IMMOFONDS suburban - prévoit une augmentation de capital / plant Kapitalerhöhung
Augmentation de capital - IMMOFONDS suburban - prévoit une augmentation de capital / plant Kapitalerhöhung (6641)
Circulaires internes
AUGMENTATION DE CAPITAL
_____________________________________________________________
IMMOFONDS suburban - prévoit une augmentation de capital dans le but de
poursuivre sa stratégie de croissance (CH1146685156)
La direction du fonds Immofonds Asset
Management AG prévoit pour vers la fin de septembre 2022 une
augmentation de capital assortie d’un droit de souscription pour le fonds
immobilier IMMOFONDS suburban, de l’ordre d’environ CHF 40 millions.
L'objectif est de continuer à développer de manière ciblée le portefeuille du
fonds immobilier lancé en décembre 2021 dans le cadre de la stratégie de
placement.
Zurich, le 1er septembre 2022
– En l’espace de quelques semaines seulement, la direction du fonds est
parvenue à investir dans des immeubles attractifs l’intégralité des fonds issus
de la première émission de l’IMMOFONDS suburban. Au 30 juin 2022, le
portefeuille du fonds comprenait cinq immeubles constitués à 73.5% de
logements. Sa valeur vénale était de CHF 54,4 millions, et son
rendement brut d’environ 4%. L’augmentation de capital prévue pour septembre
2022 vise à réaliser les prochaines phases de croissance.
L’IMMOFONDS suburban investit dans des immeubles
dans toute la Suisse et se concentre sur les immeubles résidentiels en dehors
des grands centres, situés dans de bons micro-emplacements. Un intérêt
particulier est porté aux agglomérations de la région du lac de Constance, de
la Suisse centrale, de la région des Trois-Lacs, de la vallée du Rhin
saint-galloise, du Valais et du Tessin.
La direction du fonds examine continuellement
les opportunités d’investissement et dispose d’un pipeline d’acquisition
attractif, constitué d’immeubles intéressants situés dans de bons
micro-emplacements et qui conviennent parfaitement au portefeuille existant de
l’IMMOFONDS suburban. Le produit d’émission visé, d’un montant maximal
de CHF 40 millions, sera utilisé pour poursuivre l’élargissement
du portefeuille immobilier de grande qualité et pour développer de manière
durable les immeubles existants. Les détails relatifs à l’augmentation de
capital et les conditions précises seront communiqués à la
mi-septembre 2022, peu avant le début du délai de souscription.
L’IMMOFONDS suburban s’adresse à des investisseurs qualifiés. La Banque
cantonale de Zurich accompagnera la transaction en tant que chef de file.
Source : Immofonds
Asset Management AG
KAPITALERHÖHUNG
_____________________________________________________________
IMMOFONDS suburban - plant Kapitalerhöhung zur weiteren Umsetzung der
Wachstumsstrategie (CH1146685156)
Die Fondsleitung
Immofonds Asset Management AG plant gegen Ende September 2022 für den
Immobilienfonds IMMOFONDS suburban eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in der
Grössenordnung von rund CHF 40 Mio. Ziel ist es, das Portfolio des im Dezember
2021 neu lancierten Immobilienfonds entlang der Anlagestrategie gezielt weiter
auszubauen.
Zürich, 1. September 2022 – Die Fondsleitung
konnte die Mittel aus der Erstemission des IMMOFONDS suburban bereits innert
weniger Wochen vollständig in attraktive Liegenschaften investieren. Per 30. Juni
2022 umfasst das Bestandesportfolio des Fonds fünf Liegenschaften mit einem
Wohnanteil von 73.5%, einem Marktwert von CHF 54.4 Millionen und einer
Bruttorendite von rund 4%. Mit der geplanten Kapitalerhöhung im September 2022
sollen die nächsten Wachstumsschritte realisiert werden.
Der IMMOFONDS suburban investiert in
Liegenschaften in der gesamten Schweiz, wobei Wohnliegenschaften ausserhalb der
Grosszentren an guter Mikrolage im Vordergrund stehen. Von besonderem Interesse
sind dabei die Grossräume Bodenseeregion, Innerschweiz, Drei-Seen-Gebiet, St.
Galler Rheintal, Wallis und das Tessin.
Die Fondsleitung prüft kontinuierlich
Investitionsopportunitäten und verfügt über eine attraktive
Akquisitionspipeline von interessanten Liegenschaften an guter Mikrolage, die
perfekt in das bereits bestehende Portfolio des IMMOFONDS suburban passen. Der
anvisierte Emissionserlös von bis zu CHF 40 Mio. wird für den
weiteren Ausbau des qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios sowie für die nachhaltige
Entwicklung der Bestandesliegenschaften verwendet.
Einzelheiten zur Kapitalerhöhung und die genauen
Konditionen werden Mitte September 2022 kurz vor Beginn der Bezugsfrist bekannt
gegeben. Der IMMOFONDS suburban richtet sich an qualifizierte Anleger. Die Zürcher
Kantonalbank wird die Transaktion als Selling Agent begleiten.
Quelle :
Immofonds Asset Management AG
Communiqué de presse (01.09.2022) FR.pdf... Medienmitteilung (01.09.2022) DE.pdf...