Hiag a fortement accru sa rentabilité l'an dernier. Etoffant également ses revenus, la société immobilière bâloise a vu son bénéfice net bondir de 53,1% à 115,1 millions de francs. A la faveur de la performance record, les actionnaires se verront proposer un dividende de 3,70 francs par action, soit 40 centimes de plus qu'un an auparavant.
Le résultat d'exploitation avant intérêts et impôts (Ebit) a aussi fortement progressé, soit de 48,8% à 138,8 millions de francs, écrit mardi Hiag. L'excédent brut d'exploitation (Ebitda) a pour sa part atteint 139,8 millions, 48,9% de plus qu'en 2024. Hiag explique avoir bénéficié sur l'exercice sous revue de la baisse des taux d'intérêts ainsi que reports de pertes fiscalement déductibles, qui ont permis de bénéficier d'impôts sur le revenu relativement bas.
Hors effets de revalorisation, le bénéfice net s'est hissé à 68,67 millions de francs, contre 51,82 millions en 2024.
Les revenus immobiliers ont crû de 2,3% à 77,4 millions de francs, à la faveur de la réussite des projets et de nouvelles locations. Le taux de vacance est resté au niveau de l'année précédente, à 3,2%.
La contribution au résultat provenant de la vente d'appartements en copropriété est estimée à 25,0 millions. Les ventes de biens immobiliers se sont élevées à 18,7 millions, contre 2,9 millions l'année précédente. Les revenus locatifs supplémentaires ont plus que compensé les loyers perdus en raison des désinvestissements.
À fin décembre 2025, la valeur du portefeuille atteignait 2,01 milliards de francs, contre 1,96 milliard l'année précédente. Sur ce montant, 1,21 milliard provient du portefeuille existant et 798 millions du portefeuille de développement.
Evoquant ses perspectives, Hiag se montre confiant. La tendance favorable sur le marché immobilier suisse devrait se poursuivre. Les revenus locatifs devraient afficher une nouvelle augmentation, alors que le taux de vacance devrait s'établir à environ 3,5%. Une contribution significative des promotions est également attendue.
Au-delà des chiffres, l'entreprise a également annoncé un départ au sein du conseil d'administration. Balz Halter a renoncé à solliciter un nouveau mandat. Pour lui succéder, Hiag propose d'élire Karl Theiler.
awp
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