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La direction du fonds Baloise Asset Management SA a réalisé avec succès l’augmentation de capital du Baloise Swiss Property Fund (BSPF) avec des engagements de capital à hauteur de CHF 159 millions. Cela permettra d’acquérir quatorze biens immobiliers dans des régions économiquement attrayantes. En outre, la diversification du portefeuille se poursuit.
«Le succès rencontré par ce placement témoigne clairement de la confiance de nos investisseurs. Il confirme le cap que nous avons pris et nous permet de continuer à optimiser le portefeuille en vue d’obtenir des rendements stables et une évolution de la valeur à long terme», déclare Jan Hagen, gestionnaire de fonds à la Baloise Asset Management SA. Lors de la période de souscription, qui s’est terminée le 25 août 2026, il a été possible d’obtenir des engagements de capitaux à hauteur de CHF 159 millions. Le Baloise Swiss Property Fund dispose déjà d’un portefeuille immobilier largement diversifié dans toute la Suisse, qui met l’accent sur les immeubles résidentiels. Ces fonds supplémentaires permettront d’acquérir quatorze biens immobiliers dans des régions économiquement dynamiques de Suisse. La libération des nouvelles parts de fonds aura lieu le 3 septembre 2026. |
Portrait du fonds Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse de type fonds immobilier qui a été lancé le 1er octobre 2018 et coté à la SIX Swiss Exchange le 1er novembre 2021. L’objectif de placement du Baloise Swiss Property Fund consiste en premier lieu à générer un revenu récurrent stable grâce à des investissements directs dans des biens immobiliers de type «core/core plus» en Suisse, bien situés et présentant une grande stabilité des revenus et de la valeur. L’objectif est une large diversification régionale et, à moyen et long terme, une diversification sectorielle avec au moins 50% de logements et au maximum 50% de biens immobiliers à usage commercial. Au 31 mars 2026, le fonds possède 91 biens immobiliers pour un volume de marché d’environ CHF 1,38 milliard. |
Approche | «Best effort» | |
Valeur de marché du portefeuille immobilier | CHF 295’300’000 | |
Volume d’émission | CHF 159’018’440 |
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Prix d’émission par part | CHF 113.45 |
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Nombre de nouvelles parts | 1’401’661 |
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Rapport de souscription | 7:1 |
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Date de libération | 3 septembre 2026 |
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Banque dépositaire | UBS Switzerland AG, Zurich |
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Teneur de marché | Swiss Finance & Property SA, Zurich | |
Informations sur le fonds
Nom | Baloise Swiss Property Fund |
N° de valeur/ISIN | 41455103/CH0414551033 |
Devise du fonds | CHF |
Utilisation des revenus | Distribution |
Forme juridique | Fonds de placement contractuel |
Direction du fonds / gestion du portefeuille | Baloise Asset Management SA, Bâle |
Banque dépositaire | UBS Switzerland AG, Zurich |
Teneur de marché en bourse | Swiss Finance & Property AG, Zurich |
Symbole boursier | BALSP |
Date de lancement | 1er octobre 2018 |
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