Swiss Prime Fondation de placement - SPF Immobilier Suisse - Résultats du 1er semestre très prometteurs / Vielversprechendes Halbjahresresultat
Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Swiss Prime Fondation de placement - SPF Immobilier Suisse - Résultats du 1er semestre très prometteurs / Vielversprechendes Halbjahresresultat (4633)
Circulaires internes
RAPPORT
DE GESTION TRIMESTRIEL___________________________________________________________________________________Pour Swiss Prime
Fondation de placement – SPF Immobilier Suisse - résultats du 1er semestre très
prometteurs (CH0263627355)
· «SPF Immobilier Suisse»: rendement record
de 3.28%
Acquisitions attrayantes du groupe de placements «SPF
Immobilier Suisse»
Le groupe de placements «SPF Immobilier
Suisse» boucle le 1er semestre 2021 sur un excellent rendement de
placement de 3.28% (1er semestre 2020: 1.66%). Il s’agit du meilleur
rendement semestriel depuis le lancement du groupe de placements. Les
transactions et les investissements dans les projets se sont traduits par une
hausse de la valeur vénale du parc immobilier à 2 800.6 millions CHF
(2 311.2 millions CHF). La gestion active des locations a permis de
réduire le taux de vacance à 3.34% (4.17%). Le portefeuille a enregistré une
forte hausse de sa valeur se chiffrant à 33.8 millions CHF grâce au
développement des nouveaux projets de construction et au succès de la
commercialisation.
Au 1er semestre
2021, la SPF a réalisé des transactions pour 118 millions CHF. Quatre
biens-fonds ont été transférés dans le portefeuille de «SPF Immobilier Suisse»,
enrichi désormais par le centre historique pour personnes âgées Viktoria à
Berne, un ensemble de cinq immeubles locatifs à Schüpfheim, un immeuble à
usage mixte situé dans un emplacement de premier ordre à Wollerau ainsi que par
une construction neuve destinée aux personnes âgées au bord de lac de
Neuchâtel.
Ouverture de
groupe de placements «SPF Immobilier Suisse»«SPF Immobilier Suisse» procédera une
nouvelle émission du 1er septembre au 15 octobre 2021, dont les
détails seront communiqués prochainement.
Sources : Swiss Prime Anlagestiftung
QUARTALSMANAGEMENTBERICHT
________________________________________________________________
Swiss Prime Anlagestiftung - SPA
Immobilien Schweiz – Vielversprechendes Halbjahresresultat (CH0263627355)
«SPA Immobilien Schweiz» mit Rekordrendite
von 3.28% im 1. Halbjahr
Attraktive
Transaktionen für die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»
Die Anlagegruppe «SPA
Immobilien Schweiz» schliesst das 1. Halbjahr 2021 mit einer sehr erfreulichen
Anlagerendite von 3.28% (H1 2020: 1.66%) ab. Dies ist die beste
Halbjahresrendite seit Lancierung der Anlagegruppe. Die getätigten
Transaktionen und Projektinvestitionen führten zu einer Erhöhung des
Verkehrswerts des Immobilienbestandes auf CHF 2 800.6 Mio. (CHF 2 311.2 Mio.).
Infolge des aktiven Vermietungsmanagements reduzierte sich der Leerstand auf
tiefe 3.34% (4.17%). Das Gesamtportfolio verzeichnet eine starke Aufwertung von
netto CHF 33.8 Mio. aufgrund der positiven Entwicklungen bei den
Neubauprojekten und den Vermarktungserfolgen.
Im 1.
Halbjahr 2021 hat die SPA Transaktionen in der Höhe von CHF 118 Mio. erfolgreich abgeschlossen.
Vier Objekte wurden ins Portfolio der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»
übertragen: das traditionsreiche Alterszentrum Viktoria in Bern, fünf
Mehrfamilienhäuser in Schüpfheim, ein gemischtes Bestandsobjekt an
erstklassiger Lage in Wollerau sowie ein Neubauprojekt im Bereich Senior Living
am Neuenburgersee.
Öffnung der
Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»
Für die Anlagegruppe «SPA
Immobilien Schweiz» wird vom 1. September bis 15. Oktober 2021 eine weitere
Emission durchgeführt – Details dazu werden in Kürze mitgeteilt
Quelle : Swiss Prime Anlagestiftung
Communiqué de presse (04.08.2021) FR.pdf... Medienmitteilung (04.08.2021) DE.pdf... Rapport trimestriel 2021 Q2 FR... Quartalsbericht 2021 Q2 DE.pdf...