La SFP Fondation de placement procède à une collecte de capitaux au quatrième trimestre 2025 pour le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate. Le volume cible de la collecte de capitaux est d'environ CHF 200 millions.
Les nouveaux capitaux serviront à poursuivre l'extension du portefeuille immobilier de grande qualité et à développer le portefeuille existant. Des biens immobiliers d'une valeur d'environ CHF 120 millions ont déjà été notariés et ont été intégrés au groupe de placement au 1er novembre 2025. En outre, d'autres biens immobiliers d'une valeur totale de plus de CHF 80 millions font actuellement l'objet d'un examen approfondi et plus de CHF 200 millions de biens immobiliers en développement sont liés, qui seront intégrés au groupe de placement une fois achevés.
La collecte de capitaux doit permettre de développer le pipeline d'acquisitions et de développements existant afin d'élargir le portefeuille conformément à la stratégie d'investissement. Conformément à la stratégie, la croissance future restera axée sur des biens immobiliers de grande qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié. Actuellement, environ 85% du portefeuille est investi dans des biens immobiliers situés dans des grandes villes et leurs agglomérations («KGAST mixte» env. 65%). L'allocation cible reste inchangée à 60% pour les logements.
Le délai de souscription commence le 17 novembre et se termine le 12 décembre 2025 à 12h00. Si la collecte de capitaux est fortement sursouscrite, la fondation de placement se réserve le droit, à la fin du délai de souscription et afin de garantir l'égalité de traitement de tous les investisseurs, de procéder à une réduction proportionnelle de toutes les souscriptions
Approche
«best effort»
Volume minimum de souscription
Minimum 100 droits
Prix d'émission
NAV déterminant à la date de libération, majoré de 1.00% de protection contre la dilution (au profit du groupe de placement) et de 0.25% de commission de distribution
Date de libération (date de valeur)
14 janvier 2026
Numéro de valeur / ISIN
43 753 274 / CH0437532747
Procédure d'attribution
Si la collecte de capitaux est fortement sursouscrite, la fondation de placement se réserve le droit, à la fin du délai de souscription et afin de garantir l'égalité de traitement de tous les investisseurs, de procéder à une réduction proportionnelle de toutes les souscriptions.
Abruf
Au moins 50% du volume de souscription sera appelé au 14 janvier 2026. Des informations sur l'appel d'un éventuel capital restant seront fournies au cours de la libération.
Délai de souscription
Début : 17 novembre 2025
Fin : 12 décembre 2025 (12h00)
Nous vous présenterons plus de détails sur la collecte de capitaux lors de la téléconférence du 13 novembre 2025 ou lors d'un entretien individuel.
Les téléconférences relatives à la collecte de capitaux auront lieu comme suit :
Jeudi 13 novembre 2025, 9h00 – Présentation en allemand
Jeudi 13 novembre 2025, 10h00 – Présentation en anglais
Pour convenir d'un rendez-vous pour un entretien personnel, vous pouvez vous adresser aux équipes de Client Relationship Management à Zurich et Lausanne ainsi qu'à Matthias Flückiger, gestionnaire de portefeuille.
Le bulletin de souscription et la déclaration d'adhésion peuvent être téléchargés ici.
Informations complémentaires
Le rapport annuel et le prospectus du SFP AST Swiss Real Estate sont disponibles sur www.sfp-ast.ch.
Contact
Philippe Rothlin Gérant
SFP Fondation de placement
+41 43 344 74 26
rothlin@sfp.ch
Dr Patrick Sege
Head Client Relationship Management & Marketing
Swiss Finance & Property SA
+41 43 344 61 31
sege@sfp.ch
Matthias Flückiger Gestionnaire de portefeuille
Swiss Finance & Property Funds SA
+41 43 344 62 59
flueckiger@sfp.ch