Une augmentation de capital avec droit de souscription est prévue pour IMMOFONDS suburban avec un volume d'émission maximal de CHF 14.5 millions. Le prix d'émission est de CHF 108.00 net par part. Le délai de souscription débute le 6 mai 2025.
Zurich, le 29 avril 2025 – Le fonds IMMOFONDS suburban a été lancé en 2021 pour les investisseurs qualifiés. Il poursuit une stratégie de placement durable et investit principalement dans des immeubles d'habitation bien situés dans les régions de croissance suisses. Avec un rendement de placement de 5.3% et un rendement de distribution de 2.4%, IMMOFONDS suburban offre aux investisseurs une possibilité attrayante d'investir dans un fonds immobilier en croissance. Un pipeline d'acquisitions bien rempli et les projets de transformation ESG permettent à la direction du fonds d'être confiante quant à la poursuite durable et rentable de la croissance prévue du fonds.
La direction du fonds Immofonds Asset Management SA réalise pour son fonds immobilier IMMO-FONDS suburban une augmentation de capital d'un montant maximal de CHF 14.5 millions du 6 mai 2025 au 15 mai 2025, 12h00 (CEST). L'émission se fait à la commission ("best-effort basis") dans le cadre d'une offre publique de souscription en Suisse.
Un (1) droit de souscription est attribué à chaque ancienne part. Cinq (5) droits de souscription donnent droit à une (1) nouvelle part. Au total, un maximum de 134 443 nouvelles parts d'IMMOFONDS subur-ban seront émises. Le nombre de parts en circulation s'élèvera ainsi à 806 656 parts au maximum. Les parts non souscrites ne seront pas émises, ce qui peut modifier le montant de l'émission. Le prix d'émis-sion des nouvelles parts se compose de la valeur nette d'inventaire (après distribution) à la clôture annuelle du 31 décembre 2024, plus les revenus accumulés jusqu'à la date de libération ainsi que la commission d'émission, et s'élève à CHF 108.00 nets par part à la date de libération.
Le nombre exact de nouvelles parts à émettre sera déterminé à l'issue du délai de souscription; la libération aura lieu le 20 mai 2025. En supposant que tous les droits de souscription soient exercés et que l'augmentation de capital soit réalisée dans son intégralité, le volume de la transaction s'élèvera à CHF 14.5 millions. Les nouvelles actions donnent droit à la totalité des distributions rétroactivement pour l'exercice social débutant le 1er janvier 2025.
Le produit de l'émission de l'augmentation de capital prévue d'IMMOFONDS suburban doit permettre de développer le portefeuille conformément à la stratégie. Pour ce faire, l'accent est mis sur l'acquisition d'immeubles attrayants qui complètent de manière optimale le portefeuille déjà existant. IMMOFONDS suburban examine un pipeline passionnant (principalement résidentiel) de plus de CHF 80 millions avec d'excellentes possibilités de rendement brut >4% dans les régions cibles définies. De plus, il est prévu de mettre en oeuvre d'autres mesures ESG comme le remplacement du chauffage dans un immeuble.
Les modalités de règlement de l'augmentation de capital figurent dans le prospectus d'émission du 29 avril 2025. Tous les documents pertinents sont disponibles gratuitement sur www.swissfunddata.ch et sur https://www.immofonds.ch/fr/fonds/immofonds-suburban/documents. Les modalités de règlement de l'augmentation de capital publiées dans le prospectus d'émission font foi.
Informations complémentaires
Immofonds Asset Management AG
+41 44 511 99 30
Gabriela Theus
Directrice
Stephan Ehrsam
CFO