IMMOFONDS suburban - Début du négoce sur LPZ-X le 1er décembre 2022 / Handelsaufnehme auf LPZ-X am 1. Dezember 2022
Communication - IMMOFONDS suburban - Début du négoce sur LPZ-X le 1er décembre 2022 / Handelsaufnehme auf LPZ-X am 1. Dezember 2022 (7092)
Circulaires internes
COMMUNICATION
IMMOFONDS suburban - Début du négoce sur LPZ-X le 1er décembre 2022
(CH1146685156)
IMMOFONDS
suburban investit
principalement dans des immeubles d'habitation situés en dehors des grands
centres, à des emplacements d'importance régionale et bien situés dans toute la
Suisse. Il se focalise sur des immeubles d'habitation qui profiteront dans les
années à venir d'une population croissante travaillant dans les grands centres,
mais souhaitant vivre en dehors des villes. L'investissement est influencé par
de bons facteurs de localisation tels que l'accès aux transports, les
possibilités d'achat, les écoles, les offres de loisirs et les soins médicaux.
En complément, des placements dans des immeubles commerciaux sont possibles.
Avec
un profil Core-Plus/Advanced, IMMOFONDS suburban vise des rendements bruts
initiaux compris entre 3,5% et 4,5%. Le volume d'investissement est limité à
CHF 8 à CHF 30 millions par objet.
Principaux
chiffres
Chiffres clés
Nombre de parts en circulation
474'850
Année comptable
1er janvier au 31 décembre 1)
Numéro
de valeur / ISIN
114
668 515 / CH114 668 5156
NAV au 30.06.2022
CHF 104.00
Distribution
n/a
ROE 1er semestre 2022
4.00%
ROIC
1er semestre 2022
3.40%
Rendement des investments 1er semestre
2022
4.00%
Marge
EBIT
67%
Ratio des charges d'exploitation du fonds
(TERREF (GAV)
0.47% (1er semestre)
Ratio
des charges d'exploitation du fonds (TERREF (MV)
0.54%
(1er semestre)
Lancement
10. décembre 2021
Banque dépositaire
Zuger Kantonalbank
Commerce à partir du 1er décembre 2022
LPZ-X
1) premier exercice
prolongé du 10 décembre 2021 au 31 décembre 2022
Source : Lienhardt
& Partner
MITTEILUNGEN
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IMMOFONDS suburban - Handelsaufnehme auf LPZ-X am 1. Dezember
2022 (CH1146685156)
Der IMMOFONDS suburban
investiert vorwiegend in Wohnliegenschaften ausserhalb der grossen Zentren an Lagen
von regionaler Bedeutung an guter Mikrolage in der ganzen Schweiz. Er fokussiert
auf Wohnliegenschaften, die in den kommenden Jahren von einer wachsenden Bevölkerung
profitieren, die in den Grosszentren arbeiten, aber ausserhalb der Städte leben
wollen. Das Investment wird durch gute Standortfaktoren wie Verkehrsanbindung,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung
beeinflusst. Ergänzend sind Anlagen in Gewerbeliegenschaften möglich.
Der IMMOFONDS suburban
strebt mit einem Core-Plus/Advanced Profil Bruttoanfangsrenditen zwischen 3.5%
und 4.5% an. Das Investitionsvolumen ist auf CHF 8 bis CHF 30 Mio. pro Objekt beschränkt.
Darüber
hinaus berücksichtigt der Fonds die ESG-Strategie der Fondsleitung mit klaren Zielvorgaben,
u.a.
hinsichtlich CO2-Ausstosses, erneuerbare Energien, Biodiversität und umweltfreundlicher
Mobilität.
Kennzahlen
Eckdaten
Anzahl Anteile im Umlauf
474'850
Rechnungsjahr
1. Januar bis 31. Dezember 1)
Valorennummer / ISIN
114 668 515 / CH114 668 5156
NAV per 30.06.2022
CHF 104.00
Ausschüttung
n/a
ROE 1. Halbjahr 2022
4.00%
ROIC 1. Halbjahr 2022
3.40%
Anlagerendite 1. Halbjahr 2022
4.00%
EBIT Marge
67.00%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (GAV)
0.47% (1. Halbjahr)
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (MV)
0.54% (1. Halbjahr)
Lancierung
10. Dezember 2021
Depotbank
Zuger Kantonalbank
Handel ab 1. Dezember 2022
LPZ-X
1) verlängertes erstes Geschäftsjahr vom 10. Dezember
2021 bis 31. Dezember 2022
Quelle : Wincasa
Communiqué de presse (30.11.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (30.11.2022) DE.pdf...