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UTILITA Fondation de placement pour immobilier d'utilité publique - rapport annuel au 30.09.2021 et 5ème augmentation de capital

• Augmentation de capital • 4 min

Augmentation de capital - UTILITA Fondation de placement pour immobilier d'utilité publique - rapport annuel au 30.09.2021 et 5ème augmentation de capital (5128)
Circulaires internes


AUGMENTATION DE CAPITAL

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 Après un exercice couronné de succès, la Fondation de placement
Utilita annonce une nouvelle augmentation de capital de CHF 50 millions pour
son groupe de placement «gemeinnützige Immobilien Schweiz» (immobilier
d'utilité publique Suisse) (CH0357817367)

La
Fondation de placement Utilita pour immobilier d’utilité publique, qui a achevé
avec succès son 4ème exercice, se réjouit d’annoncer une 5ème augmentation de
capital pour son groupe de placement «gemeinnützige Immobilien Schweiz» à
hauteur de CHF 50 millions. Il s'agit de la deuxième augmentation de capital
intervenant au cours de cette année 2021. La période de souscription s'étend du
19 novembre au 20 décembre 2021. Cette offre s’adresse spécifiquement aux
caisses de pension suisses.

Placement ciblé (stratégie de produit)

En
sa qualité de fondation de placement axée sur l’immobilier d’utilité publique,
Utilita investit ses fonds dans des immeubles résidentiels revêtant un
caractère d’utilité publique, cela afin de promouvoir un habitat à prix
abordable à travers toute la Suisse. L’effort est porté concrètement sur des
immeubles locatifs à loyer abordable ou à loyer basé sur les coûts, des
immeubles d’habitation à vocation spéciale (logements conçus pour les besoins
des personnes âgées et des étudiants), des immeubles exploités par des
coopératives d’habitation ou encore l’acquisition de terrains destinés à être
remis avec un droit de superficie. Ces placements dans l’immobilier d’utilité
publique constituent une alternative judicieuse et au fort potentiel à
l’immobilier traditionnel et autres classes d’actifs dans la mesure où ils
offrent durablement un revenu régulier et stable. Au titre d’investissements
responsables, Utilita développe, construit, acquiert, détient et gère les
immeubles de son portefeuille selon des critères ESG (critères
environnementaux, sociaux et de gouvernance). Pour souligner cette orientation
spécifique, la Fondation est aujourd’hui membre actif des associations Swiss
Sustainable Finance, LOGEMENT SUISSE, Coopératives d'habitation Suisse et de
l'ASIP, association suisse des institutions de prévoyance.

Utilisation du capital

La
levée de fonds de CHF 50 millions de francs suisses est destinée à couvrir des
engagements déjà contractés, à financer la poursuite de la stratégie de
croissance ainsi qu’à permettre l’élargissement du portefeuille par des
acquisitions nouvelles en cours de négociation finale.

Les
conditions précises de l'augmentation de capital prévue peuvent être consultées
sur le site Internet d'Utilita à l'adresse www.utilita.ch.

Sources : Utilita Management GmbH

KAPITALERHÖHUNG

_____________________________________________________________

 Nach einem erfolgreichen Geschäftsjahr kündigt die Utilita
Anlagestiftung für ihre Anlagegruppe «gemeinnützige Immobilien Schweiz» eine
neue Kapitalerhöhung von 50 Millionen an (CH0357817367)

Die Utilita Anlagestiftung für gemeinnützige
Immobilien hat ihr 4. Geschäftsjahr abgeschlossen und darf die 5.
Kapitalerhöhung ihrer Anlagegruppe «gemeinnützige Immobilien Schweiz» von
maximal 50 Mio. CHF ankündigen. Dies ist schon die 2.Kapitalerhöhung in diesem
Kalenderjahr. Die Zeichnungsfrist dauert vom 19. November bis zum 20. Dezember
2021. Zielgruppe dieses Angebots sind Schweizer Pensionskassen.

Anlagefokus (Produktestrategie)

Als erste Anlagestiftung mit einem spezialisierten
Anlagefokus auf gemeinnützige Immobilien investiert die Utilita in
Wohnimmobilien in der ganzen Schweiz, die eine gemeinnützige Ausrichtung
aufweisen und die der Förderung von preiswertem Wohnraum dienen. Damit sind
Wohnbauten mit preiswerten bzw. Kostenmieten Wohnliegenschaften,
Spezialwohnbauten, wie z.B. Alters-, Studenten-, oder Genossenschaftswohnungen,
oder unter anderem auch Grundstücke, die im Baurecht abgegeben werden, gemeint.
Anlagen in gemeinnützige Immobilien sind eine sinnvolle Diversifikation zu
traditionellen Immobilien und anderen Anlageklassen, sie bieten einen stabilen
und langfristigen Ertrag mit grossem Potential. Als verantwortungsvolle Anlage
entwickelt, baut, kauft, hält und verwaltet die Utilita ihre Liegenschaften
nachhaltig unter ESG-Kriterien (environmental, social and corporate
governance). Um diese Ausrichtung zu untermauern ist sie aktives Mitglied von
Swiss Sustainable Finance, des Verbandes WOHNEN SCHWEIZ, der
Wohnbaugenossenschaften Schweiz, sowie von der ASIP.

Kapitalverwendung

Mit der geplanten Kapitalaufnahme von CHF 50 Mio. soll
die Verpflichtungen abgedeckt werden, sowie die Wachstumsstrategie fortgesetzt
und das Portfolio mit schon zugesicherten, aber in Schlussverhandlung stehenden
Liegenschaften weiter ausgebaut werden.

Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung
können über die Webseite der Utilita unter www.utilita.ch. eingesehen werden.

Quelle : Utilita Management GmbH


Communiqué de presse (19.11.2021) FR-DE.pdf... Rapport annuel (30.09.2021) FR.pdf... Jahresbericht (30.09.2021) DE.pdf...

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