (31.12.2020 : CHF 244.4
millions). La valeur nette d'inventaire par part s'élève à CHF 109.40 au 31
décembre 2021 (31.12.2020 : CHF 107.15). Comme annoncé lors de la cotation du
fonds à la SIX Swiss Exchange en décembre 2021, une distribution de CHF 2.50
par part de fonds est prévue pour l'exercice 2021 (année précédente : CHF
2.10).
Swiss
Central City Real Estate Fund publiera le 25 mars 2022 son rapport annuel 2021
et d'autres détails sur les résultats annuels 2021.
Sources : Nova Property Fund Management AG
GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH
Swiss Central City Real
Estate Fund veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für
das Geschäftsjahr 2021 (CH0444142555)
Der Immobilienfonds Swiss
Central City Real Estate Fund (Ticker CITY) erzielte im Geschäftsjahr 2021 nach
vorläufigen und ungeprüften Ergebnissen ein sehr erfreuliches Resultat. Das
Liegenschaftenportfolio wurde durch Zukäufe von neun Wohnliegenschaften, drei
gemischt genutzten Bauten und einer kommerziell genutzten Liegenschaft substanziell
ausgebaut und erreichte per 31. Dezember 2021 einen Marktwert von CHF 479.1
Millionen (+46% gegenüber dem Vorjahr).
Als Folge des deutlichen
Portfolioausbaus auch im vorangegangenen Geschäftsjahr stiegen die
Mietzinseinnahmen im Berichtsjahr 2021 gegenüber der Vorjahresperiode um 128%
auf CHF 13.6 Millionen (2020: CHF 6.0 Millionen). In einer Stichtagsbetrachtung
per 31. Dezember 2021 erhöhte sich der jährliche Soll-Mietertrag auf CHF
16.5 Millionen (2020: CHF 11.8 Millionen). Die Wohnquote des Immobilienportfolios
per 31. Dezember 2021 betrug 54%. Der Gesamterfolg hat sich gegenüber dem
Vorjahr ebenfalls verdoppelt und bezifferte sich auf CHF 15.5 Millionen (2020:
CHF 7.7 Millionen). Das Gesamtfondsvermögen
stieg per 31. Dezember 2021 auf CHF 485.1 Millionen (31.12.2020: CHF 333.8
Millionen) und das Nettofondsvermögen belief sich per Bilanzstichtag 2021 auf
CHF 415.9 Millionen (31.12.2020: CHF 244.4 Millionen). Der Nettoinventarwert
pro Anteil liegt per 31. Dezember 2021 bei CHF 109.40 (31.12.2020: CHF 107.15).
Wie bereits anlässlich der Kotierung des Fonds an der SIX Swiss Exchange im
Dezember 2021 angekündigt, ist für das Geschäftsjahr 2021 eine Ausschüttung von
CHF 2.50 pro Fondsanteil vorgesehen (Vorjahr: CHF 2.10).Der vollständige
Jahresbericht 2021 und weitere Einzelheiten zum Jahresergebnis 2021 des Swiss
Central City Real Estate Fund werden am 25. März 2022
veröffentlicht.
Quelle : Nova Property Fund Management AG
Communiqué de presse (07.02.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (07.02.2022) DE.pdf...