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Sereina Invest: 2. Emission SIF LIVING ESG - Renditebewusst in Neue, Nachhaltige Immobilien Investieren

• Mitteilungen • 2 min

Mit auf ESG fokussierten Immobilien eine gute Rendite erzielen ist kein Widerspruch, sondern die «nachhaltige» Zukunft! Das Thema ESG ist ein Trend, der gekommen ist um zu bleiben und bei Seraina Invest zusammen mit guten Renditen höchste Aufmerksamkeit geniesst. Die 2. Emission «SIF LIVING ESG» läuft vom 24. April 2024 bis am 10. Juli 2024.

Das Anlageportfolio der Anlagegruppe «SIF LIVING ESG» (bestehende Objekte und Pipeline) besticht durch seine Werte; erst kürzlich fertiggestellt, 100% nicht-fossile Energieträger, Top ESG-Ratings von Wüest Partner AG über dem Schweizerischen Durchschnitt und Vollvermietung bei den Hauptnutzungen (Wohnen).

Renditebewusst: Die nach neusten Bau- und Energiestandards realisierten Gebäude erzeugen auch langfristig weder unverhoffte Sanierungskosten noch Verkaufsdruck. Das bestehende Portfolio (durch Seraina Invest erstellte Projekte) und die eindrückliche Akquisitionspipeline aus externen Projekten sind ein Garant für stabile Marktwertentwicklungen und positive Erträge.

Investieren Sie mit der 2. Emission der Anlagegruppe «SIF LIVING ESG» der Seraina Investment Foundation in einen nachhaltigen Trend. Als bestehender Investor der Seraina Investment Foundation profitieren sie von einer auf 0.5% reduzierten Ausgabekommission. Für neue Investoren beträgt die reduzierte Ausgabekommission 1.0%.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE


ANLAGEZIELRENDITE
Die Anlagezielrendite beläuft sich zwischen 3.5% bis 5.0% p.a.

ANLAGEZIEL UND -STRATEGIE
Wer jetzt beim «SIF LIVING ESG» einsteigt, profitiert von Weitsicht. Die langfristig hohe Nachfrage nach ESG-konformen Gebäuden, lässt die Renditeerwartungen in den kommenden Jahren deutlich ansteigen. Das Startporfolio entspricht höchsten Bau- und Energiestandarts sowie ESG-Ratings über dem Schweizerischen Durchschnitt.

AUTOMATISIERTES ESG-RATING VON WÜEST PARTNER AG
Das Standort-Rating vergleicht den gewählten Standort mit dem gesamten Schweizer Gebäudepark. Das Gebäude-Rating vergleicht Renditeliegenschaften. Als Benchmarkt dient beim Standort-Rating die gesamte Siedlungsfläche in der Schweiz, beim Gebäude-Rating ein Sample mit über 10'000  Renditeliegenschaften.

Weitere Informationen finden Sie im Methodenbeschrieb von WP.

BENEFITS
Als Investor profitieren Sie von:

- langfristig kein Erneuerungsaufwand
- tiefe Betriebskosten
- nahezu vollvermietete Immobilie (vom ersten Tag an)

JETZT ZEICHNEN UND DABEI SEIN!



Für allfällige Fragen steht Ihnen Herr Reto Niedermann gerne zur Verfügung.

Reto Niedermann
CEO
T +41 58 458 44 44
M reto.niedermann@serainainvest.ch

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