La direction du fonds d’Helvetia Asset Management SA a mené à bien l’augmentation de capital d’environ CHF 128 millions d’Helvetia (CH) Swiss Property Fund. Les 1 218 750 nouvelles parts ont toutes été souscrites. Ces fonds permettront de financer l’acquisition de quatre biens immobiliers du portefeuille d’Helvetia Compagnie Suisse d’Assurances sur la Vie SA, d’une valeur de marché d’environ CHF 108 millions, ainsi que l’acquisition sélective d’autres biens immobiliers.
L’augmentation de capital d’Helvetia (CH) Swiss Property Fund réalisée du 9 au 19 mars 2026 s’est achevée avec succès. Toutes les nouvelles parts ont été souscrites. Le prix d’émission était de CHF 105.00 par part, et le volume total de l’émission s’élevait à environ CHF 128 millions.
L’émission a été réalisée moyennant commission («best effort basis») dans le cadre d’une offre publique de souscription en Suisse. Avec un rapport de souscription de 8:1, 1 218 750 nouvelles parts ont été souscrites. La libération de ces parts ainsi que leur premier jour de négoce à la SIX Swiss Exchange sont prévus le 27 mars 2026. À partir de cette date, un total de 10 968 750 parts seront en circulation.
Le produit de l’émission sera affecté à l’acquisition d’un portefeuille composé de trois immeubles résidentiels et d’un immeuble commercial de profil Core ou Core Plus dans les cantons de Bâle-Campagne, Bâle-Ville et Berne. Ces immeubles se caractérisent par une haute qualité d’objet et d’emplacement, concordant avec le portefeuille d’Helvetia (CH) Swiss Property Fund, ainsi que par une stabilité de rendement et de valeur correspondante. Le portefeuille est repris auprès d’Helvetia Compagnie Suisse d’Assurances sur la Vie SA pour une valeur de marché d’environ CHF 108 millions. De plus, le produit de l’émission est destiné à l’acquisition sélective d’autres biens immobiliers.
Au 30 septembre 2025, le portefeuille immobilier du fonds avait une valeur de marché de CHF 1,3 milliard. Après l’augmentation de capital, la valeur de marché du portefeuille immobilier du fonds s’élève à environ CHF 1,4 milliard.
Helvetia (CH) Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse de type fonds immobilier. Le fonds a été lancé le 3 juin 2020 et coté à la SIX Swiss Exchange le 25 juin 2024. Il investit directement dans des biens immobiliers haut de gamme axée sur l’immobilier résidentiel dans les grandes villes, les villes moyennes et leurs agglomérations dans toute la Suisse.
La majeure partie du portefeuille, soit environ 80%, est investie dans l’usage résidentiel, complétée par des biens immobiliers à usage mixte et commerciaux. L’optimisation des revenus courants, la réalisation des potentiels du portefeuille et sa gestion active sont au cœur de la stratégie du portefeuille. Au 30 septembre 2025, le fonds dispose de 49 biens immobiliers et présente une large diversification en termes de situation, d’âge des bâtiments et de structure des locataires.
Informations sur le fonds
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Le prospectus avec contrat de fonds intégré, la feuille d’information de base et les rapports annuels et semestriels sont disponibles sur www.swissfunddata.ch et www.helvetia-am.ch.
Vous pouvez retrouver cette annonce événementielle sur le site Internet à l’adresse www.helvetia-am.ch.
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