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Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality - Prévisions de distribution inchangées

• Communication • 2 min

Communication - Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality - Prévisions de distribution inchangées (3458)
Circulaires internes


COMMUNICATION

Credit Suisse Real Estate
Fund Hospitality - Prévisions de distribution inchangées

(CH0118768057)

Zurich, le 1er décembre 2020 – Le tourisme urbain souffre davantage de l’impact de la
pandémie de COVID-19 que celui des régions alpines. Par le biais de ses hôtels
urbains, le Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality est donc affecté par les
répercussions négatives. Les prévisions de distribution communiquées en juillet
2020 restent toutefois inchangées. Le fonds a doublé le nombre d’étoiles
obtenues lors de l’évaluation ESG annuelle dans le cadre du Global Real Estate
Sustainability Benchmark (GRESB).

Les prévisions indiquent que les nuitées devraient
diminuer de 14% à 49% en 2020, selon les cantons. Les cantons les plus touchés
sont ceux de Genève, de Lucerne et de Zurich. Le fonds Credit Suisse Real
Estate Fund Hospitality a enregistré une baisse des revenus locatifs à cause de
la pandémie de COVID-19. Les exonérations étaient de 4,06 mio CHF pendant les
six premiers mois de l’exercice 2020. Depuis, 2,15 mio CHF d’exonérations s’y
sont ajoutés jusqu’au 31 octobre 2020. Mais sur la base des informations
actuelles, nous prévoyons encore une distribution comprise entre 2,50 CHF et
2,80 CHF par part, conformément à l’annonce de juillet 2020.

Gestion active du portefeuille et des
actifs

Global Real Estate gère ses biens de manière active et prévisionnelle.
Les travaux déjà entamés pour planifier l’assainissement complet de Swissôtel
Zurich ont été accélérés pour que la demande de permis de construire puisse
être déposée au début de l’année prochaine. Une conversion partielle en
micro-appartements sera aussi analysée dans ce contexte. En général, nous
entretenons un dialogue étroit avec nos locataires du secteur hôtelier. Nous
élaborons et appliquons ensemble des solutions permettant de relever les défis
que pose la pandémie de COVID-19. Grâce à la situation urbaine de ces biens,
des solutions peuvent être appliquées à moyen ou long terme, selon le type de
bien, l’état de l’objet et la situation contractuelle, afin de réduire leur
dépendance à l’égard d’une exploitation strictement hôtelière.

Le Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality a participé au GRESB, le
benchmarking mondial en matière de développement durable, et a atteint quatre
étoiles, sur un maximum de cinq.

Source : Credit Suisse Groupe AG


Communiqué de presse (01.12.2020) FR.pdf...

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