1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Expansion du portefeuille immobilier par le biais d’une contribution en nature provenant d’une fondation de prévoyance du personnel / Ausbau des Immobilienportfolios mittels Sacheinlage einer Personalvorsorgestiftung

Communication - 1291 Die Schweizer Anlagestiftung – Expansion du portefeuille immobilier par le biais d’une contribution en nature provenant d’une fondation de prévoyance du personnel / Ausbau des Immobilienportfolios mittels Sacheinlage einer Personalvorsorgestiftung (3570)
Circulaires internes


COMMUNICATION

1291 La Fondation de placement - Expansion du portefeuille
immobilier par le biais d’une contribution en nature provenant d’une fondation
de prévoyance du personnel

(CH0427260721)

·      
Acquisition
de cinq immeubles résidentiels dans les lieux attrayants des cantons de BS, BL,
AG et GR

·      
Le
rendement brut du portefeuille acquis est d’environ 4%

·      
L’acquisition
a lieu dans le cadre d’une contribution en nature par transfert de patrimoine
avec règlement partiel en espèces

·      
C’est
déjà la troisième contribution en nature d’une fondation de prévoyance du
personnel depuis la création de 1291 La Fondation de placement suisse en 2018

1291 La Fondation de placement suisse (« 1291 Fondation de placement »)
acquiert un portefeuille attrayant et très rentable d’immeubles résidentiels
par le biais d’une contribution en nature respectivement d’un transfert de
patrimoine selon la LFus et d’un règlement partiel en espèces, avec des
immeubles à Bâle-Ville/BS, Birsfelden/BL, Füllinsdorf/BL, Möhlin/AG et
Coire/GR. Les cinq objets comprennent un total de 101 appartements ainsi que
quelques surfaces commerciales. Les propriétés sont presque entièrement louées
et se trouvent dans des quartiers bien desservis et attrayants, bénéficiant tous
d’excellentes connexions avec les transports publics.

Avec cette nouvelle transaction, 1291 Fondation de placement souligne
son haut niveau d’expertise et de savoirfaire dans le traitement des
contributions en nature pour les institutions de prévoyance suisses. En
apportant ce portefeuille immobilier sous forme de contribution en nature, la
fondation de prévoyance du personnel du groupe Spaeter à Bâle a rejoint 1291
Fondation de placement et bénéficie ainsi du portefeuille immobilier de qualité
et bien diversifié de 1291 Fondation de placement. Avec cette transaction, la
valeur du portefeuille immobilier des 1291 Fondation de placement dépasse les
CHF 560 millions. Le portefeuille comporte une part résidentielle élevée
d’environ 79% du revenu locatif théorique.

Comme l’explique Rudolf B. Zeller : « L’apport de biens immobiliers
sous forme de contribution en nature est un bon moyen pour les institutions de
prévoyance de rejoindre 1291 Fondation de placement. Nous sommes très heureux
d’accueillir le groupe Spaeter dans le cercle de nos investisseurs. »

Source : 1291 La Fondation de placement suisseMITTEILUNGEN1291
Die Schweizer Anlagestiftung – Ausbau des Immobilienportfolios mittels

Sacheinlage
einer Personalvorsorgestiftung (CH0427260721)

·       
Erwerb
von fünf Wohnliegenschaften an attraktiven Lagen in den Kantonen BS, BL, AG und
GR

·       
Bruttorendite
des akquirierten Portfolios liegt bei knapp 4%

·       
Akquisition
erfolgt im Rahmen einer Sacheinlage per Vermögensübertragung mit teilweiser
Barabgeltung

·       
Bereits
die dritte Sacheinlage einer Personalvorsorgestiftung seit Gründung der 1291
Die Schweizer Anlagestiftung im Jahr 2018

Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung («1291
Anlagestiftung») erwirbt durch Sacheinlage bzw. Vermögensübertragung nach FusG
und teilweiser Barabgeltung ein attraktives, hochrentables
WohnimmobilienPortfolio mit Liegenschaften in Basel-Stadt/BS, Birsfelden/BL,
Füllinsdorf/BL, Möhlin/AG und Chur/GR. Die fünf Objekte umfassen insgesamt 101
Wohnungen sowie einige kleinere Gewerbeflächen. Die Liegenschaften sind
praktisch vollvermietet und befinden sich an gut erschlossenen und attraktiven
Lagen, alle mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Mit dieser erneuten Sacheinlage-Transaktion
unterstreicht die 1291 Anlagestiftung ihre hohe Fachkompetenz und ihr Know-how
in der Abwicklung von Sacheinlagen für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen. Die
Personalvorsorgestiftung der Spaeter Gruppe in Basel hat sich durch die
Einbringung dieses Immobilienportfolios als Sacheinlage neu der 1291
Anlagestiftung angeschlossen und profitiert dadurch von dem hochwertigen und
gut diversifizierten Immobilienportfolio der 1291 Anlagestiftung. Mit dieser
Transaktion liegt der Wert des Liegenschaftenportfolios neu bei über CHF 560
Millionen. Das Portfolio weist einen hohen Wohnanteil von rund 79% an den
Soll-Mietzinseinnahmen aus.

Rudolf B. Zeller sagt: „Die Einbringung von
Immobilien als Sacheinlage ist eine gute Möglichkeit für Vorsorgeeinrichtungen,
sich der 1291 Anlagestiftung anzuschliessen. Wir freuen uns sehr, die Spaeter
Gruppe in unserem Anlegerkreis begrüssen zu können.“

Quelle : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung


Communiqué de Presse (17.12.2020) FR.pdf... Medienmitteilung (17.12.2020) DE.pdf...